關於鶯歌的金鶯一品個案 (第12頁)

jun99956

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111樓

2019-02-07 10:54

我也有興趣，拜託樓主私訊價格，坪數和樓層

terran0461

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112樓

2019-02-09 17:56

金鶯系列都有強調是中空樓板的建造工法，想知道住在金鶯鎮的屋主在隔音效果真的有比較好嗎？
另外先問一下，住戶與住戶間的隔板/牆壁是整面都是中空樓板嗎?還是只有部分而已?
我也有陸續在看鶯歌的房子，希望是隔音佳/不會漏水的建案，所以國中街那邊一片寶佳系列的我先不考慮

joe60936093

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113樓

2019-02-09 21:38

terran0461 wrote:
金鶯系列都有強調是...(恕刪)

鶯歌尖山-二橋.金鶯鎮後續還有3期與4期.3期329檔期推出.4期明年.
除了國中街有寶佳案子外.
在地建商-華登的案子也可參考.尖山案已完工(華登天囍).
二橋案(興建中)二橋國小正後門.離派出所近.預計年中後完工.有機會搭上928檔期.
若建案持續增加持續帶動人口戶數增加.或許全聯有機會進駐也不是不可能.
目前鶯歌區只看到尖山.二橋人口戶數增加.反而鳳鳴地區人口戶數持平.

terran0461

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114樓

2019-02-09 23:54

天囍的案子我也有在注意，但目前po上網要賣的就只有一戶2房的(看它的照片客廳是沒有面窗的，這個我就不怎麼能接受...)，這個案件po上網沒多久就被下訂了，好像很搶手的樣子..

wpcl1

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115樓

2019-02-11 9:26

我也有在看金鶯一品麻煩樓主私訊一下。價格及樓層。謝謝

f575188

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116樓

2019-02-11 11:23

terran0461 wrote:
金鶯系列都有強調是...(恕刪)

以金鶯鎮的中空樓板來說只是降低噪音的分貝數，無法完全消除樓上所發出的任何噪音，若是樓上住戶水準不夠，一天到晚拉椅子拖桌子或是放任小朋友跑跑跳跳，樓下一樣被吵死，且我沒記錯的話，金鶯鎮只是達到中空樓板的最低標準22.5cm，但比起一般無中空樓板的建案，我相信噪音可以降低，若要完全消除那樓地板的厚度不知道要增加多少？且價格也不知道要增加多少？以上給你參考！！

terran0461

terran0461
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117樓

2019-02-11 11:37

我看金鶯一品的銷售好像還不錯的，目前只剩下幾棟各20戶 (官方FB寫的)
它的外觀我有去繞過，還沒有進裡面跟銷售人員談
我是想看2房的物件，不知道是有綁車位嗎?
若以金鶯鎮的平均實價登錄19萬/坪去談會不會被打搶阿?

魅藤舞

魅藤舞
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118樓

2019-02-11 16:10

目前是金鶯鎮的住戶，關于樓上樓下的噪音問題，真的要像樓上大大說的一樣
樓上的水準關西到樓下的聲音，以目前居住來說，除非是深夜時段，一般是不太會聽到聲音
當然夜深人靜，樓上可以拉個椅子或是掉個東西就非常清楚
個人住家裡的椅子跟桌腳都有貼防刮防噪音‧
希望能給你一些幫助

Dr.毛

Dr.毛
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119樓

2019-02-11 22:22

現在房市不好，19w是有機會的喔！喜歡的話可以衝衝看！

terran0461 wrote:
我看金鶯一品的銷售好...(恕刪)

yamaha125dx

yamaha125dx
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120樓

2019-02-12 16:26

我已經買了，有興趣可以當鄰居喔。談價當然衝囉
如果不喜歡金鶯一品是二期，他還有三期可以參考，但都是30幾坪。