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汐止尋屋趣-關於汐止的物件大家可以一起在此討論喔!

這個原因很單純
1.繼承攤位權利
原本攤位承租人應該是可以繼續優先承租新的攤位(猶有甚者,把攤位權利私下轉租他人),所以攤位都是這些也是可以理解的。
2.攤位租金
我印象中租金應該很低,月租應該沒超過4000吧,想開店或擺攤,即便生意不太好,租金成本也是可以負擔的,那就繼續撐著,沒什麼必要把那麼優惠的權利讓給他人吧!
3.還沒想到


mikehuang wrote:
你們難道沒想過, 這夜市, 為何是這幾個商家? 餐飲做這麼爛, 為何還能存在這個地方?
難道你沒有抱怨過汐止觀光夜市...裡面攤家那麼差? 沒什麼好吃? 沒什麼特色? 環境髒亂 ??
為何拿公家的地方與設施給這些人擺攤? 難道沒有管理管制機制嗎? 沒有淘汰機制? 沒有新攤進入機制?...(恕刪)

黑皮布萊恩 wrote:
我也比較希望福安街仁愛路那邊有個全聯或松青這種超市,走路騎摩托車就可以買東西,這樣應該不需要太多停車位吧!...(恕刪)


我們就等著看好了, 將來落成, 一定會停車位不足, 附近交通大亂, 尤其那一帶巷弄路幅只是雙線而已, 又有公車會進入...... (我的不負責任預測)

超市的潛在客源, 並不像便利商店一般, 範圍會更大一些.......

生命會自尋出路,科技也會、敗家也會....

mikehuang wrote:
說個例子之前水源路與..以上這些, 都用到政府公帑, 很多事項, 真的有公平公開公正嗎...(恕刪)


這些問題的答案, 大家大概都心知肚明, 不會說破, 不過大家是該像你一樣發聲來反映民意,

我對這個沒有什麼特色小吃的汐止夜市也很有意見, 為什麼不能發展成像基隆廟口夜市一般出名, 原因絕對顯而易見.......

生命會自尋出路,科技也會、敗家也會....
這幾天收到會勘通知,第一次會勘。由湖前街,民族六街那塊停車場用地的營造商發出的,應該就是合康建設的那塊地吧。

意思是,要動工了嗎?還是還要會勘很多次?
http://noidtrue.blogspot.com 我的blog.不嫌棄來逛逛吧~
bosimeiya wrote:
1.繼承攤位權利
原本攤位承租人應該是可以繼續優先承租新的攤位(猶有甚者,把攤位權利私下轉租他人),所以攤位都是這些也是可以理解的。
2.攤位租金
我印象中租金應該很低,月租應該沒超過4000吧,想開店或擺攤,即便生意不太好,租金成本也是可以負擔的,那就繼續撐著,沒什麼必要把那麼優惠的權利讓給他人吧!...(恕刪)


攤位權力, 我是沒反對目前經營中舊有攤商直接有權力搬往新攤位, 但這只是因應位置搬遷.

攤位權利, 本來就應該有期限, 本來就應該有 汰舊換新 汰差扶弱
目前舊的地方就是聽說很多攤家本身不做了 轉租給他人, 亦或者是1週沒營業幾天.
另外還有那種...隨意擺放幾樣商品, 只為了營造還有在擺攤的假象, 繼續保有攤位權力的攤商
這種都該要汰除!
但這些汰除機制或管理辦法, 據我去年詢問新北市市府的答案是很模糊的甚至沒有公告! 目前有沒有改善? 我尚未查證(希望是有)

至於租金, 聽說是3000~4000/月~~ 這樣低廉的租金, 我希望只是第一年的優惠, 第二年之後應該要逐年調升.畢竟這些攤架攤位的建置, 都是花費公帑!

