江子翠捷運~三輝建設那塊地 (第12頁)

sky007320

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111樓

2012-10-09 17:01

又在故弄玄虛了,現在甚麼時機,賣衛星城市還搞個要預約,以為是豪宅,別傻了~只是個小案子,還要賣到北市價格,笑死人了~

chiff

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112樓

2012-10-09 17:46

sky007320 wrote:
又在故弄玄虛了,現在...(恕刪)

建商、代銷、房仲、投機客...
這個連結的手法大家都知道...
網路上討論夠多了...
坊間也出了很多書揭露這些人的手法...

但是...買帳的還是大有人在...
原因就是...還是有利可圖...
以前要賺10-20％...現在只求賺個3-5％...
預售市場可以避開奢侈稅...
先簽約就可以找仲介賣了XD...

我攝影...故我在...

peter2266

peter2266
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113樓

2012-10-09 19:52

三輝建設過去大多賣成屋,品質如何大家去googel就知曉,只能說這個時機點,出這種價格又買三輝商業用地預售屋的買方,膽子很大,換約要費用,等蓋好兩年後賣掉避奢侈稅也要個四年,算算獲利能有多少??

倫大

倫大
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114樓

2012-10-10 11:08

我只能說這間代銷銷售技巧愈來愈退步
以前賣豪宅那群大姐相當專業，問些稅法問題也能夠解決
這兩年看了幾個案子，某些案場都找些“年資”稍長的跑單
一副眼長在頭頂的樣子惹人嫌!

三輝的品質好不好見人見志，去看過去幾個案子就知道
要買自住的多看附近案子多比較價格是否合理!
要買投資的多算算您期望的報酬率是否能夠成真!

就愛B&B

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115樓

2012-10-10 18:12

想請教各位前輩.請問這個個案版上有人購買了嗎??

sky007320 wrote:
又在故弄玄虛了,現在...(恕刪)

Edison

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116樓

2012-10-13 18:30

原本還抱著半信半疑的心態.. 想說待會沒事打電話過去問一下能不能看房子..
小姐也跟我說他們今天預約滿了.. 沒辦法看.... 唉.....

Ed. One ironic guy from Taiwan. =)

wiseabni

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117樓

2012-10-14 0:49

今天沒預約就進去看了,均價約為70萬（不二價）.
接近寶貝公主,有樹街道的E棟,剩下二及三樓.
只有35坪及42坪的可買車位（機械上下樓的平面）
建議沒去看的朋友就不用去了.
一個些成本加一加,成屋後短時間脫手,至少要賣90萬才不會虧.

Edison wrote:
原本還抱著半信半疑的...(恕刪)

edmon

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118樓

2012-10-14 7:38

上禮拜開賣

到現在好像調了3次價格,非常離譜

自住或許是行情價,但置產就沒搞頭了

sarinachen

sarinachen
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119樓

2012-10-14 21:53

哈哈,之前說E棟全賣光光只剩下車道上面的二樓,怎麼突然跑出三樓沒賣啊,代銷的話果然都不能相信...

sky007320

sky007320
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120樓

2012-10-15 0:52

這幾天經過,看到停車場都空蕩蕩的,真是活該,自以為是豪宅還要預約,現在這時機又想賣天價,我看賣有三成就該偷笑了~