新莊-捷運躍境(六期) (第120頁)

Ruse Ann
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1191樓

2012-10-02 15:26

vanego wrote:
你可以打電話試試，等...(恕刪)

Dear V大:

對談過的結果只有無言,不只你有這種感受,我也有很強烈的無力感,

我們花錢聘雇的物業管理空有專業的殼,卻沒有專業的服務內容,

所以讓社區一直在原地踏步,

屢屢浪費大家寶貴的時間開會,卻沒有實質效益,

要改善目前的狀況,只有摘除毒瘤一法,

vanego

vanego
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1192樓

2012-10-02 15:53

Ruse Ann wrote:
Dear V大:對談...(恕刪)

Dear R兄：
說真的，我們也要體諒管委會的辛苦，只是希望管委會能把做不到的原因說出來，讓大家住戶來了解，或共同解決，而非讓大家一直在覺得無可奈何，現在怎麼好像管委會不是住戶似的，真搞不懂，委員們難道都沒住在社區裏嗎？

Jacky san

Jacky san
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1193樓

2012-10-02 17:51

我是覺得主委一直被物業的錯誤資訊牽著走,真的需要一些有志之士介入的時候了.

Ruse Ann

Ruse Ann
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1194樓

2012-10-03 8:47

不成會的會議決議是完全無效地,如果要花錢找建築師來規劃設計,請花你自己的錢,

我是不會認帳地,即使有區權會通過也沒用,因為跟房屋買賣契約有牴觸,我也是不會

認帳地,建議首要步驟如下,

地下室空間如欲申請合法機車位,首先必須先徵詢使用該約定專用區域人的同意,

因買賣合約書內容對於使用者是有法律上的保障地,

Administration

Administration
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1195樓

2012-10-03 10:09

Jacky san wrote:
真的需要一些有志之士介入的時候了.(恕刪)

不知道Jacky & Ruse等諸位大大們是否有意願跳出來幫忙一下...???

Ruse Ann

Ruse Ann
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1196樓

2012-10-03 16:54

Administration wrote:
不知道Jacky &...(恕刪)

Dear A大大:

你知道嗎,我們社區於第一次召開區權人大會時已經做了授權的動作,推舉出5個人,

成立管委會,來處理與建設公司點交事宜,以及後續會議的召集,管理社區,

很不幸地,目前我們能做的只有口頭的建議,沒有確實的執行力,

Ruse Ann

Ruse Ann
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1197樓

2012-10-03 17:11

其實,我並不認為他們不懂該如何進行,否則他們不會於上次會前會時邀請工務局人員

與會,相信有參與會前會的人應該很了解情況,(我當天沒空參與)

包含我們社區的組織報備及社區管理,應該都是新北市政府工務局裏的公寓大廈管理科

在負責地,

如果是真不懂該如何進行,就請備妥文件前往新北市政府一趟,洽詢管理科的專員即可,

Ruse Ann

Ruse Ann
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1198樓

2012-10-04 9:17

於新北市政府公寓大廈管理科裏看到社區於7/8已經報備,

已經有登記於管理組織報備清冊裏,

如果完成區公所的組織報備程序後,應該會取得頒發的證明書,

請將影本做公告,

看來管委會一直有在為社區默默默默默默默默默默的做事情,

但是都不做公告,

真是一個不能說的秘密呢

Ruse Ann

Ruse Ann
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1199樓

2012-10-04 9:42

我們社區換了這麼棒的物業管理,怎麼能公告呢,公告出來不就被搶走了,

我們社區規劃了這麼絕妙的機車格,怎麼能公告呢,公告出來不就被學走了,

我們社區每個月的財務報表,怎麼能公告呢,公告出來不就被偷走了,

Administration

Administration
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1200樓

2012-10-05 21:28

電梯出現了最新公告.....
不解的是，物業管理公司理當是專業人士，怎會出現這種情事?