浮洲合宜住宅討論區 (7/9 更新各區模型照片 . 也歡迎大家一起關心浮洲一切議題) (第116頁)

scucowboy
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1151樓

2012-03-23 16:04

http://www.perfectlife.com.tw/9-2-3.html
內政部營建署委由各縣市政府辦理的「合宜住宅承購資格證明」於100年12月23日起受理申請，合宜住宅政策開跑的第一天，上午約七點就有民眾至新北市政府排隊申辦，反應相當熱烈。因為板橋浮洲合宜住宅最快101年5月就開放登記申購，因此民眾應掌握時間，先取得購買資格明。

開放登記申購的意思是?
假設27型有1000戶，結果欲申購人數5000。最後這5000人再抽籤抽出1000戶?
喜阿捏嗎?

lucars wrote:
目前規劃應該是如此沒...(恕刪)

lucars

lucars
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1152樓

2012-03-23 16:07

scucowboy wrote:
假設A買27型共花8...(恕刪)

我記得法拍之後
所有權就是銀行的了
接下來怎麼賣,似乎就跟你沒關係.
(有請這方面專業的人出來說看看囉...)

本人反指標超重，請勿跟單或對做，謝謝。

lucars

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1153樓

2012-03-23 16:09

scucowboy wrote:
http://www...(恕刪)

謠言說會依照抽籤順序決定你要買的房型
很有可能你抽到1001號
如果前面1000號全部都買1x型的小房間
那你就可以選擇2x,3x,4x的房型

不過這一切都是謠言
等日勝生公告之後才算定論

本人反指標超重，請勿跟單或對做，謝謝。

scucowboy

scucowboy
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1154樓

2012-03-23 16:24

應該就純屬謠言吧

個人淺見是開放申購後，已拿到申購資格者去登記自己所需求的房型，等到截止後，

再從4個房型的登記申購人數中進行抽籤，抽出房型戶數..

而這些抽中的人再來依序挑房..比如說號碼少的先挑..依序完成挑房..

不然先去登記的從最小的房型開始申購不是完全不符合需求與人性嗎..

這樣會使想買小房的買到大房，想買大房的買到小房不是嗎..

lucars wrote:
謠言說會依照抽籤順序...(恕刪)

南梁陳慶之

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1155樓

2012-03-23 16:27

scucowboy wrote:
假設A買27型共花8...(恕刪)

我覺得銀行會很高興吧!
最好你們貸的通通法拍
因為價格低於週邊行情
法拍一戶賺一戶

暴利啊!

scucowboy

scucowboy
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1156樓

2012-03-23 16:36

A的房子逼不得已被拍賣，他就完全沒權利了嗎?
A繳不出房貸遭法拍，那A已繳出的400萬至少可拿回來吧?
還是按法拍成交金額之比例拿回部份金額..
假設法拍成交金額超出A購買金額，即使權利已不關A的事..
但多出的利益如何處理是爭議吧..內政部的?新北市的?社區的?銀行的?日勝生的?

lucars wrote:
我記得法拍之後
所有...(恕刪)

CD

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1157樓

2012-03-23 16:54

scucowboy wrote:
應該就純屬謠言吧個人...(恕刪)

個人覺得沒那麼複雜，抽籤就只是抽出順序籤而已，抽到一號，就所有可賣的都隨你挑，挑自己喜歡的房型、座向、樓層等等。
所以愈到後面，可挑的就愈來愈少了。如果前面的人大都選小坪數，後面的人只剩大坪數可選，就得自己掂掂斤兩看要不要買，若執意買小坪數的就只好放棄了。
愈到後面，可挑的房型、座向愈來愈少，放棄的人也會愈來愈多。(心裏OS：花一樣的錢，為什麼只能買這些剩下的，風水不好的，算了。)

應該沒有建商保留戶吧。

vicky410

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1158樓

2012-03-23 17:13

同樓上哦~我了解的也是這樣的哦~

CD wrote:
個人覺得沒那麼複雜，...(恕刪)

如影隨行

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1159樓

2012-03-23 21:10

看之前有人說.戶數約4千多戶.但車位好像遠遠少於這個數字...
有人知道實際車位有幾個單位嗎?怎麼賣?如果真的很少.那這大型社區停車位要怎麼消化?
為甚麼在規劃這大型社區時.政府沒把停車問題也一起列入規劃呢?
比如規定建商要建立體停車塔等....

天擎

天擎
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1160樓

2012-03-23 23:05

scucowboy wrote:
A的房子逼不得已被拍...(恕刪)

小弟認為~房屋貸款時會去地政設定一個金額(譬如1000萬~會比實際貸款金額高~應該就是鑑價金額~然後貸款8成~就是800萬)~不幸被法拍後而高逾1000萬~銀行應該是拿走1000萬~多餘歸屋主~

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