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2019 淡海慘賠 實例


gohiphop wrote:
受fact1111大...(恕刪)


早安,繼續炒房
webber.lee wrote:
早安,繼續炒房...(恕刪)

林口與淡水空屋太多,賣不完
以一個淡水住了20年的居民觀點:

淡水真的不要來買,平常上班日要開車進城,要嘛 06:30 再不然 08:30 以後出發,不然光是北新路

開到竹圍,就可以花你30分,下班回家也是堵在竹圍到紅樹林。現在淡水常住人口17萬就這樣了,

等新市鎮那些造鎮級建案一交屋,人口再往上,那6點就要開車出門上班也不遠了。

結論: 新人最好不要來,我這個沒地方搬的老居民,繼續住就好,因為習慣了。
淡水總價不高,有賠的大多是投資客,但投資有賺有賠,對投資客沒什麼差。
Cathy 744 wrote:
以一個淡水住了20年...(恕刪)


難得有老實人說真話,感謝您
也不一定只有投資客套牢
很多當初被哄進去的自住客
住了之後發現生活機能 交通問題跟預期差太多

想賣掉搬去其他地方
結果發現整個淡海餘屋太多
中古屋要賣 但很多建商的新古屋餘屋也等著賣
更慘的是
還有一堆新建案一直推出

新屋舊屋都賣一個價錢
結果想搬出的人根本賣不掉
webber.lee wrote:
早安,繼續炒房...(恕刪)




炒好炒滿
淡海靠海,當然要發展海洋觀光,或者賭場,outlet之類的,人潮會帶來錢潮!
erichuang801 wrote:
淡海靠海,當然要發展...(恕刪)


觀光的人潮沒用,要工作機會,如工業區科技廠
科技園區初期能不能維持下去是個問題
現在有地可蓋的就淡海二期
那是比淡水和一期還遠的地方
初期有多少大公司人材願意塞車2小時去那上班
等有高速公路直通時或許有機會
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