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今天去了中和遠雄左岸...

DiDiLai wrote:
不管是蘆洲線或是新莊線,皆屬捷運橘線"蘆洲中和線",除了與淡水信義線交會於民權西路站,也與板南土城線會於忠孝新生站,再與松山新店線會於古亭站,最後進入中和。(詳見捷運局網站)


這個我知道 但是 由中和線往忠孝新生 動線上是直線
但由新莊線往忠孝新生 動線上卻是繞一個U字型 捨近求遠
所以從三重出發往忠孝新生 很難吸引人去坐捷運 使運量一直上不去

DiDiLai wrote:
此外,環狀線也是由士林經三重,新莊進入板橋然後到中和,新店...


環狀線上由第一階段的新店到板橋段 及後續的通到士林
各站點中 有精品百貨的商圈 只有中本購物中心
而中本距離左岸的中原站只有兩站
三重市區基本上不在環狀線上 而以蘆洲一帶的徐匯中學站...等 到中本購物中心要八站
而如果由新莊線再經環狀線過去 則要轉乘

請參考嚕~
nicemanpower wrote:
這個我知道 但是 由...(恕刪)


聽完大大的論述,讓我不禁對大大佩服得五體投地><"

環狀線在中和段是屬高架段,在三重段是地下施工(五華國小,五華路),中間的"眉角"不需我再多說了吧^^

至於機場線,早已動工預計2013年前完工,而萬大線我想還要再等等喔^^

最後我想說,現在從我家大同南路口至台北車站公車每3~5分鐘發車一班(以39為例)過忠孝橋,只要三站。

還有多路公車是過中興橋直達西門町的^^

大大功課真的要做可以嗎?如果真的看好,趕快去多買幾戶左岸吧~加油喔^^
DiDiLai wrote:
聽完大大的論述,讓我不禁對大大佩服得五體投地><"
環狀線在中和段是屬高架段,在三重段是地下施工,中間的"眉角"不需我再多說了吧^^


大概就跟微風廣場前的高架捷運差不多吧
畢竟捷運不是吃汽油 不至於排放廢氣
不過三重境內魚貫而過的高架橋 就真的會影響市容 並留下汽車廢氣

至於環狀線如果在三重段是地下的話
那...以政府目前的財力 要蓋好就遙遙無期了
目前萬大線已經核定會蓋了
但是環狀線第二階段卻是只聞樓梯響
蓋捷運是真的很多錢的 蓋地下捷運更花錢
還沒核定要蓋的 如果是輕軌或高架 還有機會蓋 因為經費上允許
但是如果是地下的 卻還沒開工的 請以20年為單位 慢慢等下去嚕

至於比公車密度 過華中橋的307 經西門町 台北車站 及南京東路
307的密度不用我贅言了吧 華中橋西側的居民 只要走到華中橋頭搭就可以了
莫名其妙,明明是在討論左岸這個點,了不起500公尺內的機能,交通,景觀等....不要說途中會經過哪裡!
怎麼會討論起--全中和區與全三重區呢?
中和與三重有幾條捷運線不管,離我要住的這個點,搞不好很遠,走路可能十分鐘以上,途中不好走,要騎開車才能到,要轉公車..
拜託全失焦了!
以中和左岸來說,一邊是河岸,一邊是工業區...
看看中和最近環河路,華中橋旁的社區成交價是多少,雖然是中古屋...
ln059 wrote:
看看中和最近環河路,華中橋旁的社區成交價是多少,雖然是中古屋...


先不論河景第一排
好奇那附近有沒有"無高壓電塔"且地目是"住宅用地"的社區
以青年市而言 剛好在兩座高壓電塔之間
還有其他推薦建案靠近環河路嗎?
或許提出來好好討論會比較不會失焦
nicemanpower wrote:
大概就跟微風廣場前的...(恕刪)


都說是環狀線第一期工程的一部份,怎麼會降"番"呢><"

萬大現在捷運局規劃只是核定階段,而環狀線卻是興建中,請問大大懂得如何上網嗎???

至於你說高架快速道路,這只是交通便捷的一部分,我家又不位在高架道路旁300米以內,面臨的捷運也是地下化的新莊線,距離菜寮站出口也不到100米.

我不想跟你爭辯什麼,中和有中和的好,三重也有三重的便利.各取所需吧~

要比河岸景觀,三重這邊絕對強過中和很多,畢竟是直接面對大稻程碼頭,站前雙子星以及台北101,請上網搜尋"星光藝術館夜景"PO文便知^^

至於左岸,我只能說....建商要開什麼樣的價錢是他的權利,消費者要不要埋單卻又是另一回事.

在那個地點開那個價錢,只能慢慢等有緣人吧^^ 因為我知道我家隔壁的冠德天驕最近還開價賣75~80呢,我也是只能獻上個人最誠緻的的祝福囉^^
只能說買中和遠雄左岸的朋友真是盤子.

DiDiLai wrote:
都說是環狀線第一期工程的一部份,怎麼會降"番"呢><"

萬大現在捷運局規劃只是核定階段,而環狀線卻是興建中,請問大大懂得如何上網嗎???

