新北市新莊區勝旺建設捷運家境(七期)資訊分享 (第115頁)

ai7359

ai7359
個人積分：1分
文章編號：46401252

1分

1141樓

2013-09-30 9:20

tone221 wrote:
還是老話一句.......(恕刪)

這裡是開放的討論區
所以沒辦法限制住戶在這邊討論喔... 幫不了你

每個人都有發表言論自由
而且各住戶在這邊交換意見
也是個很好的交流
意見一定有好有壞
但就是不能限制討論的權利
況且這裡是開放的討論版
每個人都可以來發表意見
來發表言論的人也不一定是住戶
你沒理由去約束

如果你是管委會的成員
請你提出一個討論平台出來
讓大家可以盡情的在那討論平台發表意見
如果你是住戶那大家都有相同的權利與義務
如果你不是住戶歡迎你來討論但不要管太多

還有就是我是住戶
管委會的努力我也有看到
所以我不是那種一昧的否定管委會努力的人
事有先後緩急
也因為有大家的意見
管委會才能一步一步的解決問題

請大家要多給管委會掌聲
不要因為沒有處理到〝你覺得很急〞的事情
而否定掉他們

謝謝指教

小丑丑

小丑丑
個人積分：0分
文章編號：46404743

0分

1142樓

2013-09-30 12:11

看了最近住戶針對社區反應,個人(也是住戶)心中感觸良多想跟大家分享一下,希望大家多用點客觀立場來看

一.門口堆放物品一事,據我所知,就最新的法規似乎有規定梯廳公共區域甚至連地下室不在停車格線的範圍內亦不得擺放任何物品, 不是管委會或者物業刻意要針對住戶去做限制規範,是因為許有住戶跟管委會反應(我在附近有聽到)有住戶在梯廳公共區域放置鞋子及鞋櫃(本人自己也是將鞋子放在外面,聽到後回去將鞋子拿進去),也就是因為這樣管委會或許才會有此限制吧!我也有去查法規似乎也是有此規定,所以囉!請大家將心比心要不是住戶反應,管委會會這麼早去規範住戶嗎?再來我個人事後也覺得這樣也不錯,因為不這樣早規定大家以後會習慣放置物品,最後再來規範時,大家一定會說以前就可以為甚麼現在不行,這樣對社區以後整體區域美觀.逃生.社區品質及房價不是有提升的效應呢?各位住戶為了以後著想能否體諒一下,不要拿著勸導單去跟保全大聲抗議(個人覺得勸導單內容文字可以修改一下,不要如此強烈,給人感觀不好),也請地下室有擺放物品(還有放結婚照的)的住戶趕快將物品拿走,因為這樣著實不好看影響到社區品質及房價.

二.汽車車位被占用的事,這是屬於侵占侵權個人的區域,我建議住戶可以將車子拍下來可以提告侵占,管委會不是區域地方所有人似乎無法提告,也無法鎖車或請拖車拖走因為這些都是違法,只能報警請警察查車子車主是誰,換個立場想,大家一定會想為什麼車子可以開下去停,這我也很納悶,於是我有問保全,保全回應說住戶有磁扣的,都可以開車下去,還有可能是住戶忘記帶磁扣請保全開門,開了門後就下去亂停,試問這些都是我們自己社區住戶所造成大家的不便,保全要開門也不是,不開門也不是,懇請社區住戶不要因為自己一時方便造成大家不便造成大家的對立及負面想法,針對這部分管委會似乎也有動作,也請住戶去櫃檯登記住戶所停之車位及車牌號碼,好像要做車號立牌,車證識別部分似乎也要規劃了(這我不清楚,沒有的話,個人建議一下),所以請各位住戶趕快去登記吧!讓管委會好做事,他們有在做事不是沒有,請各位住戶給他們正向鼓勵及建議而不是負面的批評因為我在櫃檯看了社區建議單看了快暈倒,因為有些是用不好的語氣來指責管委會

三.跟秘書詢問後好像還有20多戶還沒繳交管理費,可否請那些住戶盡快去繳.

