duh0929 wrote:
新月休閒條件其實也不...(恕刪)
新月當然也不錯
上班族工作日努力工作賺錢, 周末可以帶家人來野餐騎車運動, 免費又健康
新台灣人運動就這樣開始
上下班搭捷運(搭配UBIKE)
周末享受社會資源(公園綠地河岸)
開始冷漠參與政治
人民以生活的地方為榮
技術規則規定一樓4.2M其他樓樓高3.6M，是講住宅，所以也沒限制到辦公室
辦公室使用上，大家都有在上班，其實天花板下2M多一點就可以，因為燈光照度考量，天花板太高燈要裝多否則不夠亮
報紙有看到，建設公司銷售辦公室的廣告，樓高4.2M，不得做住宅使用，的確減少違法疑慮。
建商賣辦公室，客戶願意拿來當住家使用，未嘗不可
但問題來了
4.2M扣樓板15cm，有4.05M的樓板下淨高，若改夾層屋，上下臥室的高度可以做到190cm，是可以使用的正常尺度，等於買一坪算2坪的價值，建設公司要不要結構計算時先算進去??甚至在中段先把將來要搭夾層鋼架的結構點先做出來
不算進去,將來萬一客戶自行改了,是影響整棟結構。若算進去,豈不告訴住戶可以自己蓋違建夾層
有興趣購買辦公室的人，可以先跟建商問一問
再來將來的管委會，遇到自行蓋違建夾層的這種情形，要如何檢舉處理，也是難事
這是現行法令下的通病，江北最近預售比較熱，先來這裡討論
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