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淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )


恩~這個問題,我想可以觀察紅樹林建築來求解,上下崎嶇的地方蓋房子,岩盤高低也不一



不長眼 wrote:
這個也蠻奇怪的..
即便是填成平地...

堅實的岩盤.深度卻是不一的吧??(恕刪)
這次收到房屋稅,上頭有"捷運減免"字樣,是指因捷運施工,造成不便,會是對房屋可能有影響,減收部分金額的意思嗎???
0936010 wrote:
恩~這個問題,我想可...(恕刪)

紅樹林基本上是北市氣候宜居的區域,但問題是地區狹窄靠山,緊臨吵雜的中正東路,但至少比北市鬧區好太多。至於後面山坡上的房子,由於台灣的施工,水土保持,強震,急大雨,實不太有信心住那。
不是對房屋造成影響,而是影響到交通、商業行為等等,對於路段率的影響,所以減收。
對房屋有影響,就變成用損鄰來處理了,不同路線。

但是捷運完工之後,或許可能會有一筆:工程受益費...因政府重大工程帶來利益的費用。

Ludy魔鬼 wrote:
這次收到房屋稅,上頭有"捷運減免"字樣,是指因捷運施工,造成不便,會是對房屋可能有影響,減收部分金額的意思嗎???.(恕刪)
(中央社記者王鴻國新北市13日電)新北市政府捷運工程局今天公布淡海輕軌第一期工程共14座候車站命名,整體工程進度達30.95%,預計於107年底完工。

捷運局長趙紹廉表示,車站名單分別為綠山線「紅樹林站」、「竿蓁林站」、「淡金鄧公站」、「淡江大學站」、「淡金北新站(北投子)」、「新市一路站」、「淡水行政中心站」、「濱海義山站」、「濱海沙崙站」、「淡海新市鎮站」、「崁頂站」共11站及藍海線「淡水漁人碼頭站」、「沙崙站」、「台北海洋學院站」等3站。

他表示,考量候車站命名主要提供民眾搭乘時容易辨識的資訊,命名原則先以附近顯著地標與具地方辨識性的地名為主,其次以交叉路口命名。

他說,最後為輔助原車站名稱的辨識性與顯著性的加註站名,例如「淡金北新站(北投子)」,另華夏科技大學將於「濱海沙崙站」附近建設新校區,後續保留加註「華夏科大」的空間。

他表示,淡海輕軌第一期工程從捷運紅樹林站延伸到淡海新市鎮,現正進行高架橋墩柱和平面段軌道基礎施作,整體計畫進度達30.95%,預計於107年底完工,第一列國造輕軌列車將於今年底亮相試車。
工程受益費? 雙北好像已停徵很久了! 30年前繳很多! 最後一筆, 台北市龍江路拓寬, 繳一半, 宣布停徵. 新北三重環河南路拓寬, 永和, 新店...這些年, 好像沒收這錢了?!

恭喜淡海新市鎮民眾
這裡的生活機能越來越完善
東邊環山
西邊環海
海河交錯
規劃整齊
環境優美
淡江大橋已經如火如荼展開
新北市政府有魄力, 有執行力, 不畫虎爛, 一步一腳印
加油
持續打造新北市
因應行政院指示應加速淡海新市鎮引進產業及聯外交通之興建,並提供興建合宜住宅土地之中長期發展計畫;

淡海輕軌第一期工程從捷運紅樹林站延伸到淡海新市鎮,現正進行高架橋墩柱和平面段軌道基礎施作,整體計畫進度達30.95%,預計於107年底完工,第一列國造輕軌列車將於今年底亮相試車。





0936010 wrote:
恩~這個問題,我想可以觀察紅樹林建築來求解,上下崎嶇的地方蓋房子,岩盤高低也不一...(恕刪)


所以
紅樹林這邊的建案.
其建築高度都會有限制

但是..
還是會有那種突破限制的建案會出現
其原因..
您可以自己猜測一下..
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

feltf15 wrote:
紅樹林基本上是北市氣候宜居的區域,但問題是地區狹窄靠山,緊臨吵雜的中正東路,但至少比北市鬧區好太多。至於後面山坡上的房子,由於台灣的施工,水土保持,強震,急大雨,實不太有信心住那。...(恕刪)


紅樹林不見得是好建築基地..
淡水的山坡地幾乎是等於濫墾濫伐..
對於現在的高密度高建築物的建案..
實在不是個健康的作法

淡水的建案幾乎是屬於低密度開發的山坡地區
前面說過了
不是山坡地填平了
就可以當成平地的地質條件來蓋高建築物
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
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