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冠德泰極、泰景討論心得區

tt_koupe wrote:
最近有去青森看,如新...(恕刪)


雖然沒面高架,但離捷運遠,旁邊又是工業區,看個人選擇
感覺這樣價錢是有點偏高
白金苑的資料不多,目前只有看到一個臉書頁: 白金苑臉書
有私訊問價格,他說目前還沒出來,只可以預約賞樣品屋,但現在應該還沒弄好。
青之森要去北車或是東區的話,可以搭299,班次超多也方便。中原東路跟化成路也很多生活機能。
雖然旁邊是工業區,但那一排還好,注意到的是夾娃娃 洗車 中藥批發 還有一間土司工廠
我看的是16樓喔,景泰,是談過的價格但我老實說買了你以後賣近年一定賠到脫褲,鼎峰不用說其他冠德的案子也是在跌,冠德要保持利潤,但這個價不太保值,3年內跌到45以下我覺得差不多,已經在看副都心了,同價格買那區增值空間稍大
kawasaki2214 wrote:
我看的是16樓喔,景...(恕刪)

大大不好意思請問一下你一坪49 是53坪計價坪數談的還是總坪數56坪談的?
我談的時候是以加上雨遮的坪數談的談下來3000左右
可是我在想不是雨遮不是不能給人家加上去嗎?
冠德48可以買
腿毛哥 wrote:
冠德48可以買...(恕刪)

由於不遠處即成屋【冠德鼎極】,基本上泰景不會賣低於該案,才能對舊客戶交代 ,泰景目前仍潛銷中,下個月開案後配合捷運通車,建商對價格應該易漲難跌……
我猜捷運通車後
利多出盡
價格可能會比較好談
ivy712 wrote:
我猜捷運通車後利多出...(恕刪)

最大的變數就是套套們一起搶下車,價格就很有彈性,建商就會賣得很辛苦,除非指定非冠德不買……
我覺得最近這兩年跟未來兩年內低點應該是捷運很吵那時候
以環狀線沿線來說是如此
利多出盡也可能低,但應該不會比很吵那時低

那時很吵時,很多投資客,多房族,換屋族提前下車。
頭前沒差距很大,但板橋沿線差距很大。

JANE6666 wrote:
最大的變數就是套套們...(恕刪)
新埔DUDU好 wrote:
我覺得最近這兩年跟未...(恕刪)


個人覺得通車後應該是便利性增加。
便利性增加後帶給附近居民方便,這樣還會跌價嗎?
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