汐科站附近房價... (第12頁)

CC1311
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111樓

2010-09-01 11:53

murphy_chu wrote:
我是住新幹線面鐵...(恕刪)

新幹線

聽說之前要蓋第三軌

住戶還跑去跟建商抗爭

因為第三軌跟新幹線建物距離大約一個平面車位的間距

還挺近的...

個人主觀 :
缺點:
1.離鐵軌實在太近~未來台鐵目標6分一班車,會很吵
2.安全性~此物建是橫向建造,遇地震安全系數不夠
3.還是安全性~萬一火車出軌了怎麼辦...
4.不易出脫,感覺住戶從抗爭到無奈到接受好像都覺悟了...

優點:
1.可說是台鐵共構(未來捷運共構)~出站即到家=.= (如果是台鐵地下化就值錢錢了,可惜是高架)
2.請幫忙補充...

nccutony

nccutony
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112樓

2010-09-01 13:04

第三軌離那麼近
這會不會太誇張了呀?

aggn

aggn
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33分

113樓

2010-09-01 13:51

2.住低樓層的,搭台鐵通勤的話,下班時在台鐵月台就可以看到家人了
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說不定還可以看到家人電視在看哪一台～

bigcat4297

bigcat4297
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114樓

2010-09-01 15:24

討論串還有該建案的住戶，多替他人著想一點，不會有人願意看到自己的家被這樣形容

話說...
台鐵經過人口稠密區又距離這麼近，怎麼沒施作全罩式的隔音設備來避免干擾鄰近住戶
是施作上有技術性的問題嗎，知道的大大來討論一下
我看捷運內湖線經過人口稠密的住宅區都有使用全罩式的玻璃隔音牆

還是...
民意代表沒努力爭取，附近居民的選票對他們來說可能不太重要
憲法賦予人民合法集會遊行的權利，民意代表不夠力，社區代表也可以串連自救

murphy_chu

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115樓

2010-09-01 16:47

CC1311這位仁兄，你講的話感覺很不公正，麻煩請查證後再說
1. 就我所知本住戶沒有任何人跑去跟建商抗爭
2. 第三軌跟新幹線建物距離是7米道路
3. 地震安全系數這是有送公家單位檢驗測試耐震係數，印象中是7.x級
4. 很好出脫阿，預售大家都買18.19萬，現在賣20萬很多人搶著要，如果你找的到有任何一戶要賣20萬，我馬上跟你買
加油，好嗎?

另外月台離新幹線有段距離真的要看到家人應該要帶望遠鏡吧

至於沒施作全罩式的隔音設備來避免干擾鄰近住戶，就我所知當初編列預算就沒把這部份編進去，理所當然不會施做
但是火車沿線的住戶應該上萬人吧，受影響的人數這麼多，如果當政者有聽到這些人的聲音，應該是有機會追加預算
年底要選舉，選後這些社區可以來團結互相商討該怎麼替自己社區爭取降低噪音的權利

kusukusu-ball

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116樓

2010-09-01 16:52

bigcat4297 wrote:
討論串還有該建案的住戶，多替他人著想一點，不會有人願意看到自己的家被這樣形容

話說...
台鐵經過人口稠密區又距離這麼近，怎麼沒施作全罩式的隔音設備來避免干擾鄰近住戶
是施作上有技術性的問題嗎，知道的大大來討論一下
我看捷運內湖線經過人口稠密的住宅區都有使用全罩式的玻璃隔音牆

是先有台鐵行經該處還是先有新幹線的建照?

JSKUO

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117樓

2010-09-01 17:05

bigcat4297 wrote:
憲法賦予人民合法集會遊行的權利，民意代表不夠力，社區代表也可以串連自救...(恕刪)

個人蠻羨慕~~「三重重劃區之重陽水岸社區促進會」
的成立與推動社區環靜改善，目前它們在
Mobile01開版：「三重重劃區之重陽水岸社區促進會～開張囉～爭取捷運環狀線～請大家熱烈參與討論！」，~~
http://5i01.com/topicdetail.php?f=455&t=1373917&last=21934736

看來熱鬧滾滾喔!

