以核養綠 公投都過了 就是不做 還民主個鬼
八月二十 wrote:
又在胡扯，被洗腦的...(恕刪)
zyhe2338 wrote:
沒錯，我還是持續在看房子，買好的房子。
我不求井噴，我只求保值，找好的房子繼續用40年房貸套利並出租。
投資股票的風險，絕對比投資房地產大。...(恕刪)
二十幾年前，1996年左右，台灣有一種「普遍的風向」，
1996年根據之前的前十年、前十五年的研究，股票買了之後，只要「長期放著」，
不做短線操作，100%會漲。，不會跌。
結果呢??
2016年，台灣有一種「普遍的風向」，
2016年根據之前的前十年的研究、數據，
房子買了之後，只要「長期放著」，不做短線操作，100%會漲，不會跌。
結果呢??
「變」和「風險」永遠存在著，沒有「絕對的」。
當然，還是那句老話，
「有能力負擔就買房，沒能力負擔就租房」，
「沒有絕對」一定要買房，「也沒有絕對」 一定要租房的。
xieb. wrote:
4.沒房女兒嫁不嫁，問過你未來的岳母了嗎？...(恕刪)
我身邊一堆沒房的人，也是一樣結緍生小孩。
我有兩個小孩，我到現在也還沒買房，持續觀望中。
你付房租30年，房東得到了房貸付清的房子，而你仍然沒有房子持續在租房
如果能找到喜歡租屋的另一半，那恭喜你大家理念相同
只是女生都能接受另一半一輩子只租屋？
假如房東的這套房子貸款已付清，隨時他都能找願意出租金更高的人出租
然後刻意漲價把你趕走（有家具有妻小搬家是極度非常累人的事）
“ 2房2廳1衛浴，25坪空間大小非頂樓加蓋30年屋
房子就是比較高就是了在5F，每個月租金租我1萬元”
這應該是樓梯公寓吧..有小孩後，每個假日背著娃娃車＋大採購的糧食及生活用品...爬5樓我是不敢想像
老了回鄉下住透天，爽度確實百分百
但身體病痛隨之而來
你住得鄉下鄰近有大型醫院嗎？
打字打到這裡，突然發現老了如何處理自己不造成兒女負擔...這個我比較想討論XD
jackson15988 wrote:
來來來 整理一下，我發現大多都停留在過去的美好
卻還沒發現供給需求已經開始不平衡
你說700萬會漲，保證漲那就買好買滿
我倒認為700萬會跌，一坪跌三萬~五萬可能不?
還是10年在漲三倍? 別傻了!!!
各位比較有年紀的都停留在過去的美好
2008年我現在在現金也可以買一間
別再抓交替了!! 好嗎?
我兩百萬進場我就算股票價值跌每年配息股也足夠來cover我的房租
我就是再等十年後跌價我來進場你屆時已經虧了兩百萬
而我每年付出去的租金支出是銀行幫我付了
你跌價兩百萬 我又存了兩百萬頭款 !!!!
這時我進場你房子跌價兩百萬 我兩百萬頭款又進場!!
我每年又有11~12萬股利來幫忙付房貸!! 聽清楚了 是你賺還是我賺
先搞清楚市場是看空還看多 兩百萬金融股配息股我一輩子都不想去動他...(恕刪)
房子沒人買,銀行還會有人借錢?沒人借錢的金融股可以領股息一輩子?
我覺得應該是這樣-->我有錢或頭期款,然後我跟銀行借錢買房再給銀行貸款利息,然後你跟我租房給我房租,然後我把你給我的房租拿去還房貸,然後銀行有賺到貸款利息後再給你股利,然後你又有錢給我房租,然後30年後我有一間沒貸款的房(就算房價從1000萬掉到500萬也沒差,反正我目的就是要一間房子),你投資賺大錢(就算房子從1000萬漲到2000萬也沒差,反正你目的就是要投資股票一輩子),大家都快樂.
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