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淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )


LaSalle wrote:
【圖解】三環三線 ...

很棒的動畫解說 .
(恕刪)


很棒的動畫解說?
淡江大橋也有動畫
甚至目前停滯的淡北快速道路有多個版本的動畫..

以前好像還看過芝投公路的...
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
先恭喜今天成功升格新北市捷運工程局~
至少淡海輕軌不因選舉即將到來而再沉沒,
分享一下剛剛在新網站發現的 空拍模擬影片
新北有關捷運工程的影片照片其實不多
至少此空拍模擬影片已有整條綠線雛型,
另輕軌經過金龍橋路段如我想的,路線偏西側沿著金龍橋建,
另G2站較訝異,竟離路口有一段距離,反而離自來水加壓站較近,
大大影響行走時間,研判是用地取得的問題,但相對離G3就太近了。
連結

wawaqq wrote:
最近看了好多,在淡金路&新市二路口,紅燈左轉燈還未亮起前,就拍照,感覺好怪(綠燈→變紅燈[馬上拍照]→變紅燈左轉燈)是設定問題嗎?


是說從淡金路左轉進新市路二段的路口嗎??
那邊的照相不是只照超速嗎?有照違規左轉的喔??

litop wrote:
是說從淡金路左轉進...(恕刪)



你只要壓了那條線過去就是闖紅燈

不管你要直行或轉彎
===================================
新北市2015年全年設籍人口統計成長前三名為

冠軍no1.淡水+3268
亞軍no2.林口+2705
季軍no3.新莊+1532


人口負成長最嚴重的是永和跟板橋

值得一提的是

台北市12月份還沒出來

但就到11月份的資料今年台北市人口可能首次負成長

人跑哪去了?

很明顯
淡海輕軌空拍模擬影片

https://www.youtube.com/watch?v=pIhpT2z2-uQ

發佈日期:2015年12月30日
淡海輕軌空拍模擬影片


原屬於交通局二級機關的「新北市捷運工程處」,今天正式掛牌「升格」為「新北市捷運工程局」,
首要目標是完成轄內含淡海輕軌在內5條捷運路網。



〈台北都會〉淡海輕軌原型車 預定11月組裝
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/945729

新北市捷運局代理局長李政安表示,淡海輕軌車廂配合淡水地區的氣候和地理量身打造,採用歐洲零件,全車在台灣組裝,是國內第一條「國車國造」的輕軌運輸系統;淡水輕軌軌距一四三五公厘,最高速度每小時七十公里,每列車有三節車廂,可載運兩百六十五人。


淡海輕軌第一列原型車預定11月組裝完成。(新北市捷運局提供)



淡海輕軌列車內裝規劃採用水藍色系為基底,融合淡水的藍天、藍海意象,圖為車廂模擬圖。(新北市捷運局提供)



姜初風 wrote:
你只要壓了那條線過去...(恕刪)


從google街景照來看,沒看到地上有感應線
是最近才有的嗎?


台灣人口

剛稍微看了一下內政司的統計資料

以近十年的人口的平均成長,再不用10年台灣人口就能突破2400萬人

然後再看人口金字塔

大概還要20~30年才會出現人口負成長

以現狀看來台灣的人口高峰大概是2500萬~2600萬之間

我說那些要等人口紅利反轉的人

你要等個30年再買房嗎?

科科...

姜初風 wrote:
你要等個30年再買房嗎?...(恕刪)


30年?

按照一些所謂的專家說..
台灣的房屋壽命是50年...

現在有屋的住戶30年後的確是該再買一間..

不過
現在買的大樓只有大概只擁有地坪2-10坪
這個地坪可以支撐以後的房價嗎?
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

不長眼 wrote:
30年?按照一些所...(恕刪)


看都更

如果都更困難

現在居住的聚落會改變人口會外移

而且我說的負成長僅是"開始"負成長

你要達到一個足以有對房價有顯著影響 還要再好幾年

近十年平均人口增加大概7.5萬人/年

確實有下滑趨勢

但房價要靠人口減少而價跌

是我們下一代要煩惱的事了
姜初風 wrote:
看都更如果都更困難...(恕刪)


我的重點在都更成功
住大樓擁有的地坪2-10坪的地坪
在30年後.可以換回幾坪的住家??

現在30建坪(不到10坪的地坪)買2000萬.
以後.建物價值等於0.
10坪建地的地坪.
按照房價不會跌的說法..
照這樣算現在是3倍?
以後變成30倍?

不然哪個建商要跟你去玩都更

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