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關於新店的房價

小弟是從小在新店長大的新店人.一轉眼快30年了.最近因為小孩比較大了.母親大人也因腳無法像以前一樣爬樓梯了.
所以有了換房子的需求.我是住北新國小後面的.也一直再看附近夠我們住.價錢可以負擔的.可是真的找不到.
最後只能找三峽了~~~~~唉真是無奈.一想到要離開從小長大的地方針的很捨不得!!

等我們家舊公寓賣掉就會搬了.連我們要賣自己的房子後.才發現新店的房價真的不便宜!

只能看看而已了~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
福特小胖 wrote:
小弟是從小在新店長大...(恕刪)


不過賣掉新店的房子買三峽的房子應該可以貼補不少吧?!
1.中央新村中古屋目前價位落在30-35萬/P 之間,三街跟五街因道路較寬價位會相對偏高,整區格局偏方正.

2.美河市在去年暑假開賣時面河是45萬/P,面市區 35萬/P,過了三個月sales來電告知各漲 5萬/P.......當初所知是整個規劃因為有很多棟,總工程期大概在5年左右,所以分階段賣...先賣兩棟,以此累推.....

3.湯泉目前價位大概也是30來萬

4.碧潭有約當初開案是30萬上下,目前是40萬以上 (樓下是捷運站,前面是碧潭風景區)


若要我選,我選擇碧潭有約,有view有管理,當然交通也方便....缺點會吵了點~~

本人住在附近......有15年看屋經驗~

推薦新店上河圖,位置鄰近北市,價格相對大坪林周邊低的多,管理又好,連續幾年第一名的社區,值得參考喔!!
看到有人提到新店市公所 "山上" 的房子,我也是住在山上的住戶,
不過糾正一下,山裡頭再進去的是 "名人社區", 不是 "名人鄉村"

這裡的房子感覺上被人提到的機會不多,但是真的誠如樓上說的,優點實在是不少,
空氣清新,環境安靜,前後都有花園,讓我重拾小時候對鄉野的眷戀。
景觀也是沒話說,我住的地方面對台北的夜景雖然被擋住一半,
但另一邊的景觀卻是整個
180度的豪華山景,假日坐在家裡看著老鷹翱翔,或是松鼠在枝頭跳躍,
都是難得愜意的生活。

缺點當然是有的,交通就是一個問題,如果沒有自己的交通工具就得要等小巴,
但是到了山下後就很方便了。我自己如果開車到台北東區也大約只要半小時,
相對於安坑的山上,有著一樣的自然條件卻少了安康路的不便。

我覺得住山上還要有一項改變,就是沒辦法出門就有鹹酥雞等等,所以就得像美國
生活一樣,假日大量採買,一切自己動手。我覺得絕大部分台灣人都無法接受這點,
所以外國人是有錢住郊區,台灣就是像我這種沒錢的住郊區。

建議開版樓主如果想法上可以轉個彎,來"山上"看看也不錯~~
timlin wrote:
看到有人提到新店市公...(恕刪)


那個地方有一個致命的缺點, 就是道路很陡很彎, 有興趣的可以上去繞看看.
M25 wrote:
那個地方有一個致命的...(恕刪)

是很陡,也是新店地區試車的好地方,每次試開新車都是從中興路這端開到北宜路那端來回........
timlin wrote:
看到有人提到新店市公...(恕刪)



是的,

我花了半個多月,也終於把 "山上" 房子裡的東西清空(有小孩的就是東西多啊,汗)

我搬走了,可是面對清空後的家,以及窗外看出去的台北夜景及山景,

突然有一種非常不捨的感覺,

現在終於開賣了,

尋找喜愛這個環境的有緣人吧.
新店好阿,有山有水,住市區裡生活機能很好,當初山上房子也看不少,
但是後來還是決定買市區,我沒住江X春,但是卻是看它從拆房子打地基
一步一步蓋上來的,我只能說,相對我住的這一棟,我是不會選他的,
不過它是在民權路第一排,高樓層有VIEW吧!!所以價格很高。

其實以價格功能比來看,新店相對台北來說,還OK啦,你現在一坪四五十
萬能在台北買到多好的大樓呢?當初也是以北市大安區華廈價格的七成買下新店
的大樓,現在價格漲一倍,所以反推回去,台北大安區華廈大概一坪也五六十
跑不掉,但是買得下手嗎?我當年就是買不下手,現在更買不下手哦。

至於青X鎮,環境感覺不錯,以前看過獨棟的,也看過重疊別墅,只是當時
剛發生林肯X郡事件,怕怕的,不敢買,不然現在一戶上億的別墅當時賣不
超過三千萬,當時若買了,現在會有中樂透的感覺哦!

新店,真的跟其他台北縣都市不太一樣。。
從另一台大笨牛換到另一隻大笨牛!哈哈哈!!
不知道大家對新店中興路一段那邊房子有沒有研究?
我覺得那邊滿清幽的, 空氣很好, 車子也沒那麼多, 走到捷運大概10分鐘.
目前看到的開價也都是在30p以上.
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