至於你說高架快速道路,這只是交通便捷的一部分,我家又不位在高架道路旁300米以內,面臨的捷運也是地下化的新莊線,距離菜寮站出口也不到100米.

我不想跟你爭辯什麼,中和有中和的好,三重也有三重的便利.各取所需吧~

要比河岸景觀,三重這邊絕對強過中和很多,畢竟是直接面對大稻程碼頭,站前雙子星以及台北101,請上網搜尋"星光藝術館夜景"PO文便知^^

至於左岸,我只能說....建商要開什麼樣的價錢是他的權利,消費者要不要埋單卻又是另一回事.

在那個地點開那個價錢,只能慢慢等有緣人吧^^ 因為我知道我家隔壁的冠德天驕最近還開價賣75~80呢,我也是只能獻上個人最誠緻的的祝福囉^^


瘋了...新北市賣超過50萬都是瘋子(新店,板橋,永和除外)...

三重的地理位置以後應該比中和好,但我覺得中和的交通已經不錯了.

中和的人文素質比三重好,單看宮廟少了很多就知道,但三重房價漲起來後,人文素質會慢慢提升的.

如果是我,我選擇住在中和,因為中和很方便,我家在景安與南勢角附近,右轉過秀朗橋上新店,左轉到板橋,左轉再左轉到土城,直走到台北,上二高也不用10分鐘..

生活機能有興南夜市,到環球百貨騎車也大約10分鐘,到永和SOGO也10分鐘,COSTCO,家樂福等都大約10分鐘以內可以到,附近學校也很多,後面還有哄爐地可以騎腳踏車練體力.

我真的喜歡中和,但我要說一句,"左岸"是中和裡享受這些優點最少的一個地方,與其拿70萬買在左岸,不如拿700萬在家裡裝水族箱,畢竟那條"河"的景觀,如果各位夏天去看就知道,景色很鳥.....
DiDiLai wrote:
要比河岸景觀,三重這邊絕對強過中和很多,畢竟是直接面對大稻程碼頭,站前雙子星以及台北101,請上網搜尋"星光藝術館夜景"PO文便知^^


我不知道你的自信來自哪裡...

那段大稻埕一帶的淡水河兩岸 河濱綠地算是數一數二的窄


而左岸一帶新店溪兩岸的景觀 卻可飽覽45.7公頃的華中河濱公園綠意




DiDiLai wrote:
都說是環狀線第一期工程的一部份,怎麼會降"番"呢><"
萬大現在捷運局規劃只是核定階段,而環狀線卻是興建中,請問大大懂得如何上網嗎???


環狀線第一階段
http://www.traffic.ntpc.gov.tw/_file/1559/SG/22766/D.html
大坪林站可與新店線轉乘。
在十四張站可與安坑線轉乘<規劃中>。
在秀朗橋站可與南北線轉乘<規劃中>。
在景安站可與中和線轉乘。
在華中橋站可與萬大-中和-樹林線轉乘。
在板橋站與新埔民生站可與板橋線轉乘。
在頭前庄站可與新莊線轉乘。
在五股工業區站

很明顯地 以上的站點都不在三重 位在三蘆的徐匯中學站...等站 一直到士林
都不是環狀線第一階段的範圍

興建中路網---萬大線
http://www.dorts.gov.tw/np.asp?ctNode=32178&mp=115001

資料幫你找好了 可以請你不要亂了好嗎?

msiwilliam wrote:
如果是我,我選擇住在中和,因為中和很方便,我家在景安與南勢角附近,右轉過秀朗橋上新店,左轉到板橋,左轉再左轉到土城,直走到台北,上二高也不用10分鐘


如果是南勢角 生活機能很不錯 因為是中和的大型商圈之一 但有塞車的問題 尤其是興南路與景新街交叉
如果是景安生活機能還待加強 那邊沒有麥當勞 也沒有肯德基 離台64又太近 會影響安寧
這兩個地方與環球購物中心 太平洋百貨 威力購物廣場的距離 如果和左岸比較 我給你看地圖

很明顯地 左岸離這些購物商城 比南勢角近

而左岸擁有寬廣暢通的平面道路與公園綠地條件 就更不用說了
不過 每個人都有其偏好 我只是就您所提左岸離中和這些便利比較遠做個說明而已

nicemanpower wrote:
我不知道你的自信來自...(恕刪)


還是那句話,趙老闆的直銷手法真的很令人嘆為觀止~

找這種人當業務,我只能說案子能賣多好都是騙人的啦~

我說過,三重的環境跟人文素質很多人都不敢苟同,這我也同意。要不是我在三重出生長大,我也不見得會習慣~但是交通便捷性,無可否認確是台北縣最好的^^

重點是我家隔壁就是捷運站,不需要先走路走個十分鐘才能到未來(也不知何年何月通車)的捷運站,旁邊有三重的中山藝術公園跟縣立運動場/體育館。晚上還有台北市的天際線可看(讓我不禁懷念起在尖沙嘴看到的港島),我買進價格也還不到35,所以我住的很開心^^

中永和一直以來人口以軍公教人員為主,所以環境也算不錯啦~我也沒說不好啊^^

但是硬要把"某地"說的有多好,連在地人都要出來糾正,這種業務也算是一絕喔^^

加油~大大您開心最重要^^

我~無言><"
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