其實長期租屋又何妨? (第12頁)

爬山的阿光

爬山的阿光
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111樓

2024-11-26 20:31

Bohazer wrote:
這篇太他媽好笑了，應該當作經典永遠保存起來；
全部都是反指標，人性果然永遠都嫌房價貴。
魯空的認知就是這麼一點點，徹頭徹尾的反指標。

還有一個大哥信義房子2900萬賣掉，要低接的接回來了沒？

同時間點，無腦 all in 其它，都比買房好太多了

相對於如果當時800萬買房到現在一對比下

點我看大圖

15年的中古屋 vs 手中 7220萬 好上太多了

7千多萬拿在手中，不香嗎

更不要說持有房屋的其它成本

點我看大圖

ps.我還沒有假設買 vt or vti or voo or qqq 那更是雲泥之別

爬山的阿光

都是後見之明，不是嗎?我只是點出某路徑一定會有的成本有錯嗎?

2024-11-30 17:37

送粽雞

如果買到的是宏達電…….

2024-12-15 18:12

STOMMY

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112樓

2024-11-26 23:41

爬山的阿光 wrote:
同時間點，無腦 all...(恕刪)

同時間點，無腦 all in 比特幣都比買房好太多了⋯⋯

同時間點，無腦 all in 輝達都比買房好太多了⋯⋯

同時間點，無腦 all in 台積電都比買房好太多了⋯⋯

相對於如果當時800萬買房到現在一對比下⋯
我只能說事後豬哥人人會講，投資都是穩賺的哦？都不會中途下車的？

爬山的阿光

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113樓

2024-11-27 0:19

STOMMY wrote:
同時間點，無腦 all...(恕刪)

這是合理的假設

在台灣一般人的常識中，不就股市、房市嗎?

所以持平來說，買房，也不沒那麼好(相對而言)。不買房，也沒有那麼不好。

我們都只看到事情的前半段(好的一面)，後面的故事呢.....

千萬不要被“有土有財”所局限，有財的方式千萬種。
（認真說起來有太多，這是資產配置的問題)

shijuei

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114樓

2024-11-27 9:36

大部份的人都是股市賺了錢，買房分散風險。
很少人房子賺了錢賣房去買股票。

shijuei

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115樓

2024-11-29 19:31

全球非營利組織「阿斯彭研究所金融安全計畫（Aspen FSP）」針對美國租屋者財務狀況發布調查結果，指出相對於買房者，租屋者更難累積財富。根據統計，租屋者的淨資產中位數約為1萬美元，買房者淨資產中位數為40萬美元，兩者相差40倍。

https://www.msn.com/zh-tw/news/other/%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E5%88%92%E7%AE%97%E9%82%84%E6%98%AF%E8%B2%B7%E6%88%BF%E4%BF%9D%E5%80%BC-%E8%AA%BF%E6%9F%A5%E7%B5%90%E6%9E%9C%E5%87%BA%E7%88%90-%E5%85%A9%E8%80%85-%E8%B2%A1%E5%AF%8C%E5%B7%AE%E8%B7%9D-%E7%9B%B8%E5%B7%AE40%E5%80%8D/ar-AA1uXZyn?ocid=wn_startbrowsing&cvid=a534dc2c620d4eab87cd8c131f64303c&ei=44

爬山的阿光

"近80%的買房者都有投資項目，但租屋者的投資比例卻不到一半"==〉會不會有取樣偏差?所以統計出來的會不會根本是兩種不同的群體?

2024-11-30 16:34

vhygdih

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116樓

2024-11-30 1:23

有低薪親戚2008年就是剛好板橋買25坪+車位
被人家笑了很久買什麼臺北縣套房,
他當時薪水4萬, 每個月貸款2萬撐了很多年好不容易5萬
今年賣了2000 , 付完剩下的貸款拿了1500多回來 ,
再拿300頭期款買北大特區全新兩房 ,簡單裝潢
剩下的就是穩定投資 , 每年40w拿來付貸款管理費
他今年43歲, 剩下的薪水每個月至少可以存2w,
生活品質也大大改善

那些當初笑他狗也不住小房子,
說一個月2萬預算可以住在板橋豪宅,
現在只能租到三重的公寓 ,
沒錢又怕中年失業 , 整天只會跟怨天尤人,
為甚麼我會知道, 因為那個笑人家是遠房親戚的小孩
他們家裡都算是小康, 也都是可以當時幫忙頭期款
當初根本就不到200,
遠房親戚拿到錢就跑去買進口車, 要做直銷做面子,
說什麼有被動收入就可以租很好
結果就是那臺150萬的進口車開到現在都沒錢換,
當初把到的妹, 到30幾歲沒房薪水又低根本就沒個留下來

說真的沒錢不買才真的是毀了人生,
原本有錢人才根本沒差 ,
你買了基本上人生最大別的開銷租金就解決鎖定,
頭期款付不起就算 ,
整天叫人家付的起的不要買真的是毀別人人生
能夠有幾千萬整天談被動收入根本就是10%,
90% 根本就沒有什麼大錢可以投資 ,
買房根本就已經是最低風險

已經閱讀服務條款並且同意註冊為會員

屎味就是這種

2024-12-16 17:09

HunkJiang

有認識朋友因為工作，201X買了板橋藍線捷運站的新大樓套房，走路就到捷運站，被中南部親友覺得盤，又小間。結果呢不用繳房租，繳的房貸大部分都是自己的本金，房價又漲這麼多...當初選擇租房才是盤子..

2024-12-17 9:06

shijuei

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117樓

2024-11-30 9:43

vhygdih wrote:
整天叫人家付的起的不要買真的是毀別人人生

iii95279527

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118樓

2024-11-30 10:28

小虎先生 wrote:
看到這樣多朋...(恕刪)

15年前沒當屋奴現在還是沒當屋奴真的是很聰明樓主早就知道15年後房價依然居高不下👏

楓之桑

楓之桑
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119樓

2024-12-03 13:25

15年過去了不知道原PO現在過得如何

ronale

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120樓

2024-12-12 14:51

第一句就錯了.實在不知道怎麼會有這種錯覺.你知道近年來租屋市場的變化嗎?
我呢這3年多才買預售屋正要交屋.長期租屋大約20年.我從雅房一個月3700..後來租套房7000-10000
結婚租兩房.我都在同一個城市租屋.距離不會超過1KM 從2010年2房大約14000電梯的
2013年一樣兩房電梯的17000..2015年2房2000 2017年24000 2020年兩房28000
2021年35000 結果你第一句不太變動的房租為何要買房?