新莊-中正路上翔譽建設建案 (第12頁)

Guarneri

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111樓

2012-05-16 15:25

有人知道這翔譽天心.....目前賣得怎麼樣了? 賣價上揚還是下修 ?

bruch_max

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112樓

2012-05-16 17:46

註冊中請稍候 wrote:
別這樣講啦!新莊副都...(恕刪)

奇怪 ??? 為什麼你認為三重房價就該高過新莊副都心 ???
可以舉例來說說

Guarneri

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113樓

2012-05-17 21:53

因為打算在附近買中古屋(已鎖定麗京,豐年麗景及豐年世家),所以關心這附近的新案子賣得如何

詢問仲介的結果是 :

翔譽天心七棟相連,其中二棟22坪的,確實早已賣空

剛開始,有成交43W/1P的

但是最近,有買到51-52W/1P的5或6樓 !

仲介又說 : 有買家看到連離新莊捷運站有小段路的翔譽天心都賣到51W了, 就趕快去搶新莊捷運站極少數才開50W的...永鼎國璽

不曉得仲介說的是真的還是假

(唉! 討論一下目標中古屋附近的新案行情,就被樓下說是代銷.....)

taosl

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114樓

2012-05-18 5:56

Guarneri wrote:
因為打算在附近買中古...(恕刪)

用膝蓋頭想都知道可不可能
這個點周邊環境都是低矮舊公寓
有點像貧民窟
那個路口天天交通打結
塞車塞翻了
環境很差
剛好又是兩站捷運站的中間點
換言之
就是距離捷運最遠的距離
是個有車潮沒人潮的地方
我在此住了三十年
非常清楚這個環境
又臨路非常的吵
也沒有臨路退縮
每一層戶數又多

這塊地是建商向我朋友家族買下來的
買的價錢是多少我都知道

如果頭前重劃區才賣四十多萬
而副都心也才五十多萬
永鼎國璽在捷運出口也不過四十多萬
你覺得這個爛點會多少
所謂千金買屋萬金買鄰
即使建商蓋的品質很好
但是點不好環境差
臨路吵車又多灰塵大
距離捷運又遠
這不是個優質的點

仲介說的話
聽聽就好
消費者不是傻瓜

或許你就是這個案子的代銷!!
假借不存在的仲介之口拉抬行情

startup

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115樓

2012-05-18 8:24

老新莊最多人潮+車潮的地方就在中正路和新泰路口

最近走路經過新泰路往新莊路的老街方向

有一兩個"小"案子在準備申請建照了(原是暫作停車場用)

生活機能和捷運距離(新莊站)會比翔譽天心更好

不過未來環境的話還是頭前重劃區裡純住宅區的靜巷最佳

除了鄰近捷運幸福站和萬坪公園之外,

和思源大道一路之隔的幸福路商圈和福壽街也挺近的

這附近的選項比舊市區更多,建議可以到處比較看看......

PS. 本人也是在地的....個人覺得只要離捷運站步行超過2~3分鐘,都沒有50萬/坪的價值(地段好的豪宅除外)~~~~

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116樓

2012-05-18 8:37

startup wrote:

新莊巴黎公園已經開價到88

看起來已經鎖定新北市金字塔頂端或者台北市中古屋的換屋族了

三重往南靠近二重疏洪道附近和先嗇宮站旁或許還有些還不錯的重劃區和住商用地可以發展

不過三重其他舊市區的案子本身沒有面積大的素地可以建設,就只能看個案表現吧

台灣房屋智庫執行長邱太煊指出，新莊副都心豪宅區目前推出的建案，包括鄉林建設的鄉林淳青、以及遠雄的中央公園，成交平均價格都在55萬元

參考
http://tw.news.yahoo.com/新北豪宅交易熱-新店占4成-新莊首度擠進前5大熱門區-074618277--finance.html

residelu

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117樓

2012-05-18 17:44

最近接到翔譽天心跑單小姐的電話，說他們換新菜單了！請我假日去參觀，順便欣賞爵士樂，是視障同胞的表演，還會用我們的名義捐款給愛盲基金會！做公益、吃茶點、聽音樂！不錯！不錯！

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118樓

2012-05-18 19:24

residelu wrote:
最近接到翔譽天心跑單...(恕刪)

不熟可以串門子嗎?! 哈哈!

愛野餐 BLACKY

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119樓

2012-05-18 21:44

Evenflanco大
你說的我也有同感，我也是翔譽雙子星的購買戶，我們的看法是一樣的~
這次陪同朋友去翔譽雙子星買屋，上來po推薦文，也被攻擊說是代銷，真是無奈~

但好在朋友對於我買的雙子星很有認同感，所以他也是給他買下去啦！對他來說，這樣的價格是他可以負擔的，也是他習慣的生活圈~和翔譽這建案的價格相比，副都心的價格實在是太高啦，有預算考量的人，當然會去看看啦~

這禮拜又要陪那朋友去翔譽天心啦~
來去給他吃吃甜點、喝喝咖啡~

純屬個人推薦，別再說我是代銷了（昏

大大帥哥

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120樓

2012-05-19 4:14

最近接到翔譽天心跑單小姐的電話，說他們換新菜單了！請我假日去參觀，順便欣賞爵士樂，是視障同胞的表演，還會用我們的名義捐款給愛盲基金會！做公益、吃茶點、聽音樂！不錯！不錯！

換新菜單了是都沒賣出去而調降開價嗎