今天收到一本介紹君泰的小冊子，以為是新建案，查了一下發現已經賣了三年，好像蓋的蠻講究的，應該會找時間去看，但是這個地點，第一個印象是，這下面是山腳斷層⋯
小股9 wrote:
查了一下實價登入成交...(恕刪)
pcmanycc wrote:
不推薦這個建案......(恕刪)
迷路的.... wrote:
請問一下 ,現在管...(恕刪)
管理費一坪＄70，需等到管委會成立才確定。
我只知道北基地開放空間：瑜珈房、媽媽教室跟閱覽室（這部分應該外人不會使用到）。地下1樓部份跟2樓整層為對外開放停車空間，機車跟汽車，目前委由停車業者出租，有獨立出入口，影響不大，方便來訪朋友停車。
我也是住戶，預計9月底入住，考慮2個月，最後還是喜歡就買了。
喜歡這社區的規劃，公共獨立空間都算大，蠻多地方看到建商的用心，例如：法規電梯應二部就可以，他做到第三部。本人從事銀行行業，看過不少建案，本案算是不錯，使用全外飾石材，建商算是有花到錢，所以反應在價格上，例如使用和成超級馬桶，一般自己買約6萬，建商整批訂約3萬。相較目前我們夫妻岀租在寶佳的捷運系列大樓，真的嚇到了，剛開始覺得房子很棒很新，入住後發現隔音差，有些開放空間防水沒做好，真的體會到趕工的可怕。
以前在當房貸專員時，曾聽客戶講過，買房應該是開開心心的事，如果買了之後對於自己的生活品質沒有提升，或是後續一堆問題，那真的不要買比較好。
因為是自住，自己是覺得不想花更多的時間成本去找房，在自己能負擔的價格下就確定了。
唯一擔心的事，是社區管理上不易，是300多戶的規模，需要靠住戶有共識才能更好。
自己也有一些問題：
1、目前大公電是由建商負擔還是入住的住戶均分？
2、因尚在岀售期間，可能還需時間管委會才會成立，公設是否會提前開放使用？
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