vicky2395 wrote:
從中山區搬來景美十年...(恕刪)
感謝您的訊息！不過1400萬這似乎超過我的能力太多了，那邊的生活機能不錯。是個很方便的區塊。其實會看到那間房子主要是因為開價低，再者就因為他離捷運遠一點，價格我想也相對好談，不過我還沒有拿定主意就是了。目前還在觀望中！
TRAGANT Jack wrote:
2008-12-11 08:42 by TRAGANT Jack
昨天試著跟仲介出個價來探探底是多少？結果是讓人失望的！
這間房子位於公園旁邊，鄰近大豐國小！地點不錯。仲介的開價898！之前仲介也告知這間是投資客的房子，即使賠錢也會賣！所以小弟就試探性的先出價看看！我就說650。他就說現在的買家果然很敢開價，接著就說屋主至少要800才願意談耶，這個價格很拼喔！當中仲介也有試探性的問我還有沒有加的意願，因為先前他提到800才願意談，所以我連加的想法都沒有！看樣子這間房子我是放棄了！隨緣吧......
呵呵，地址不會剛好是建國路123巷、公園第一排的五樓頂加（有室內梯）？
我一年多前租屋在那附近，後來房東預備賣屋才搬到小碧潭
最近因為懷念那邊的越南春捲（搬到我要買水果對面去了），所以特地經過
習慣性仰望舊住所時，感覺毫無人氣，有點懷疑是被投資客買去了
室內實坪三十出頭，頂加大約二十坪（房東留了個大陽台
)96.10左右，賣價960萬（記憶沒出入的話），即使講的不是同一個地方，或許也能供你參考
（btw, 這個價錢被個老新店評為：買主瘋了）
之前我家人賣掉一戶七張站二號出口附近國泰建設的三樓公寓, 28~29P, 成交750W. 前陣子同社區有看到5+6頂加開890w, 不知賣出沒, 僅供參考.
看來樓主夫人對北新國小情有獨鍾? 但我聽說很多家長都遷到大豐去呢! 我住的這棟公寓住戶小孩只有一半留在北新, 其餘都越區就讀.
我結婚後才搬到新店住, 深深覺得新店的居住環境真的很優. 以我現在的居住地方而言, 距捷運站走不到三分鐘, 傳統市場,黃昏市場,大賣場都近在咫尺, 要開車上高速公路還有兩個交流道給你選. 不淹水, 不停水, 水質更是全台北最佳(可上水質觀測站查詢), 住在這真的太幸福啦!
希望樓主能順利找到理想的房子!
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星期六看了一間寶興路的頂加，樓中樓的格局，開價低！算是適合我們的需求！但是最大的問題是爬坡，這間房子在66巷，從底下的7-11走路爬到上面，我想沒有一點體力是辦不到的！這邊的區塊我很清楚，除了便宜還有就是離市區還算近，其他的生活機能就不是很優了！買個醬油可能還要騎車才會到。
下午抽了空去看了夢享國，銷售人員帶看了一間樓中樓的格局，33坪(含車位含%28公設)，因為樓中樓的格局所以還有大約10坪的空間可以增加，算是跟公設打平，銷售人員報價620萬！重點來了他還括弧"不二價"..........。
小弟想請問一下，有板上的大大可以給小弟建議嗎？夢享國 or 寶興路!
木柵線辛亥捷運站週遭半徑500-700M內的房子
該區域有辛亥國小、萬芳高中、台灣警專、中國科大、萬芳醫院、松青超市等等生活機能單位
交通上有木柵線和許多公車站點，出了辛亥隧道就是北二高聯絡道，算是頗方便
此外這一區域有一個軍營，也有可能遷走到郊區，若是遷走了，營區用地如能轉移用途，必有很大發展空間
這一帶房子最為人詬病的問題是台電高壓輸電塔線路經過
但是最新得到的消息是這些線路都要地下化了 約莫明年底就會完工
到時候也有補漲可能
我之前在這裡看到很多在千萬以下的公寓加蓋案件，使用空間都不錯～你可以上去搜尋看看
妳退出後的這場旅行，我會獨自走下去，繼續記錄每一段我曾想與妳攜手同行的風景...
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