四.關於裝潢噪音問題,可否請住戶約束一下裝潢公司配合社區規約辦法去做,因為沒有告知裝潢公司受災難的還是我們這些住戶,等管委會或物業保全去規勸的時候,或許聲音又沒了,有時候也很難去辨別是哪一棟住戶所製造出的聲音(因為磁卡的管制我沒辦法去各樓層看是誰所製造的聲音,更何況我也沒有這麼多的時間去看),有些聲音還是住戶自己本身所製造出來的不是裝潢公司,總歸一句話,懇請住戶不要因為自己一時方便造成其他住戶不方便.

五.汽車車位變更機車同意書,聽秘書說只有70幾戶繳交同意書,離222戶還有一段時間,可以請住戶趕快繳交同意書,管委會似乎無法設定繳交時間,因為要是在這時間截止前還沒有全屬住戶同意的話,就無法變更,屆時大家機車似乎要在外面當流浪漢,更別說要申請磁扣了不是嗎?社區外面10/1起無法停放機車因為會拖吊,所以請住戶所有權人趕快去繳交同意書記的要"簽名加蓋章",社區外面停放機車有很多好像不是我們社區的機車.

六.因為怕住戶機車被拖吊,所以開放B1 171~180汽車車位給住戶停,懇請住戶要騎下去停時不要按喇叭,請下車告知保全開啟，還有要出去時按C棟對講機請保全開啟,因為按喇叭真得很吵,很沒有公德心,也請體諒一下有時保全在忙沒辦法即時開起時,不要大聲斥責保全,大家互相體諒一下,多增加社區的和諧氣氛.

七.關於雨遮,住戶丟東西的事,我所知道礙於目前沒有經費可以多架設監視器及尚未與建商完成點交,故很多增加設施無法增設,雨遮部分要是合乎社區法條規則或是其他安全條例的話,管委會或住戶也無從限制不是嗎?

以上是我個人的感覺,大家參考一下,有不得體的地方請多多包涵,不好意思,我多嘴了~~

hhli

hhli
個人積分：61分
文章編號：46405851

61分

1143樓

2013-09-30 13:14

C棟對講機請保全開啟..
請問這個對講機的位置在哪裡..找不到

123阿祐

123阿祐
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文章編號：46406062

9分

1144樓

2013-09-30 13:26

C棟電梯門口就可以請他們開啟嚕...

cherrychu

cherrychu
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文章編號：46407177

0分

1145樓

2013-09-30 14:22

請問有停車位要出租的嗎?請私息給我聯絡電話及價位還有您的停車位號

gonickk

gonickk
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文章編號：46415013

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1146樓

2013-09-30 21:50

請問管委會是還好嗎。車位是我們自己的車子還要被貼違規停車。是怎樣。是否可以先處理車位遙控器。跟磁卡拷貝的事呢。不是看到黑影就亂開槍好嗎

tone221

tone221
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文章編號：46419006

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1147樓

2013-10-01 1:39

又過了一個月了.....

請加緊改善進度.......

不要到時都沒完成任一項.....

加油......

電價要漲了....

不知管委會有何對策呢......

不要讓我們荷包失血了....

tone221

tone221
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文章編號：46419573

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1148樓

2013-10-01 3:29

要找物管公司執行人員....

保全或總幹事.....

是不是沒睡飽啊......

eddie0108

eddie0108
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1149樓

2013-10-01 8:18

tone221 wrote:
要找物管公司執行人員...(恕刪)

您真是一堆好建議，整頭看下來你每次發言都深具建設性，有你如此優質住戶真是社區莫大榮幸

gjn466

gjn466
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文章編號：46425618

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1150樓

2013-10-01 12:51

tone221 wrote:
又過了一個月了......(恕刪)

tone221老大
我知道大家都很在意自己的荷包,也都希望進度快一點

但請妳體諒一下管委會的委員們吧

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