新北市中心型重劃區高C/P值大評比 (第12頁)

rey740818

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111樓

2018-06-07 6:27

新莊遇到危機，當時土地賣太貴，現在難獲利。

石瑠姐

石瑠姐
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110分

112樓

2018-06-07 7:40

金門58高粱 wrote:
新莊要跟土城比什麼?...(恕刪)

真的不懂怎麼比？
生活動線不同，選擇不同
在地新莊人在台北工作難道勸說他去買土城@@
在土城上班當然就會比較會就近選擇土城
客層不同～～～～～

新莊有新莊的好，土城有土城的好
選適合自己的，又不是在選美

土城如果建商沒協調好，建案齊發
那就會有CP值更高的時候可以等囉～

這是剛去淡水那串看到的資料

宇宙神人

宇宙神人
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113樓

2018-06-07 7:54

rey740818 wrote:
新莊遇到危機，當時土...(恕刪)

不是以前哦，今年3月紡織股王儒鴻才用每坪250萬買下副都心的地當企業總部...

https://tw.mobi.yahoo.com/finance/%E5%80%8B%E8%82%A1-%E5%84%92%E9%B4%BB-1476-%E5%8F%96%E5%BE%97%E6%96%B0%E5%8C%97%E5%B8%82%E6%96%B0%E8%8E%8A%E5%89%AF%E9%83%BD%E5%BF%83%E6%AE%B5%E7%B4%841-566%E5%9D%AA%E5%9C%9F%E5%9C%B0-063018922.html

宇宙神人

宇宙神人
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114樓

2018-06-07 8:10

自刪...15151515151515

香雞堡

香雞堡
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115樓

2018-06-07 8:25

Stormjam wrote:
此主題是討論重劃區...(恕刪)

土城過亞東醫院後的班次叫半殘，那新北其他區捷運一樣殘吧

連結雙北的紅、橘、綠、藍線，哪個到新北不是班距拉長的?

真正半殘的是機捷、環狀線

機捷是大家知道的票價、台北車站站外轉乘不便等缺點

環狀線要進城至少轉一次站

xieb.

xieb.
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116樓

2018-06-07 8:27

宇宙神人 wrote:土城目前是有發展，是立足在便宜，每坪不超過40萬，只不過是從過去的50分進步到70分.... 要跟已發展到80、90分的精華地區是要怎麼比？ (恕刪)

對照您常來板橋這踢館的行為，上述內容小修一下似乎也很能適用？

宇宙神人

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117樓

2018-06-07 8:21

自刪 15155155155

香雞堡

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118樓

2018-06-07 8:31

宇宙神人 wrote:
新莊重劃區和土城重...(恕刪)

日月光商場是真的還蠻看衰的，重劃區沒個5年以上，

也發展不起來，

屆時商場內的店家一定是更換頻繁，

而且坪數又不大，跟樹喜比起來真的差多了

宇宙神人

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119樓

2018-06-07 8:33

xieb. wrote:

對照您常來板橋...(恕刪)

好那我試一下，

新莊副都心vs新板特區

地價每坪 250萬 vs 100多萬？
捷運線 3條 vs 2條
人口數 41萬 vs 55萬
距離台北火車站 7公里 vs 8公里

宇宙神人

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120樓

2018-06-07 8:35

金門58高粱 wrote:
新莊要跟土城比什麼?...(恕刪)

新莊重劃區和土城重劃區是要比啥？

地價每坪 250萬 vS 80萬
捷運線 3條 vs 1條
人口數 41萬 vs 23萬
距離台北火車站 7公里 vs 15公里

樹林近期很不錯.... 日月光開慕後，大概連樹喜廣場車尾燈都看不到，原因是土城沒啥人.....

土城目前是有發展，是立足在便宜，每坪不超過40萬，只不過是從過去的50分進步到70分.... 要跟已發展到80、90分的精華地區是要怎麼比？