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土城--甜蜜的逆襲正要開始(一)


enzo69356 wrote:
去過一次日月光廣場
感覺不錯

就完全是在地型商場,,,個人覺得很好阿
人潮不用多,,,一堆人太阿雜,,完全沒有生活逛街品質

只服務區域型,麻雀雖小,但該有都有
吃吃喝喝買買看片,,,都可以輕鬆愉快完成
私心覺得,不用太多人潮,足夠營運就好
悠哉悠哉

不用像信義區那種高大尚啦~~~人擠人,一堆東西都重覆


就是這種心情很複雜啊,

現在去日月光任何一家餐廳都不用等,非常地愉快。

人也不多,小朋友都可以盡情的奔跑。

但看了店家的座位連假日用餐時間都沒坐滿,就很擔心他們能撐多久

很擔心日月光能撐到醫院開業及重劃區住戶進駐嗎(謎之音:應該可以吧)
問題在

你也只過去一次,要多去幾次捧場阿
sunday5140 wrote:
我就是超不懂的
我只...(恕刪)

是呀 你註冊帳號以來 只發言吐槽日月光
整個針對性很高....不知腦袋構造是否與人不同....

還是跟你討論一下吧
就兩塊來談 商場跟住宅

住宅部分
從開賣至今已經賣了300多戶
進度算ok的

商場部分
您真的不用擔心
樓上住戶進駐僅50戶
陸續都在裝潢
等700戶都進駐
生意會好些

當然 這裡生意要旺
還是要等待周邊房子蓋好
人氣自然就會好
可以撐的就撐
不能撐得先走不送

存心吐槽日月光的您
真的不用擔心
也不用活著只為酸日月光
酸性體質對身體不好...
喔 你的意思是
商家都是笨蛋
就你最聰明嗎?
不就好棒棒

sunday5140 wrote:
我就是超不懂的
我只...(恕刪)

AnnaBelle1206 wrote:
就是這種心情很複雜...(恕刪)
記得二十幾年前中央路上也是有個歐洲村綜合賣場在一個社區大樓內,現在還存在嗎?日月光可能對附近的居民有吸引力和散步去處,但對外來客就沒有吸引力,交通,捷運太方便了,還不是往板橋市中心或台北市跑,所以很懷疑日月光的商場店家可以撐多久,無人潮,哪有錢潮,光靠假日?假日也是稀稀落落更何況平日?我的看法是店家租約一到就換手循環下去.這不是看衰,事實傾向如此.

AnnaBelle1206 wrote:
就是這種心情很複雜...(恕刪)


悠哉悠哉的確很好

但對店家不好 這場長期作戰 希望店家營收都能支撐的住....
上禮拜六從南投回來已經是晚餐時刻,為了停車方便,所以首選還是日月光
這次選了北村豆腐家,還是得排,但第三個順位,很快就輪到,所以可以接受
不可否認,日月光的同質性商家多了點,清一色是日式餐廳,應該要再多一點變化
像這禮拜即將多了一間比較不一樣的餐廳"小鐵鍋餐酒館"可以選擇
對於日月光廣場的未來我是不擔心啦
畢竟店面只能跟日月光承租而不像以前的歐洲村可以私人買賣,不加以管理跟篩選的後果就是越來越糟糕
同質性高或不適合賣場經營型態的必然要被淘汰掉

siboy wrote:
悠哉悠哉的確很好

但對店家不好 這場長期作戰 希望店家營收都能支撐的住....


像三重天台,新莊鴻金寶這種古早老影城都倒不了,,,光做在地人就夠生存

光做在地客,大賺不太可能,但我相信打平營運到小賺應該問題不大

像樹林秀泰,土城秀泰,,都做在地客,,足夠啦

吃喝玩樂一次到位,小家碧玉型就很舒服了

這我們就不用替財團煩惱太多了,,,反正他們有的是錢燒


沒有商業頭腦的魯蛇,真的不用跟他討論,繼續讓他沈淪下去就好了。
日月光絕對只要在地人來消費就夠生存了,只是目前重劃區才開始
蓋房,再兩三年後,大樓紛立,人潮自然就來了,我也是在重劃區
買了一間房子,看上就是這裡的未來,個人覺得這裡將來會是土城
最精華的一個區域,海山站附近實在老舊了,也該換了。
前些日子,跑去台中三井outlet,要吃個東西還排很長的隊伍,真
得印象很差,日月光不要太熱鬧是正合我的意。
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