對照國、潤泰社區如能像三重重劃區之
重陽水岸社區促進會這樣不知有多好？
所謂團結力量大這樣才有機會爭取社區
利益並有統一發聲的管道，關鍵是真的
要有社區主委串聯登高一呼發起才行！

CC1311

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118樓

2010-09-01 17:24

murphy_chu wrote:
CC1311這位仁兄講話是很公正的...(恕刪)

台鐵汐科站新增第三軌，危及居住安全品質

本人於先生於95年11月訂購預售屋，當時已知汐科站正在施工，但已接近完工的階段，而我們的預售屋就在汐科站旁的建案”新幹線”，在訂購前本有疑慮，因和汐科站的高架會不會太近了，來來回回在高架橋下看了很久，確定距離至少有三個車道以上，而且採光、噪音、震動、電壓、安全都還不會太嚴重，而且代售小姐告知我們汐科站將於96年底就會啟用(共有二軌)，所以就決定購買，當時並不知未來將有第三軌的出現，96年底汐科站全新啟用，今年98年3月中交屋才知台鐵將在新增第三軌，而且非常非常的靠近本大樓，這樣的工程會不會太粗糙了，公共工程本該以往後的十年作為規劃，怎會汐科站才啟用一年多就要新增第三軌，當初的規劃會不會太欠缺思考了，而且距離本大樓只剩下一個車道寬了，以後的鐵軌離我們就更近了，而且本大樓是較先存在，為何無人關心。

3/28大樓住戶和建設公司開住戶大會，所有的住戶非常的氣憤，大家都覺得被騙被犧牲了，建設公司也是非常的無辜的和我們解釋，當時是真的不知道會新增第三軌，當他們知道要新增第三軌時也是非常的緊張，也是立刻和台鐵承包公司協商，3/28住戶大會台鐵的承包商也代表出席，但對於住戶所提出來的問題，都無權回答，都說須在反應台鐵，台鐵才是他們出錢的老闆，出錢的老闆要他們怎麼作他們就是照作，大家很生氣怎麼如此的不重視我們的聲音，沒有一個台鐵官員出席，承包商又無法作出任何的決定和承諾，承包商告知建設公司所發的函是給公路總局不是台鐵，他們說公路總局只是作工程，真正出錢的是台鐵，所以請建設公司再發函，但因發函給公家機關，又是時間且官僚，大家只會互推責任，希望能藉由地方代表，替我們發聲，並不只有我們這個社區不滿，在我們旁邊的國泰社區也是受害者，希望您可以替我們關心此事，很多住戶都是辛辛苦苦買了第一間房子，且本是高興的事，結果竟然是這樣。

希望台鐵不要只是想要安撫、敷衍我們，我們想要的是解決方法，如果能拆
除是最好，但如果不行，可以給住戶們什麼樣的保障。

代表汐止市龍安路202巷-新幹線全體住戶

投訴來源：http://liaw.tworg.net

1.現在您知道了
2.離很近(個人感覺)
3.純以屋型做討論~橫狀型會較為不利(係數多寡本人並無查證)
4.本區住戶不多,案件數量很少...您覺得好出脫即可~見人見智
(可向在地仲介打聽屋評行情會更精準)

您也別太介意
本來房子就沒有十全十美的~各有優缺

我也有誇讚它是共構宅阿=.=

JSKUO

JSKUO
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119樓

2010-09-01 17:33

murphy_chu wrote:
如果當政者有聽到這些人的聲音，應該是有機會追加預算
...(恕刪)

小弟贊同，加油，可否請murphy_chu大大
考慮串聯各社區主委發起成立汐科社區促進會
爭取社區利益並有統一發聲的管道，算我一票
~~~ 全力支持您！

murphy_chu

murphy_chu
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15分

120樓

2010-09-01 17:56

串聯各社區主委發起成立汐科社區促進會，這件事情很龐大，光靠我一個人很難有什麼作為
我的想法是復興里要選里長了，讓將來的里長來發起這個會，畢竟每個管委會委員都是無薪職，各有各的本業，無法專注於這邊
交由里長來推動，再由各社區委員來組合，會比較妥當