大可不必 wrote:
你似乎不是個案 ,因...(恕刪)
哈哈哈~大可不必^^
小弟除了對遠X之外，還對賴XX以及興XX都有意見，所以他們的建案小地基本上都不會去"交關"。
至於不滿之處，我想版上的各位大大都早已有所討論，也不需要我再加以贅述^^
DiDiLai wrote:
不太明白您的意思...
我的意思是 左岸不論經新北市側環快或台64往新店華城的康橋都比較近吧~
另外 左岸鄰近的高中也比較多...距離最近的中和高中和永平高中的排名也不錯
離著名的美術設計學校-永和復興美工也不遠 學區選擇上還滿多元的
前面也有提到 中和本地的文化大學中和學苑
除了英語外 也提供了進修各國語言 包括西班牙語等第二、三外語
至於您對遠雄有什麼不喜歡之處
我就比較無法感覺
因為目前遠雄在中和蓋的建築都還不錯
包括遠東世紀廣場
而左岸的生態空橋也設計地頗氣派
或許 遠雄在副都心 三峽等地的建案因為副都心建設不如預期 及三峽土城殯葬園區話題 影響銷售
不過遠雄左岸的營造 就目前為止都還不錯阿
nicemanpower wrote:
我的意思是 左岸不論...(恕刪)
小弟真的無意詆毀"前台北縣"的任何縣轄市，但是如果真要比較~
1.三重的開發應該是全台北縣最早的，所以三重也是全台北縣甚至全台灣省第一個縣轄市。
2.三重在地理以及交通上的優勢，也是全台北縣所有地區裡面最完整的。
3.三重光連接台北市就有重陽橋，高速公路，台北橋，忠孝橋，中興橋每一條都可連接快速道路或是直接進入市區
4.快速道路不僅現有台一線高架，還有台64，新北環快等
5.捷運有蘆洲線，新莊線，機場線，環狀線，總共四條路線
當然三重並不是沒有缺點，很多人對三重人的素質，以及複雜的環境很有意見。小弟因在三重土生土長，初中畢業後隨家人遷往台北市大安區，算來也在台北市住了2+年了，直至前兩年因在三重購新屋，所以搬遷回來。或許是因為習慣了，所以對三重的環境並不排斥。
至於中和，小弟無意詆毀，畢竟中和現在的發展跟以前也大不一樣了，大樓林立市容也因為是新城市所以比較整齊，這些都是優點~
如果要論教育資源，因為我家中有小朋友今年剛升上國一，所以我或許會比大大更注意一些新聞喔~
從高中職開始，基本上北北基會分成一個大學區，除菁英學校(例如建中，北一女等)可以自行招生入學外，其他所有學校都是一樣，會採計國中時的基測成績排名來入學。所以並不會因為你住在哪裡，而有任何的不同，前提是你一定要住在整個"北北基"的學區內，我住三重只要成績夠好，我也可以去申請松山高中，並不會因為不住台北市而有所不同。三重現有的國立三重高中以及市立三重高工也算是名校，也吸引了很多其他地區的人來此就讀。
至於國中小，那就跟在地學區有關了，不過還好三重也有集美國小，三和國中等明星學校~
最後我還是建議大大，與其花時間在這裡跟大家打嘴砲，不如多花時間扣客成交。我個人對左岸是沒興趣，我想這也是版上大多數人的想法~
拜託~請不要繼續在這裡做生意了啦^^
DiDiLai wrote:
小弟真的無意詆毀"前台北縣"的任何縣轄市，但是如果真要比較~
1.三重的開發應該是全台北縣最早的，所以三重也是全台北縣甚至全台灣省第一個縣轄市。
基本上 我也沒有詆毀其他縣轄市的意思
事實上 新北環快通車後 三重離中和可以說是越來越近
我也偶爾會去三和夜市逛逛 到三級古蹟先嗇宮上個香 冬半季到玫瑰公園賞賞花
也到過天台影城看過幾次電影 逛光南 到幸福水漾公園騎騎單車
對於三重或萬華的生態 我其實很適應
不過你會在左岸的討論串講一堆有關三重的地理歷史 也實在讓我大開眼界
三重或許是滿早就升格為鎮
不過要講這段期間有累積什麼具有特色的文化 或 變成多有號召力的商圈
來吸引左岸的潛在客戶 我在此打個問號
或許在新莊副都心發展進度遲滯下 三重可以用台北市第一圈來奪取副都心的潛在客戶
畢竟新莊要往北市 還是得經過三重重新路
但左岸位於中和 一樣是台北市第一圈 且中和比三重更具觀光導向
很多人知道 板橋在1971~1991年有個大同水上樂園
新店碧潭一帶仍有幸福樂園遺址
土城則有南天母森林遊樂園遺址
而中和也在1983年出現過兒童樂園 與自強遊泳池差不多時間開幕
而郊山不少的中和 包括烘爐地 圓通寺等地 也是觀光勝地
左岸的水岸訴求 正與中和的郊山旅遊形象符合
這和三重的訴求是不同的
DiDiLai wrote:
