中和曉山青這樣的開價 (第12頁)

chouwp

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111樓

2010-09-17 22:24

Lassam wrote:
潤泰大台北華城(石上清泉旁邊)還是有天花漏水情形發生
請問新屋保固是多久

好像是15年耶！前提是房屋不可變動設計等等！輕隔間不知道算不算！
又頂摟售價最貴，漏水還真慘，夏天不就又濕又熱嗎？

請問大家買頂樓覺得好嗎？中午會不會像烤箱呢？

luka1027

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112樓

2010-10-01 1:34

我也去看過,我是蠻喜歡山上的空氣,與一樓住戶後方有大庭院,也有點喜歡,但還是決定不要. 原因:曉山青號稱的綠地根本很少....分佈在山坡上,狹長分散,邏輯上來說住戶根本不會用到也不會去. 沒有接公用瓦斯,要外叫瓦斯筒. 建材非常的差,很多外牆用單純白油漆,對材料很敷衍,以潮濕與多蟲的山上來說,牆壁很快就會又髒又爛. 台灣新建案,很少只用油漆,只少都會貼便宜的磚,只有大陸房常用油漆來省錢. 坡太陡,大自然的力量永遠不知道. 地點太荒僻,出入不便,機能不強,有小孩不方便,光我從永和太平洋百貨做計程車到曉山青就要190元,到台北市最少要300元以上. 聽說此建案,潤泰的地基其實做的不錯,也用很多固定式監督測量儀器. 但是此地是潤泰7,8年前就購得,卻一直不想建,因為房價不好. 但是這種大陡坡,依政府近年的新法令,已不准蓋房子了,因為曉山青是早就申請,所以可以蓋房,其實走在法律邊緣,這是前曉山青員工跟我說的.

這種不好的建材跟細節與陡坡山坡地,價個卻開很高,想用潤泰名聲來賺錢,成交31-34不等,不願意降價. 30就不賣. 之前我殺到31,可以買到一樓大庭院的. 但中和一般平地新建案只賣34~38,以此性價比,曉山青這個價格不太合理. 以環狀捷運口,中山路的漢皇馥麗來說,一坪37,38就可以買到. 只是這個建案,室內材料也用的不好,功很粗,但還是比曉山青好很多. 它廣告打的真大.

mike3555

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113樓

2010-10-01 12:53

luka1027 wrote:
我也去看過,我是蠻喜...(恕刪)

外牆只用白油漆?? 你真的有去過嗎?

aaronlin25

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114樓

2010-10-01 13:01

mike3555 wrote:
外牆只用白油漆?? ...(恕刪)

我去過一次應該是瓷磚吧?

不過對於接待人員的態度我覺得我還是暫時不考慮

即便價格有低於 30W

曉山青

luka1027

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115樓

2010-10-01 13:18

我去看過啊.

不好意思,我指的外牆不是指大部份對外的牆,而是除了室內的一些對外空間,例如,一樓剛進大門的牆面是油漆的,還有一些對外的眉眉角角,樓梯間等,建商太省錢了,在山區很容易爛掉. 就算平地的建案,建商也都不會在這種公共空間只用油漆,都會貼磚,就算是爛磁磚. 還是知名潤泰建設耶. 你們去看過的,應該都看的出來吧. 除非你看屋一點都不在乎材質與細節喽. 這樣的油漆面做法,對我,是難以接受的.

luka1027

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116樓

2010-10-01 16:19

我去過啊....

不好意思,再說明白點,所謂的外牆,不是指大部份對外的牆,是除了室內以外的牆,譬如剛進大門的樓梯間,電梯的公共空間,還有些對外的眉眉角角. 這些都很重要,在山區一下子就爛了. 就算是平地,現在的新建案,也都不會在公共空間或對外大門剛進去的公共空間牆壁只用油漆,建商太省錢了. 這還是有名的潤泰建設耶. 這個, 你們去看屋都應該看得到吧,很明顯的. 我是無法接受這樣除非你完全不看細節喽.

rageworld7

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117樓

2010-10-21 11:35

http://www.nownews.com/2010/04/28/11581-2597082.htm

這個新聞，證明這地買很久了，前面有人提到林肯大郡，果然沒錯，現在房地產真的很有行情，潤泰才拿出來，房地產真的是看行情啊，壹波上來衝到老高，然後又掉下去，跟股市一樣，我也是看到林肯大郡的慘況後，對山坡地房子都很有戒心，雖然潤泰是大公司，還是抱著懷疑的態度，看到高高的擋土牆，就覺得不太安心。

sabarose

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樓主

2010-10-21 11:46

rageworld7 wrote:
http://www...(恕刪)

當初算甲算分買
現在加蓋建物再算坪賣....
大建商養地
一養就是十幾二十年
果然有氣魄+耐心