quickme wrote:
我也覺得汐止的夜市有...(恕刪)
個人認為地方夜市的興盛,對當地居住生活品質造成"弊"遠大於於利的影響
夜市文化帶來了交通問題(ex:交通堵塞,到處亂停車,) 空氣汙染(車潮帶來了廢氣排放,以及攤販食物油煙的味道)衛生問題(攤販收攤後的垃圾處理),髒亂(沒公德心的人亂丟垃圾) 噪音等等
好處是甚麼 ?
促進地方經濟? (大部分住在汐止的人都是一般上班族居多,只有那些擺攤作生意的人得到好處吧,我還聽說租金超便宜)
造就地方特色 ?(台灣的夜市到處都有,有何特色可言?我認為汐止的賣點就是好山好水呀)
而且原本汐止就是地少人稠的地方.原本靠汐科北站那一條鐵路長廊能做停車場就很萬幸了.
可以讓在汐科轉乘火車的人有停車位可以停車.來運動公園運動的人,車子也可以停放
而且以新設置觀光夜市的位置,旁邊停車場規劃相當稀少(我看只有汐科北站停車站最近,停車最方便.另外的復興公有停車場似乎有點遠).
如果連這個汐科北站停車場都變成夜市, 那來觀光夜市逛的人,還有運動公園運動的人,車子要停哪裡?
liujoe wrote:
個人認為地方夜市的興...(恕刪)
carltsui wrote:
昨天住在隔壁的媽媽來找我內人，說他想賣房了...仲介建議她開40以上，不過她說想實拿1300就好(權狀34坪多，無車位），(恕刪)
每次看到這些貪心不足的開價,真是啼笑皆非.34坪就算真賣40萬,也只有1360萬,扣掉仲介的4%為54.4萬,也只能實拿1305萬而已,這位隔壁大媽的"實拿1300就好"是根本沒任何優惠,別傻了,自己人.賺腹內.
唉!經歷這20年來汐止的大起大落,汐止房的持有成本有些低到不像話,我是預售買的成本約16W/P,淹水時期一坪賣9萬沒人要,這段淹水的落寞4,5年期間,購買日出印象的人持有成本更是低到5,6W/P,40幾坪加車位絕對不到400W,才過幾年..這40萬/P的開價..???..絕對又是"貪"念作祟,試想若有另外的人跟她說絕對可賣到50萬/P,她也絕對相信50W那一個.時時刻刻都還想到落難時期的悲慘房價的賣方少之又少,況且..房價正在下探中...沒道理還往上漲,一坪還漲10萬元,還20年幾乎沒中庭的老大樓...,這人心難測...這幾年大家真的瘋的很厲害.
汐止其實也不錯,火車站周邊也很熱鬧,潛力也有,光一個無敵美景大尖山就讓我愛不釋手,流連忘返.但潮濕多雨,每次中山高往南走過了圓山飯店就雨停的情況,就夠抵消了不少優點,況且民生汐止線通車時,大概也齒危髮禿大去不遠了吧!
結論是....汐止是好地方,但台灣有始以來最高的房價就是現在,開價還比實價登錄高出30%的人,想想過去淹水落寞時吧! 出個合理的價錢給真的想住汐止想買房的人吧! 功德無量.
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