2.三重在地理以及交通上的優勢，也是全台北縣所有地區裡面最完整的。
3.三重光連接台北市就有重陽橋，高速公路，台北橋，忠孝橋，中興橋每一條都可連接快速道路或是直接進入市區
4.快速道路不僅現有台一線高架，還有台64，新北環快等
5.捷運有蘆洲線，新莊線，機場線，環狀線，總共四條路線
三重的訴求 就是到其他地方的道路交通有便捷的聯外道路
不過 市區也被高架橋切割地一塊塊
中和光是有台64高架橋魚貫而過 帶來廢氣和噪音 震動 就影響鄰近住戶了
三重的高架橋更多
至於蘆洲線 新莊線 接到民權西路站 而不是台北車站 對三重人的交通滿足 完全顯示在上不去的運量
好不容易 中和才有左岸這塊基地 面臨的是平面幹道
且中和的鄰近商圈百貨齊聚 這對重畫區而言是再好不過了
而以中和的三條捷運來看 中和線現在直達台北車站 南西商圈 未來則是直達光華商場
環狀線 中原站兩站就可到中本購物中心
萬大線 直達建中學區 並可在中正紀念堂站轉信義線
都算是有切中交通需求的路線
DiDiLai wrote:
當然三重並不是沒有缺點，很多人對三重人的素質，以及複雜的環境很有意見。小弟因在三重土生土長，初中畢業後隨家人遷往台北市大安區，算來也在台北市住了2+年了，直至前兩年因在三重購新屋，所以搬遷回來。或許是因為習慣了，所以對三重的環境並不排斥。
至於中和，小弟無意詆毀，畢竟中和現在的發展跟以前也大不一樣了，大樓林立市容也因為是新城市所以比較整齊，這些都是優點~
如果要論教育資源，因為我家中有小朋友今年剛升上國一，所以我或許會比大大更注意一些新聞喔~
從高中職開始，基本上北北基會分成一個大學區，除菁英學校(例如建中，北一女等)可以自行招生入學外，其他所有學校都是一樣，會採計國中時的基測成績排名來入學。所以並不會因為你住在哪裡，而有任何的不同，前提是你一定要住在整個"北北基"的學區內，我住三重只要成績夠好，我也可以去申請松山高中，並不會因為不住台北市而有所不同。三重現有的國立三重高中以及市立三重高工也算是名校，也吸引了很多其他地區的人來此就讀。
至於國中小，那就跟在地學區有關了，不過還好三重也有集美國小，三和國中等明星學校~
其實我無意提起三重的環境 不過 你真的覺得三重的建案 和左岸的環境有任何有關聯的地方可勝出嗎
以學區而言 中和一帶的高中不但多 且分數排行range夠廣 選學校只需要考量離家近即可
三重除了建北以外 就一下跳到三重高中了 如果成績不到建北時 要選學校就要跟距離與高分低就做掙扎了
我並不是在說那間學校好或不好 而是住在中和 沒有高分低就的困擾 每個分數群 都能找到離家近的高中
DiDiLai wrote:
最後我還是建議大大，與其花時間在這裡跟大家打嘴砲，不如多花時間扣客成交。我個人對左岸是沒興趣，我想這也是版上大多數人的想法~
拜託~請不要繼續在這裡做生意了啦^^
我就跟你說...我不是仲介 不是賣房子的 我是鄰居
我希望左岸能吸引欣賞城市美學的住戶入住
讓中和成為既有富人聚落 也有青年住宅的地方
買家能以多少錢買到左岸 並不是我關心的議題
nicemanpower wrote:
基本上 我也沒有詆毀...(恕刪)
還來><"
做功課是成為仲介最基本的~
不管是蘆洲線或是新莊線，皆屬捷運橘線"蘆洲中和線"，除了與淡水信義線交會於民權西路站，也與板南土城線會於忠孝新生站，再與松山新店線會於古亭站，最後進入中和。(詳見捷運局網站)
此外，環狀線也是由士林經三重，新莊進入板橋然後到中和，新店...
大大似乎還忘了機場捷運線喔~是由三重站直達台北車站~
我一再強調我不是說三重好，但是要比交通優勢中和是沒得比啦^^
至於高中職以上的教育資源我就不跟你爭論了，要說誰遠誰近相差也不過是幾分鐘而已，成績夠好你還會留在新北市念書嗎?還不是往台北市的建中，北一女，中山，附中，成功...
至於私立高職的部分，三重還真的是沒比較少除了一個東海之外，畢竟三重商工本身排名就已經還不錯了^^
私立中小學，我自己以前是念聖心小學跟徐匯中學啦~小朋友會念康橋主因是以前住仁愛路圓環附近，上下交通車方便，雖然搬來三重但是還是讓小朋友繼續念康橋，我朋友住三重的很多人都直接把小朋友送往天母的薇閣或是陽明山的華興就讀~給大大做個參考囉^^
怎麼說都不聽，功課是一定要做的八><"
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