怎麼說呢?除了國泰的品牌價值確實可以加分之外，重點是建案的地點很不錯，距離影城，商場，捷運，醫院，公園，國三，65快速道路都很近，沒理由不大賣。
另外值得一提的是大同公司宣布要賣掉土城員和段6,079.9坪的土地，簡單來說，就是【大同莊園】那塊地。
【大同莊園】一期已經快完工了，但是大樓的外觀不是人人都愛；如果能透過土地轉讓的方式，吸引有實力的大型建商進來推案，毋寧是件好事，加上土地面積夠大，地點也不差，很有可能形成土城未來的豪宅聚落。
說起丞石建設的【好室研研】，相信有很多人心裡又愛又恨，建材用料好，很愛，地點不好加上價錢貴，很恨。
如何取捨呢?只能任憑個人喜好了!
早在2013年，土城那時就有一坪成交價5，60萬的紀錄，印象中CS大也有在本版中提到他本來想買【國泰金城】的房子，因為代銷開一坪五十幾萬他覺得不合適，後來改買在宜蘭。
重新回顧這二則舊新聞，感覺還挺有意思的。
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土城推案 總銷衝300億
每坪開價53萬 潛銷3天賣11戶
出版時間：2013/11/12 蘋果日報
【王筱君╱台北報導】
新北市土城近期除推案量增、銷售速度快，新案開價更突破6字頭，目前土城區有日月光、大同、永豐餘、聲寶廠房變更等超大總面積開發案，加上土城看守所最快2019年遷至彈藥庫現址，房地產業者估，明年土城新推案將爆量達300億元。
土城早期屬重要傳統工業區，也是新北市最早實施容積率移轉區域，隨廠房遷移、工變住釋放大量土地，吸引建商購地搶建，市場一度供過於求，但近年可再開發土地少，使新推案少，房價也難大幅成長。
台北投資客進駐
不過，土城近期在大型指標案帶動下，新推案一舉突破6字頭。區內最高價指標案「華固新綠洲」每坪開價55~65萬元，專案經理陳盈愷表示，建案即將完銷，不少台北投資客進駐，品牌回頭客佔3成。而日前學府路建案「馥華城心」推出1個月，88戶銷售一空。
目前在地建商鋐霖建設推「中正威登」預售案，基地近土城捷運站，規劃2房28坪、3房38坪，總計52戶，正式公開前每坪開價53萬元，潛銷期3天賣出11戶，本月會正式推案。負責銷售的永慶代銷協理何彥煒表示，土城建案區域行情約30萬元，建商原本擔心價格開太高，但眼看市場反應佳，已決定每賣10戶就調整一次價格。
將推6千坪商場
有業者認為，相較鄰近板橋「馥華雲鼎」每坪開價130~150萬元，及中和遠雄左岸系列「香榭園」每坪90萬元，土城房價仍相對親和， 加上未來有多項大型廠房變更案，可望帶動區域房價上揚。
如備受矚目的日月光購物中心，規劃7棟住宅大樓搭配6000餘坪商場，採先建後售模式，最快明年推案；大同廠房改建由旗下子公司尚志資產開發主導，由海悅主導明年推案，分3期推案，總案量至少300億元。
品牌加持行情漲
海悅廣告總經理王俊傑坦言，「的確有合作計劃正洽談中」，看好土城市場，但不便透露更多細節。
甲山林廣告副總徐永仁分析，土城近年房價應屬捷運題材補漲行情，每坪40萬元內市場接受度高，「華固新綠洲」因有品牌加持，對區域有拉抬作用，「正面貢獻大」。金磚動力行銷公司副總經理施孝文認為，土城近期累積區域性需求，加上大量資金尋找出路，與汐止同樣出現補漲趨勢。
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土城房市動能足 指標案相繼開紅盤
2016-02-22 16:48:40 聯合新聞網 林榮芳
文／林榮芳
土城地區這幾年房市題材充沛，暫緩重劃區解禁、土城看守所舊址闢建公園、捷運萬大線願景、長庚醫院土城分院設立等利多加持下，從幾年前的「華固新綠洲」、「國泰金城」、「皇翔國鼎」到「大同莊園」，指標建案一個接著一個，每坪開價也從3字頭提高到5字頭，在不景氣中還稱得上是新北房市熱區之一。
