得標廠商－新光人壽表示，本案基地面積 727坪，區位優良，是新板橋車站特定區內最後一塊可開發之方整素地，看好本區發展潛力，同時響應政府及各國營事業資產活化及公共建設開發政策，將開發本案基地為該公司新北市企業總部據點；本公司亦將配合廠商時程盡快進行土地點交以進行開發。
本公司近年積極推動全省各處土地資產活化工作，期望藉由引進民間投資、開發及經營技術，活化利用所有土地資產並增加收益，繼板橋基地後，後續將會陸續推動竹南、花蓮等土地開發作業，請各投資人密切注意本公司各項招商訊息並踴躍參與投標。
【記者柯安聰台北報導】23日台灣菸酒位於新板特區的地上權標售，面積共727.07坪，權利金底價12.37億元，開標結果由新光人壽以14.8888億元得標，溢價率為16.92%。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，該土地使用為第二種特定專用區，建蔽率60%、容積率450%，東側緊鄰新北市稅捐稽徵處及新北市政府、西側緊鄰凱撒觀光旅館BOT案，南側隔20M中山路與遠東百貨板橋中山店相鄰，基地區位優越，且臨近五鐵匯集之板橋車站，屬於新北最熱的商業一級戰區，加上新板特區重劃至今，土地價格飛漲，增加取得成本，可開發素地又日益減少下，因此以地上權方式取得土地，經營百貨商場或商辦大樓等，可望壓低開發成本，進而增加投資效益。
劉怡蓉分析，由於新板特區儼然為『新北市的信義計劃區』，吸引各百貨業爭相進駐卡位，雖得標人為新光人壽，但從新光三越台北站前及A8館與新光人壽的租賃合作模式，未來可望複製一樣的方式開發經營。(自立晚報2013/5/23)
如果真的是新光三越的租賃模式
那就太棒了!
當初權世界那塊地, 每坪才127萬.
而且是買下完整的所有權.
新板特定區標地 1坪127萬
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■ 記者梁任瑋、孫蓉華／台北報導
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台北縣政府昨天再度標脫一筆新板特定區新板站可建地，偉康建設以每坪127萬元的高價、總價約11.86億元取得新板二小段4地號934.4951坪土地，但每平方公尺僅高出底價20元。
昨日台北縣政府一共標售出四筆土地，總得標金額共15.29億元，僅比底價高出4.2萬餘元。得標土地包括，樹林市大學段二小段115地號1,847坪、板橋新板段二小段4地號934.5坪、林口力行段723地號85坪、林口建林段413地號89.5坪等，其中又以地段最稀有的新板段價格最高。
新板特定區因為是台鐵與捷運的交通樞紐位置，被北台灣房地產業者視為未來台北縣最具開發潛力的區域，包括元大建設都曾表示相當看好當地的房地產市場，有機會一定介入開發。
偉康建設昨日得標的土地位於位於板橋漢生東路、縣民大道口，立地條件非常好，不但生活機能性強，又與遠東集團未來將興建的辦公大樓與購物中心距離最近，因此該地順利出售，同業都不感到意外。
房地產業者認為，新板站土地單價高，讓很多業者不敢輕易下手，但自從遠東集團大批取得板橋縣政府周邊土地興建辦公大樓與購物中心後，發展前景是一片光明，所以儘管未來每坪銷售單價必須拉高，很多建商還是放手一搏。
台北縣政府今年預計招標的新板特定區土地有8至9塊，上月底寶佳機構以每坪約120萬元取得19地號土地之後，其餘業者也紛紛搶進購地。雖然每坪標售的單價都直逼台北市精華地段行情，但是仍有業者不惜成本標地，顯示房地產景氣逐漸復甦加溫中。
【2004/02/07 聯合報】
當然我希望的是商場+辦公樓, 只是那塊地不知道能不能蓋高多一些, 多點樓地板面積給商場
台酒新板特區地上權 新壽標下
中央社 – 2013年5月23日 下午6:40
(中央社記者田裕斌台北23日電)新光金控旗下新光人壽今天宣布，以新台幣14.888億元，標得台灣菸酒新板特區地上權設定案，將興建成區域型總部大樓。
新壽表示，搜尋區域型總部大樓已久，但各地不動產價格節節攀升，面積適宜標的市場上難以尋得，至今尚未覓得適當標的。
新壽指出，這次標的位於新板特區內，基地面積約727坪，格局方正，大小適宜規劃區域型總部。
尤其新北市升格直轄市，新板特區為新北市政府所在地，亦屬新北市人口、商業發展中心，現已發展為大台北都會區一主要政經核心，區域內商業及住宅使用發展均衡、相輔相成，眾多政府機關進駐，辦公大樓、商場等設施林立，商業活動熱絡。
新壽表示，未來進駐單位除業務部門外，亦計劃遷入總公司業務相關單位，以發揮團隊行銷綜效。
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