大火快炒 wrote:
看來大家的口袋都很深...(恕刪)
小弟我~只敢看800內的
allen425 wrote:
我覺得買房出價都要看...(恕刪)
一堆人說投資客怎麼樣
其實一間房子
如果屋主是投資客跟自住客的話
那成交的價錢一定會有差
投資客的心態
只要有賺錢
也賺到他可以接受的價位
他就會賣了
畢竟這種人他注重的是現金流動
而自住客的話
他反正住在裡面不急
他就可以慢慢賣
直到有人願意買他的開價
通常這種屋主要殺價都很難
除非他急著脫手
所以大家自己想想看
哪一種屋主比較好殺價
每個人都把投資客說的好像很萬惡似的
怎都沒覺得真正萬惡的是那種自住客
開那種鳥價格來賣
PS:這幾年親身經歷，不相信的就算了，某些人沒必要說那些嘴砲回文，不會讓你自己變多高尚或多有水準
世界末日趕快到來吧............!^_*
快買吧！！殺多少算多少，從七折殺起，不懂行情又怎樣？無傷大雅嘛！！
等崩盤！！等了這麼久，有崩嗎？每個人都是趨勢專家，講的一口好房價，每個人都看衰房市，一直等一直等，等到錢越來越薄，如果趨勢專家，股市專家自己講的準，還會把消息告訴我們來賺口水錢嗎？大家還不是猜，只是看誰猜到而已，想當初買宏達電的人，還只是兩年前一張130幾萬，現在應該不到30萬了吧。房子崩盤可能從30萬崩到8萬嗎？就我有生之年(我四十好幾歲)還沒看過。
每個人都希望房價下跌，但是這只是希望，希望並不代表一定會發生，再怎麼會算會分析也沒用，因為忘記把人性的貪婪算進去，只要貪婪一直都在，這個巨大的變數會讓想發機會財的人，一直找方法找漏洞找機會，不管是股市或是房市。
該買就買，負擔的起就買，絕對比把錢放在銀行或股市划算，記得!! 錢它只會越來越薄。
以上只是我個人觀點，不知道有沒有人同意我呢？
其實小弟約五年前在林口買了兩間房子，貸款背的很痛苦，
我也自認自己薪水不低，但是還是非常痛苦，
去年乾脆兩間都賣了，坦白說，也賺了不少，
但是我忽然發現一件事情，只要你敢開價，然後慢慢等，就真的會有人跟你買，
所以我相信版上大大說的：台灣的房子是用來賣的，不是用來住的。
我現在也是租房子住，你會問我，不是有賺錢嗎？
沒錯，剛好拿來還債了。所以現在就依自己的能力，租負擔的起的房子，
無債一身輕，真的很不錯。
回想那時候為什麼會買房呢？就聽了仲介一句話：繳租金不是跟繳房貸一樣。
自己親身體驗後，才知道大大的不一樣，租房子，只要租約到期，可以換，
買了，就綁死了。
所以買房子，真的是要看能力，如果能力可以就買，版上網友都會恭喜你，
但是如果買了超過能力負荷的房子，這可跟買一般東西不一樣，一買是負債幾百萬甚至上千萬，
所以，請版大謹慎思考吧！
希望能幫到你！祝你早日解決住的問題！
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