Waffenss01 wrote:
認真建設當然有用,只...(恕刪)
老實說,副都心目前為止不算成功
一堆地被拿去蓋商業住宅,有名無實,這個要拿來當政績只會被批炒地皮
如果好好的把關,那新莊會差很多
新莊中正路,三重重新路要重劃也是說說而已,
中正路一樣塞
新手卡文 wrote:
其實我担心的是 ，無論朱立倫是否留新北，2016民進黨執政後之文化部部長是否支持電影中心.(恕刪)
目前我們有的,只是一個寫電影中心預定地的圍籬.
如果電影中心一期已經法人電影中心進駐,後續大概就跑不掉了.
一期等於用來佔位卡位. 不管是誰當政, 都不可能拆掉已經蓋好遷入的,
所以今明兩年一期動工,對新莊非常重要.
這案子是橫跨溪北藍綠地方人士共識,從蘇縣長時代就在推,
中央輪替文化部變動會影響的是二三期的規模,如果不夠支持,
最多是改BOT規模縮水=不是國家級,案子不會消失.....
gerkk wrote:
老實說,副都心目前為止不算成功...(恕刪)
是阿, 所以阿倫應該繼續把他做起來,否則2016翹班,留下只有炒地皮的名聲.
拿這名聲去搶大位.......Orz
標賣土地雖然會炒作,但也增加很多財源來建設.
樂活館和電影中心以及環狀線部分經費,都是來自重劃區結算的餘款.
前半段:賣地已經做完了, 後半段:有錢了,地方大建設該做好 .
稱號是"土開炒地王",還是"建設王",就看能否繼續努力到後半段.
不介意豪宅,但該有的商業還是要有.
calvinshiu wrote:
變北館，然後預算又編去南部蓋南館。...(恕刪)
不管北館或南館,中央都沒錢編列預算....所以才空轉10年.
新莊拿到是因為副都心重劃完了,盈餘(扣除成本)依規定有部分需用在地方建設上
(但必須是該重劃區能受益)
所以市府當時敢誇下海口要出資40億自建,中央只要蓋章就好,
市府也不太動到自己的正常預算.
實際上這些錢等於是未來副都心的居民或企業出資的(副都心重劃盈餘300億)
金流:居民企業(買房)-->建商(買地)--->重劃基金(盈餘)--->重劃區受益之建設(電影中心->支出)
如果高雄有辦法出資幾十億OT,中央大概也不會反對.
問題是高雄要是有辦法早就拿錢出來了,高雄目標仍是中央出資,所以很難....
中央連近在文化部隔壁的新莊這場館都不出資興建了,只願負責營運費用.
(台中歌劇院也是很大比例資金是來自七期重劃基金)
好吃維力炸醬麵 wrote:
驚！毛治國接閣揆 換湯不換藥
馬政府堅定看守內閣路線 許多部長將留任 沒要改革了
看來2016誰去選都是炮灰
阿倫新北撐完四年機會大增
但龍太后卻堅持要走⋯電影文化中心⋯
http://m.udn.com/xhtml/ViewFreeArticle?type=news&cate=1&page=1&articleid=4087463&sn=1
毛治國接任行政院長並打出閣員續任安全牌，現任財經部會首長有可能從大洗牌變小異動，相關首長今天多數低調不評論，或神隱不接記者電話。
選後一度表示要回學校的交通部長葉匡時，態度出現轉圜，極有可能留任；文化部長龍應台則是去意堅定，中午表示：「我辦公室已經接近清空了」。
gerkk wrote:
老實說,副都心目前為止不算成功
一堆地被拿去蓋商業住宅,有名無實,這個要拿來當政績只會被批炒地皮
如果好好的把關,那新莊會差很多
新莊中正路,三重重新路要重劃也是說說而已,
中正路一樣塞
好吃維力炸醬麵 wrote:
副都心的商業發展擺明就是失敗的
甚麼跟信義計劃區或新板特區相比擬
根本是屁
關心A3知產商用地就好了
誰當新北市長大概都沒辦法改變貪婪建商在副都心蓋商業住宅
剛剛發現中原路上 天聚 一樓要開台新銀行
副都心只要剩下的BOT搞好 環境搞好
就滿足啦
新莊副都心的發展從開發到目前為止也不過就5年而已，這5年來:
中港大排整治完成
中央合署辦公大樓帶來3000個公務人員
典華婚宴會館已完工
晶冠購物中心明年一月正式開幕(雖然是以餐飲為主)
佳能辦公大樓正在蓋
國際創新園區一期BOT已經標出去，要蓋50層辦公大樓(低樓層有商場)，還有一棟24層的旅館
AU捷運商城BOT也標出去了
再加上在新北大道和思源路口原本就有的瓏山林企業廣場辦公大樓
還有一年後機捷會通車，四年後環狀線通車
新莊副都心可以說在行政、辦公、商場、旅館、交通、休憩...等各項蛋黃要素將一一到位!
每個開發案(辦公大樓、商場、旅館....)從規劃、審核、興建、招商到完工啟用至少都要4~5年以上，
但是好像很多人都以為實質建設就跟玩城市模擬遊戲一樣，動動手指各項建設就會瞬間完成。
老實說，新莊副都心從5年前正式進入開發到未來5年後前面說的已標出去的BOT建設完工，這10年內完成這樣的成果也算不錯了!
新北經發局長葉惠青又要發功
新莊知識產業園區今年底整地完工
應該明年要開始動了
http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20141209/520936
新北市招商行動一波又一波，新北市今日舉辦「2014新北聯合招商大會」，會中除發表今年投資新北市的20家美、日及本國知名企業，總投資額高達343億元，未來將可提供1900個就業機會。其中美商COSTOC也來參加招商大會，經發局長葉惠青表示，COSTCO目前在汐止有開分店，即將也在新莊輔大對面開設分店，COSTCO目前正在新店尋找用地，未來新北有機會成為COSTCO在台最大營運行政區。
今年的聯合招商大會，提供了沙崙文創及停車場、台北港娛樂區及產專區、新莊知識產業園區、林口機一國際媒體影視園區等5個公有土地招商案，同時由台北港說明目前港內開發進度及近期內即將推出之招商案，此外，也邀請新北市境內大型民間園區與提供工商業用地的仲介業者現場設攤諮詢，提供企業各種投資資訊與媒合機會。
http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5930&art_id=511152
另外四處將標售土地的公辦重劃區，分別為新北市「台北港特定區」、預計今年底完工的「新莊北側知識產業園區」，以及桃園市「經國重劃區」與「中路重劃區」。
新莊北側知識產業園區總面積26.5頃，主要是產業專區，商業區加住宅區占約26%，此園區由於緊鄰新莊副都心，公開標售時應會吸引不少建商進場。
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