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淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

新北市105年7月份房市買賣交易量增加7.8%

台灣採購公報網決標資訊
公佈日期 : 2016/7/26
採購單位 : 新北市政府捷運工程局
採購案號 : 10502
採購名稱 : 淡海輕軌運輸系統計畫第一期工程用地協議價購土地移轉及地上權設定作業委託專業服務案
廠商代碼 : 21566024(廠商資格 :地政士事務所開業執照)
底價金額 : 新台幣 920,000 元整


chenys wrote:
閒閒沒事去海邊繞一下,看到 「唯一臨海第一排」,看起來快完工了吧?


現在這附近是看海好地方,蠻多車都停在旁邊看海。
台北市最近吵的沸沸揚揚老屋加稅,新屋n倍稅.......

淡海新市鎮特定區內之建築物興建完成後,
其房屋稅,地價稅及買賣契稅,
第一年免徵,
第二年減徵80%,
第三年減徵60%,
第四年減徵40%,
第五年減徵20%,
第六年起不予減免.
前項減免買賣契稅以一次為限.

新北市為4126棟,比起前月增幅8.81%,惟年減6.86%,仍脫離不了近10年7月交易最低紀錄!行政區排名上,新北市為板橋、淡水、新莊包辦了前3名,分別是505棟、461棟,與418棟,特別是板橋區在年、月成長都見反彈,各有29.82%、71.19%
台灣房屋新板特區遠百特許加盟店店東賴玉枝表示,板橋區除了部分新案交屋潮,在新屋降價風帶動下,中古屋也出現降價狀況,可說新舊屋一致價減量增,加上板橋本屬新北市居住熱區,都令區域房市交易量表現不俗。
環評過關 滬尾藝文園區將動工
2016年08月02日 04:10 陳柔瑜/新北報導

「滬尾藝文休閒園區」BOT案於2年前簽約,原定去年底動工,卻因環評卡關耽誤,歷經半年審查,新北市環保局昨公告通過,得標廠商終於能開始申請建照,預定今年底動土、最快2018年完工。

滬尾藝文休閒園區占地約2.16公頃,2014年10月與將捷文創簽約,業者投入16.7億元,規畫百貨公司、文化戲台、飯店,也將引進百名工藝家及產品發展文創,並提供多功能複合式展演空間,建築物最高為6層樓、26公尺。

全案於2015年7月進入環評程序,廠商承諾減少廢棄土方,汙水將回收再利用,並移植具爭議樹種,也為了附近的領角鴞採用低噪音的施工方法,歷經半年審查,環保局昨日公告通過,年底開工、最快2018年完工啟用。

(自立晚報2016/08/02)
淡水區交通問題,朱立倫指示捷運局於施工時,應隨時檢討逐段退縮圍籬,避免影響交通,同時也展現施工效率;對於外界關切淡海新市鎮汙水下水道接管率問題,區公所應與地方加強溝通,以免造成誤解。

朱立倫表示,淡水是文化重鎮,擁有許多重要的歷史遺跡,同時也是年輕世代移居、人口成長快速的區域,因此公共建設需要加快進行,但近來許多工程進度都因挖掘到文化遺跡而延宕;
對此朱立倫特別要求,未來在公共工程進行前的規劃階段,就應該確實確認文化遺跡,不要重蹈覆轍造成建設延誤。


圖說:由工務局朱惕之局長報告 極端氣候下道路災害應變作為(黃秀麗攝)


在地就養照顧 淡水身心障礙日照中心啟用2016-08-03

位於淡水區沙崙路上的「北海岸社會福利大樓」一樓,環境明亮溫馨,委託伊甸社會福利基金會辦理,也是新北市第二座日間照顧中心,讓淡水區、三芝區身心障礙者可就近在地就養照顧,毋須越區尋求服務。

新北市長朱立倫昨天主持開幕落成典禮。
淡海輕軌運輸系統計畫第一期統包工程截至105年7月底計畫進度 33.59%。

慘!北市新建案 一個月賣不到2戶

2016-08-05
〔記者徐義平/台北報導〕房市不景氣,「讓價」已是新建案買氣好壞的關鍵。根據《住展》雜誌調查七月份北台灣新建案景氣訊號,就算整體房市景氣回升到黃藍燈,但台北市因讓價空間小,多數新案一個月賣不到兩戶,反觀新北市、桃園因讓價幅度大,又祭出許多促銷活動,近期買氣逐步增溫。
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