南港區和新板區以後誰比較看好?

startup wrote:
比腹地?? 那大台北都會區未來會更看好新莊~~~~~~~~~~~
頭前副都心重劃區100多公頃加上400多公頃的溫仔圳重劃區

地政局說，新莊副都心開發區聯外交通路網有一高（中山高）、二快（特二號、台1線快速道路）、三捷運（機場線、環狀線、新莊線），到台北市中心僅需10分鐘，還可快速連結台北港及桃園航空城。

加上行政院中央合署辦公大樓、台灣電影文化中心落腳及中港大排河廊改造計畫完成，各項重大公共工程開發完成後，預計吸引不少建商投資。

此外，市府標售土地價格也節節高升。前年6月標售住宅區每坪高達159萬元；7月標售中港大排東側商業區，再創單坪213萬元新高；9月標售中港大排西側商業區，又創下單坪232萬餘元新記錄

startup wrote:
有眼睛的人都看得出來新板比南港強多了......XD

類似條件有多鐵共構的區塊的優勝劣敗:
站前特區 > 新板特區 >> 南港
*站前略勝新板,而新板大勝南港!~

倫大 wrote:
新板對於新北市的重要...(恕刪)

倫大 wrote:
如果比腹地就代表未來...(恕刪)

startup wrote:
個人看好副都心的中長期發展但是不看好它目前的房價(漲得太早太高)
至於南港是因為它的勁(近)敵信義區和東區早已狂超越太多
而當shopping和買房已經變成"認同"的文化,富豪置產首選就不會是南港
一個新發展的都心需要有個週期才能穩穩站住或者形成中產階級的新富聚落

startup wrote:
"未來"站前有國門雙子星大樓,
同屬多鐵共構屆時將會更勝新板和南港

倫大 wrote:
一個雙子星大樓，招商一波三折情況之下，還有人認知其完工會“更勝新板和南港”
一個未知數情況之下卻能判定未來情況發展，s大有未卜先知能力?

大台北市商圈東移巳經是不爭事實，近一年半店面價格屢創新高全部在忠孝東路四段第一排
站前新光三越人潮早就被信義新天地所吸引，台北車站微風接手有其人潮
但最主要還是在於“食”之消費，京站、西門町最主要消費族群在於18~28歲年輕族
試想是其消費能力高還是一般OL、新貴一族消費能力強?
西門町逐漸退化當中，巳經與廿年前去萬年、小香港、西門新宿逛街人潮差異甚大
未來要再商圈重心西移，難!~

nicemanpower wrote:
其實台北市西區的商業...(恕刪)

Behonest wrote:
再怎麼扯口舌之能也改變不了事實還有你內心病態的忿恨...
（我大概可以理解多年前買的汐止淹水屋被打入萬劫不復，對照過去板橋長足持續進步的妒火）

你連新板的腳底都碰不到了，還妄想給予＂封頂＂？
你以為板橋只有南港在做的夢而已？ 沒別的？

先別提和中信總部等量齊觀的＂50層遠東企業總部＂如火如荼興建中；...(恕刪)

倫大 wrote:
不知道您所謂的副都心...(恕刪)