新板、雙和地區房價居高不下，土城價格卻僅有新板7成左右，進場門檻相對低上許多。過去推案量本不多的土城，銷況普遍不差，再加上房市議題加持，抗跌性高，除土城區域客，也同時吸引不少中永和、板橋、樹林等購屋民眾，從近幾年幾個知名建商推出的指標案來看，都能在寒冬逆勢中有不錯表現。
品牌建案相繼開紅盤
2013年，市況正好，在眾多議題下，「華固新綠洲」就像形容土城是塊肥沃豐壤的綠洲，帶動房市成長，成交直逼5字頭；2014年底進場的「國泰金城」，靠著品牌2周即銷5成，短短幾個月完銷65戶，實際成交站穩5字頭，當時已有些微房市震盪，能開出紅盤已是跌破眼鏡；2015年大同公司廠房資產活化推出「大同莊園」，時值房市下坡，為符合社會對於房價下修期待，以4字頭開賣，吸引不少揀便宜民眾目光，也是去年逆勢熱銷的經典個案。
在銷售幾乎停擺的市場氛圍下，華固建設看準土城地區以自住為主的剛性需求撐盤，去年3月向濟弘建設買下原推案「濟弘通發城」之土地，同年9月立即推出「華固新代田」，考量大環境趨勢，從3至4房規劃改成2至3房，以低總價、首付輕鬆主推首購市場，即便不景氣，開案至今也已銷5成，再度驗證只要有建設加持、價格合理，自住客對品牌建商的推案信心依舊。
建設加持刺激繁榮發展
土城地區公共建設大多圍繞著土城暫緩重劃區，暫緩重劃區座落在金城路二段沿線，學士路、學府路、中正路之間，開發面積約45.55公頃，其中16.32公頃做為學校、公園綠地等公有用地使用，其餘29.17公頃為住商用地，為開發幾近飽和的土城地區提供了新的都市發展用地。
新北市最缺乏的就是醫療資源，重劃區另規劃土城醫院，由長庚醫院醫療集團經營，總投資金額67億，興建地上16樓、總床數1,064床的教學級綜合醫院，完工後將會是土城、樹林、三峽、鶯歌最大規模的醫院，預計2020中完工啟用。
土城區山區綠地佔全區面積62%，公園就有37座，除大尖山登山健行、承天禪寺賞桐花，未來暫緩重劃區內還將規劃3大景觀主題公園，並以自行車道串連起完整的生態拼圖；而土城變電所及台北看守所原址也將土地活化改建綠地，不僅解除嫌惡設施的抗性，還有助於提升當地生活品質。
另一項備受期待的便是交通建設，去年年中，板南線才新增一站將土城線延伸至頂埔站，未來還會延伸三鶯線；另外，萬大線第一期由捷運中正紀念堂站起，經萬華、永和、中和至金城路，目前已在興建中，預計2020年通車；第二期由第一期路段沿金城路至樹林，於土城站交會板南線，與捷運新莊線迴龍站相接，所經路段將更加繁榮。
感受最明顯的就是家裡沒有蚊子了(我們社區之前還被租客投訴到環保局說蚊子超級多)
以前到地下室取車需要快狠準的進車子裡，蚊子才不會跟著進來
但自從家庭廢水改管排到下水道後，就已經看不太到蚊子了
之後應該會慢慢擴展到整個土城都做，改善點環境衛生
幸運星66 wrote:
完工後都沒整個清淤...(恕刪)
【新大興】的接待中心大致已經完成了，應該離公開銷售不遠了。
【優衣庫】跟【藏壽司】連建築物外觀都還沒弄好，地面也沒整平，雖然預定完工日期是1/20，但是以目前的進度來看，不趕工的話可能還需要二個月左右才會完工。
位於青雲路跟明德路一段路口，顏色繽紛，造型也很有創意的組合貨櫃屋，當初大家都猜不到是什麼，原來又是丞石建設的接待中心。
這個老闆真的很用心，一次蓋二間接待中心，難怪預算可以花到六千萬!本人深表佩服!
這二處接待中心風格完全不同，一處是日式庭園風，另一處是活潑創意風，都很不錯。
丞石的老闆應該很愛大樹，因為二邊接待中心門口都有種，真的很厚功。
很多網友在意的臭水溝今天我有特別經過，站在下風處待了五六分鐘，並沒有聞到異味，可能我不是虎鼻師吧!
當初疏濬的時候我去看過，溝內的汙泥都用怪手挖起來載走，然後重新填土鋪草皮，應該沒問題才對。
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