lorrentin wrote:
學府路32巷 +11
如果資金夠 買得起麗陽或海闊
那還不如去買台北市的房子
以工作為考量
淡海新市鎮是不太方便
但如果上班時間有彈性
對漫長的交通時間可以忍受
淡海新市鎮倒是挺適合小朋友成長的地方
加上還沒開工
感覺對你們上班來說
長期是很不方便
交通之苦
可能會後悔
比較不建議喔
而且縱使捷運通了
我總覺超過紅樹林以後的地方交通時間多個十幾分鐘(是有比原來轉公車好，省了等公車不固定無法控管的時間)
下班從台北回家的路途有更遙遠的感覺
(一般再台北市上班交通時間約一個小時左右感覺多十多分更久??)
如果住北投
淡水竹圍跟紅樹林應該是還不錯的選擇
竹圍的話
離台北市北投近
生活機能算很不錯
如果可以談到合理的房價
我覺很不錯
紅樹林是可以看河景
大樓比較新
整體感覺比較有住在高級住宅區的感覺
也比較沒有擁擠感
但生活機能.......很差.........
我個人是覺得在台北市工作
回家之路不短
我最遠能接受到紅樹林吧 > <
f987456 wrote:
我們是明年會結婚的新...(恕刪)
我現在住竹圍, 老婆娘家在北投, 老家在新市鎮那, 我開車通勤, 老婆上班自己搭捷運, 下班我載他, 我想我應該可以回答一下你的疑惑! 首先我們先不要考慮但淡江大橋或者淡北道路!
首先, 你說的沒錯, 如果夫妻都在市區(士林以南)上班的話, 我想竹圍的通勤時間的便利性上會比新市鎮好上許多, 主要差異當然是在交通動線上的便利性, 以我往來竹圍跟新市鎮的經驗來說, 兩地單趟大概需要20分鐘左右的車程(自行開車), 如果是搭捷運及公車的話我想時間差異會更大一些, 偶而為之沒什麼太大影響, 但是如果是每天通勤, 考量到淡水(即便是竹圍)到市區的距離原本就有相當時間, 這樣的差距長久下來其實有相當大的不便利性! 我相信新市鎮的建案比較便宜, 而且許多建設或許會帶來長遠價值, 但當下的考量在於, 你是否願意用時間來換取金錢, 而以目前兩地的價差來看, 我個人還是比較保留一點!
對於我們這樣的家庭來說, 竹圍當然有其交通及生活上的便利性, 但他也有一個很大的缺點: 學校! 離竹圍最近的國中小學在紅樹林(海中天旁)或者關渡(捷運站旁), 前者如果在交通便利性上很差, 兒童走路至少30分鐘, 家長接送又跟上班路線不符; 後者雖然動線較佳(往北市方向可經過), 但只有埔頂(自強路自立路範圍)居民可以跨區就讀, 加上傳言已久的埔頂國小遲遲沒有下文, 這是我個人覺得最困擾的地方, 目前如果妳們只有夫妻倆人那可能問題還小, 但如果考慮養育小孩, 那會是一個嚴重的問題, 反之新市鎮及周圍在國中小學的分布上會好的很多!
除了上述以外, 生活便利性我覺得基本上各有優劣, 竹圍目前當然生活所需, 醫院及小商家很多也很方便, 但在區公所及賣場逐步遷入新市鎮後, 我覺得新市鎮生活便利上也不會差異太多! 另外, 竹圍腹地比較小發展已經面臨飽和, 行人或公園空間都相對有限, 市容應該沒有新市鎮那麼好, 但附近有河濱及北藝大等大型遊憩區域則也是另一種替代!
要是我取捨的話, 以新大樓為例, 若新市鎮的每坪價格在竹圍的5成以下, 我會考慮新市鎮, 要不然我會考慮竹圍!
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