greatsteve1201 wrote:
利多?我看不出來,我...(恕刪)
林口蓋平價住宅要影響到淡海那邊去...
我覺得想太多...
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5月1日以後建商必須將 居住實際使用坪數.公設.確實的區分註明標示清楚.
若平價住宅最低坪數為28坪((室內使用坪數)).來對照目前市售建物的坪數(公設28%)權狀約40坪
平價住宅 28*15萬=總價420
420/40對照市售建案含公設=10.5萬
之前無揆也有報告說 .推出一坪約莫10萬.10多萬的住宅在A7
http://www.u-trust.com.tw/CA2/CA030101.asp?Pkey={ADE78AAD-3E13-4D42-9806-EF3F4C352521}
這種只是計算方式的不同既不會打壓房市.又不會惹民怨.
之前國宅公設高達40~50%.政府的人不會不知.若推出一戶28坪扣掉公設豈不剩下1X坪.如何住下一家3.4口
此次文中已有提到將以28至35坪為主.推出的坪數過小讓我更確信這是以室內使用空間來計算
以上純屬推測.一坪8萬個人也沒興趣.也沒申請資格
會影響的個人認為還是以類似交通條件的五股泰山為主.
我想不會，每個人買房子，最後都會衡量荷包與周遭環境。
去年十一月份在兩地來回走了一回，最後選擇在三峽買房子，下決定速度很快，三小時就下訂了。
不是銷售人員口才多麼優秀，而是我看中這裡有現代化悠閒，有傳統的市集。
因為這就是我的需求，家中有年邁的長者逛傳統市場對他們來說市一種樂趣，(在鄉下常常會說一句話，來去街上走走) 就是逛逛傳統市場。在三峽北大特區距離三俠傳統市場與老街騎個機車約 5 分鐘就可抵達。
我自己上班在內湖，工作地點可以說非長遠，但是我還是決定買這裡，因為這裡可以遠離大都會的緊張生活，可以充分享受假日的悠閒。
房價不一定決定購屋人(不是投資客)的最後考量，總和評價或許財是最後決定的因素。
ps 當初要到三峽時，我對我太太說，我只是陪你來看看，要我買這裡想都別想。哈哈~逛了一圈後，我立即下了決定。
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