kenji1075 wrote:
民視即將報導～～～～...(恕刪)
K大
節目播出時間是幾點可以分享一下嗎?呵!
kenji1075 wrote:
最新消息
都峰苑旁邊麗寶土地將興建一棟28F"住宅大樓"，8店鋪，戶數100戶(一般事務所~~又來了)。
史恩標到的444地號規畫23F。
越來越像住宅區了。...(恕刪)
土地取得成本越來越高...試想一下建商如果還要養地好幾年等環境成熟後, 再蓋一個mall(基地還要夠大且臨路夠寬),會有兩種情況:
1. 自己經營:如果mall本身不是掛大牌子, 也沒有因規模或是品牌辨識度產生的縱效,蓋好後還要再賠個好幾年..
2. 出租: 台灣租金報酬是舉世的低..即使不算折舊...搞不好cap rate比資金成本低..
未來真的太多不確定性了...不如就商辦當住宅賣一賣賺錢先吧...
http://intranet.epd.ntpc.gov.tw/epabbs/NewInfo/N1.aspx?cd=304
案件名稱
寶贊開發新莊副都心一小段401等一筆地號新建工程
公開說明會依據
開發行為環境影響評估作業準則第10條之1
公開說明會時間
中華民國100年9月15日 16時30分起至18時30分止
公開說明會地點
新北市中信國小(新北市新莊區中信街168號之120視聽教室)
公開說明會方式
1.主席致詞。 2.開發單位簡報或說明。 3.參加人員表達意見。 4.開發單位回應說明。 5.散會。
開發場所
新北市新莊區副都心段一小段401地號共1筆土地
開發行為內容摘要
基地面積2906.77平方公尺，計畫興建鋼骨鋼筋混凝土建築物，為地下4層～地上28層，店鋪8戶及一般事務所100戶。本案初步規劃主要使用用途為店鋪及一般事務所，地下一層到四層規劃作為停車空間使用。B1～B4：停車空間、1F：店舖、開放空間、4~28F：一般事務所、RF1：屋頂花園、RF2：機房、電梯機房、RF3：水箱、汽車停車位：法定170輛、實設：177輛、機車停車位：法定170輛、實設：171輛。
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