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北縣樹林市的房價討論(歡迎樹林人加入)

rogermax wrote:
請問是多少錢買單的呀...(恕刪)



SORRY~~
我也不知道!!
不過小弟建議不好的字眼可能要修改掉!
因為即將會成為你的鄰居!!哈~~
rexlee7 wrote:
我是住凱悅花園的屋主...(恕刪)

這一間我星期六去看過,屋主開價一坪22萬,室內的房間隔間牆滿多裂痕的,屋主說賣屋當天就有人帶定金要跟他買。不曉得是不是真的有人以一坪25萬買下?樹林後站房價已是漫天開價,我已經把目標放在新莊,畢竟新莊腹地大,建設多,發展潛力遠遠大過樹林。
目前想要找透天房型的
但似乎在樹林的新建案都是內有電梯
要不然就是房間太小
.......
看來只能繼續往桃園中壢方面找找了.....
我家八德街樹林新都市,
社區裡有間四房的要賣,
居然要賣580萬,
還一大堆人來看房子...
只能說現在有錢人太多了。
panda0722 wrote:
我家八德街樹林新都市...(恕刪)



我老家也在那附近 , 走路不用五分鐘 ,

八德街那附近最近路打通 連接道 外環 挺方便!
樹林新都市後門後續也可以直接從開通的那條路走出去也不錯

我們家樓下三樓的公寓都超過 20 年了 , 30 坪不到 , 不用一個禮拜就賣出 , 350w ,

我們就在 八德街與國凱街那路口近來一點的那段舊公寓 ,
這段路目前車子終於變少了點 , 可能新路打開了 , 大家都開始走新路 ,
可以期待後續的派出所與公園

八德街與中華路 那的人行道 真的是有夠大 ............
這附近工程完工 我覺得最受惠的就是 八德街與中華路路口的那個網咖 , 店面整各寬囉!
連原本該建案的停車場路口都可以一目了然!
還有那附近的小巷子也可以通道八德街 , 感覺方便多了

另外就是幼稚園隔壁在心蓋得建案到時候開價應該也很驚人 , 因為沒預售的 .....
幼稚園那快土地當初買 1000 萬左右 , 現在他應該開新的很囉!

總之 , 比起後站的驚人價格 .... 我到覺得 中華路與八德街這附近其實也不錯選擇!
價格當然也筆後站區域來的便宜與親切點


ICP Electronics , Inc. Quality Assurance Division - Director ( Water Su )
panda0722 wrote:
我家八德街樹林新都市...(恕刪)


四房 580W , 有含車位嗎?平數大約多少?如果含車位 , 平數又夠大 那應該不算貴

附近開價約 13 ~ 14 W/P , 先前那附近大約 11w/p ~ 12w/p ,

如果萬大樹林八德站真的在未來有完成 ,
那從這件案走新的八德街出去 , 到捷運站也挺方便 , 還會經過新的公園與派出所
加上現在新做的人行道真的超新超大 .... 大約 5 ~ 8 分鐘就會道中華路口

中華路哪時候能有這樣的人行道 >"< 都亂停機車

ICP Electronics , Inc. Quality Assurance Division - Director ( Water Su )
刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪
rexlee7 wrote:
房價真的漲很多, 我...(恕刪)

凱悅的屋主總是拿米蘭來比價,我就聽過一位屋主說地段差不多,公設比他少房價當然也不會差太多。這就是凱悅房價飆漲原因之一,不過我認為拿米蘭來比價除了地段之外屋齡及建材也應併入考量
米蘭的建材跟凱悅比,米蘭建材跟設備(中庭.守衛管理)都比
凱悅好.雖然米蘭公設比較多.但感覺比較值得喔~前一陣子去看山佳車站附近陽光峇里一坪才11.55萬
rexlee7 wrote:
房價真的漲很多, 我...(恕刪)



真的恭禧你!!
因去年金融風暴關係,買氣下滑,買到真正便宜的房子!!
我去年也注意到板橋"三鐵共構區域"國家?劇院
一坪39萬重點是價錢可談屋主急售
現在一坪60萬跑不掉

當時收入減低一半,加上不敢預期未來的心態,總希望留點錢在身邊
不過最主要還是買不起--哈

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