另外, 這種觀光夜市 個人不太讚同拿來當做 "社會福利扶助" 使用, 也就是說, 不是拿來扶助弱勢, 給他們用低廉租金在這邊擺攤維生.
政府如果執意要這麼做, 攤位數量的比例也要有限制, 也要長期追蹤與輔導, 不然只給攤位, 他們依然沒有因攤位生意獲利而改善生活, 反而會造成 觀光夜市 管理上的困難!
請問這會影響附近的房價嗎?

http://news.housefun.com.tw/news/article/16148462658.html

汐止「市四」將建大樓 超市進駐

新北市政府與土地開發業者簽約開發汐止區「市四」土地興建大樓,1、2樓空間將引進超級市場進駐,方便附近民眾購物,3樓以上則為住宅,預計2019年完工。

市四土地四周為仁愛路、仁愛路121巷、福安街和福安街22巷,附近住宅大樓林立,住戶對興建市場多所期待。 市場處表示,市四土地都是私有土地,面積約1100坪。由土地開發業者整合地主,再依獎勵投資興建都市計畫公共設施辦法向市府申請投資許可。市府和土地開發業者前天簽約,初步規畫興建21層樓建物,3樓以上為住宅。 汐止福安里長顏群宗說,樂見市四土地開發,滿足民眾購物需求,但里民也憂心超市開張後,會讓當地交通更加混亂。 市場處工程管理科代理科長吳星憲說,開發契約規定大樓在取得使用執照2個月內,超級市場就要開業。此外,大樓的地下停車場有13個汽車停車位和17個機車停車格,會專供超市消費者使用,減低對附近交通的衝擊。

picnic wrote:
請問這會影響附近的房..但里民也憂心超市開張後,會讓當地交通更加混亂。 市場處工程管理科代理科長吳星憲說.....大樓的地下停車場有13個汽車停車位和17個機車停車格,會專供超市消費者使用,減低對附近交通的衝擊。.(恕刪)



看起來, 附近民眾的智商與見識都比當地公務人員要強, 知道一個超市只有區區那幾個停車位是遠遠不夠當地實際使用的.........

21 層的大樓喔, 應該是漲跌互見吧..... (我在說電梯)
生命會自尋出路,科技也會、敗家也會....

olddahon wrote:
建成路大同路口附近的汐止鄉親,還記得永豐金控那一大塊空地嗎?
以前那塊地給周遭住宅的是~蟲鳴鳥叫、綠意盎然。

自從綠地變成了停車場+公車總站,遊覽車、砂石車半夜的喇叭聲、氣壓煞車聲,驚醒了好夢正酣的家人。希望這些駕駛人不要再用喇叭聲擾人清夢了好嗎!?你開工了別人還要睡覺的。

而一群又一群在停車場內的狗,總在深夜狂吠!這些狗~請線上立委助理通知相關單位來抓一抓吧!!

停車場內還陸陸續續出現了貨櫃屋與鐵皮屋,2家修車廠、一家賣中古車的出現在停車場內..........
這裡是輕工業區嗎?

藍15、668、605公車總站,最近把起訖站改了位置,讓等公車的人無處遮風避雨,又嚴重妨礙了鄉長路的進出車流;建議:
乾脆把站牌設在公車總站的進出道路上,並設置候車亭,遮風避雨。
同時避免了公車一停車,鄉長路進出的車流就受阻的情況。...(恕刪)


建成路大同路口附近永豐金控停車場安靜了幾天之後,就在1~2個小時前,也就是凌晨3點開始,2台連結式砂石車不斷的發動引擎、催油門、氣壓煞車......不斷的發動引擎、催油門、氣壓煞車......不斷的發動引擎、催油門、氣壓煞車......不斷的發動引擎、催油門、氣壓煞車......

顯然這完全不是停車場要開車出去的聲音,而是修車廠在修車試車的聲音了,凌晨3點修車試車還按氣壓喇叭,當這附近住宅區的幾千上萬人都不用睡覺,光聽你們幾個活寶在那邊嬉笑、不斷的發動引擎、催油門、氣壓煞車......

汐止立委們~把那個砂石車修車廠弄離開這裡好嗎? 不然~房價下跌、選票流失..........指日可待......
這個是要開什麼樣的超市阿
以我比較常去的明峰街頂好超市
車位好像也沒多少
康寧街的全聯
車位甚至更少,不過旁邊有一個收費停車場就是了(但這個好像也不是因為超市而有的停車場)

picnic wrote:
此外,大樓的地下停車場有13個汽車停車位和17個機車停車格,會專供超市消費者使用,減低對附近交通的衝擊。...(恕刪)
永豐金這塊土地不知未來會如何發展

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