gonickk wrote:
請問管委會是還好嗎。車位是我們自己的車子還要被貼違規停車...(恕刪)
大大的車位該不是在 B4 吧?
我的車位被一輛白色車停了好久好久，
星期天(9/29)實在不得已才請秘書去貼單，
難道是建商同一個車位賣給2個人嗎?
penchang1717 wrote:
大大的車位該不是在 ...(恕刪)
假如是真的...
那就真的很尷尬耶...
全面清查車籍的動作得要請大家多配合了...
只有我們將所有資料配合交齊...
管委會才能協助大家在有爭議時快速將事情查明...
其實大家都是為了社區好...
各自在這裡發聲留言、發表意見...
只是有時語氣或許強烈了些...
不過是否可以將指責轉用建議代替...
也適時的給予委員們鼓勵...
一切草創建立中...
很多事都要做...
委員們分批一件件的完成...
真的大家多給些時間等候...
急的事情就直接找委員或是總幹事反應...
在這裡再提一小件事...
先前反應過隔音效果不佳的事...
雖張貼了公告,
但樓上的芳鄰偶爾還是會在深夜12點多來個二下拖傢俱的聲音...
今天早上更體驗到建商隔音效果之差...
我在凌晨5點6點左右...
聽見不知哪戶傳來的"喘息&呻吟聲"...
這我應該不用多加說明了...
在這裡提出不是要指責誰的不是...
只是覺得隔音效果...真是....@@"
下次真的錢不能省...
還是做一下全室裝潢,順便加強一下隔音效果...
以上個人有感而發...^^"
拜託住戶發揮公德心，沒有感應器進出地下室，請勿按喇叭。社區與好境、上郡圍成的空間，任何聲響都很容易放大，按喇叭除了影響本社區靠馬路的住戶，亦影響好境及上郡的住戶，基於敦親睦鄰的理由，還是請住戶高抬貴手吧！
我是面馬路的住戶，據我的觀察，按喇叭的車輛多以本社區的車輛居多，實在很擔心好境及上郡的住戶來抗議。另外本社區車道的警示音聲響也挺大的，夜深人靜時我在高樓層仍可聽到不小的聲音，低樓層的住戶想必更受影響，期望管委會及物管也能排程解決此一問題嘍。
hhli wrote:
C棟對講機請保全開啟...(恕刪)
君不知代管期間物管多無效率，管委會費盡多少工夫促成委員會報備，使委員會能盡快接手管理事務，
君不知管委會花多少時間評選專業物管，企圖為住戶提供更好的物管服務，
君不知管委會花多少心力選擇點交公司，期能找出公設缺失，於初期就能請建商改善，避免住戶荷包失血，
君不知管委會花多少時間修改與物管、點交公司合約，只為維護全體住戶利益，
君不知管委會如何督促建商，使其淨空b1臨停區，開放住戶停放摩托車，
君不知管委會如何與建商斡旋，要回住戶預繳的1萬元管理基金剩餘款，
君不知管委會如何檢視公共安全，例如發電機、消防設備等公設區域設施設備不足，並要求建商改善，
君不知管委會每週花4小時以上固定開會討論社區大小事，
君不知住戶磁卡及車道感應器的管理方案已在近期的管委會討論並於會議紀錄中呈現，
……
君僅以管委會不能處理個人覺得急的事情就否定管委會的努力，
住戶感應器不夠用也不是沒有端出替代方案，早先就曾公告請住戶勿按喇叭，
然仍有住戶缺乏公德心我行我素，這不該是導果為因，
再者，感應器並不是開放增購1個多少錢的問題而已，還涉及如何有效控管，
以使社區整體門禁安全獲得保障，這些都需要時間去討論與規劃，
住戶有空不妨協助社區進行規劃，幫管委會起草管理規定，提供全面性的管理建議，
更能加速社區上軌道不是嗎!!
另外，
管理人員絕對不是閒著沒事幹才去取締住戶違規事項，住戶將車輛停放於指定區域本來就違反社區規約，佔用他人的停車位更是不應該，於地下室堆放雜物亦違反規約，梯廳及公用走廊不能堆放雜物這也是毋庸置疑的法令規範，沒有模糊空間，不論是鞋櫃、踏墊、一雙、二雙鞋子都是雜物，沒啥好爭議的，這些事情除了政府法規有明訂外，社區規約亦有規範，住戶不遵守規定在先，後又怪罪管理人員太閒張貼勸導單，這樣說的通嗎？
gonickk wrote:
不是。是B3。。只是...(恕刪)
這位住戶你好:
你要是認為管委會沒有做事進度很慢的話,我建議你每周開會都到,來聽聽委員開會時所做的決策到底是小事還是大事,遙控器目前還沒開放,就有些住戶亂停別人車位的情況發生,一開放的話誰都可以下去亂停並且影響到住戶的安全,是你可以負責的嗎?要是有人假藉遙控器掉了一再申請,使的門戶大開進而發生事情你可以負責嗎?更何況社區還沒點交，住戶都尚未登記妥善,社區是大家的,不是你一個人的,管委會考慮得應該是要妥善點才開放,不是嗎?磁卡部分,不知道你是沒看公告還是不想看,都已經有說每個住戶最多可以再申請兩張,申請辦法請自己去看,機車位的問題,我在前面已經發表過了,機車位的變更是需要222戶全體住戶同意通過才可以變更,請問你寫同意書了嗎?你有告知你附近的鄰居住戶去填寫繳交了嗎?
你的車位資料有去櫃檯登記了嗎?假如有登記還被開單,那你發表這批評保全的言論,我無話可說,但假如沒有,可否請你用詞委婉點,不好意思,我用詞或許強烈些,但希望你將心比心,這樣社區不就能合諧點,有得罪的地方很抱歉,我想管委會應該會很歡迎一起來開會,每周一次,兩個小時以上,希望你將寫這批評文章的時間拿去跟管委會的委員一起開會還來的有效
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