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淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

淡海輕軌第一期工程包括綠山線全線和藍海線三座車站,共計十四站,路線總長九.六公里。B07站和B08站間的路線行經沙崙海水浴場側的淡海路,本欲採十一號計畫道路拓寬工程,提供淡海輕軌平面路線,後因應文化資產坐落在原定路線上,改採高架化,且盡量北移以降低景觀衝擊,避開文化資產。

城鄉發展局都市計畫科長謝惠琦表示,淡海輕軌工程取得用地有大眾運輸公共利益考量,國有財產署北區分署所提出的意見將一併送到新北市都市計畫委員會討論,都市計畫變更獲得同意或是修正後同意,會再報給內政部,屆時國有財產署北區分署若有意見可再向內政部陳情。
自由時報




十一號計畫道路側邊(圖右)部分旅館區範圍因應淡海輕軌工程需要,擬進行用地變更,所有權人國有財產署北區分署對此表達意見「不同意」。(記者李雅雯攝)




歷史資料
2016-06-29 02:31 聯合報 記者林政鋒
法人指出,中鋼整合聯鋼營造、台灣車輛等,以約115.13億元取得新北淡海輕軌線統包工程,預計2018年底完工通車。另有安坑線也在掌握中,隨著六都輕軌系統陸續啟動,中鋼的軌道商機值得期待,軌道相關產業鏈將同步成形。

捷運局指出,高雄輕軌二期採購案取最有利標決標原則,將擇期召開採購評選委員會,依投標廠商所提服務建議書,從技術、品質、功能、效益、特性或商業條款等面向,遴選出最有利標廠商。
清法戰爭遺址與淡海輕軌共存,新北捷運局:盡最大努力!

[新北市訊] 淡海輕軌B07站至B08站間路段,因行經公告之清法戰爭滬尾古戰場城岸遺蹟。為妥善保留該遺蹟,捷運路廊採高架方案,並盡量偏移以減少對城岸遺蹟的影響,因偏移後的路線會行經國有財產署旅館區的土地,國有財產署北區分署於都市計畫公展結束後,於105年1月函文表示旅館區為可開發基地,具有開發效益,因涉及降低國有土地使用強度、希望維持國產權益。

新北市政府捷運工程局表示,日前已多次向國產署溝通協調,該署表達支持淡海輕軌建設,惟希望能儘量維持國產權益,目前本案都市計畫變更案正朝減損國產權益最小為原則修正內容,後續將持續與國產署溝通協調,確認同意都市計畫變更內容後,循序提報都市計畫委員會審議。

刊登截止日:2016/07/28
單位:新北市政府捷運工程局秘書室

mummypipi wrote:
清法戰爭遺址與淡海...(恕刪)

最早期的輕軌規畫是走中正路二段,後來才改成走11號計畫道路,並且多設了一個沙崙產業園區站,也就是在國有財產這塊地上設了一站.
其實已經得到好處了,也增加了國產土地的利用價值.國產署實在不該這麼小氣的...
蔡錦賢 專頁

好消息~~北海岸自行車道終點段銜接淡水新市鎮新建工程已經動工了哦

施工進度:

淡海輕軌運輸系統計畫第一期統包工程截至105年6月底本府管制計畫進度 32.59%





其實政府全力做多淡海新市鎮~~~

新成屋~第1年免徵,第2年減徵80%,第3年減徵60%,第4年減徵40%,第5年減免20%,其中買賣契稅以1次減免為限


哇!~~~看樣子~~~

feda330 wrote:
其實政府全力做多淡...(恕刪)


我想了解淡水的房市情況,但看到這數千留言討論實在是懶得看,有這樣的利多應該另開版討論才能吸引買盤

東哥cdy wrote:
我想了解淡水的房市...(恕刪)


冬鴿啊!~~~懶得看就不要看啊!~~
要了解淡水的房市~不是上01來看~~

是自已要實際去現場看~~~~

連現場都懶的去看~~~~誰理你呢?~~~

自己都不努力了~~~誰理你呢!~~

費達閣下
您說的很有道理
回想我2011年要買房時
下了多少功夫呀
做了多少功課
首先鎖定兩個目標區
林口新市鎮(尤其中商36精華區)與淡海新市鎮
第一次全鎮"走"透透
你做得到嗎?
接著兩地又去好多次
後來考慮林口已經漲價太多了
雖然我很喜歡
我無能為力購買
淡海新市鎮則研究他的未來發展性
並打電話問營建署新北市政府及相關單位
一一查訪是否為事實
也找好友大企業家共同到淡海新市鎮實地去看
他建議我多買一戶
果真如此
就決定買了
可是我銀兩不多
現在很後悔只買一戶
這個社區美得不得了

看到五年後的建設一一到位
生活機能越來越好
內心真感欣慰
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