2015-10-28營建署指出,「淡海新市鎮後期發展區」主要開發目的有8項,包括:(1)配合住宅政策提供平價住宅等所需住宅用地,協助紓解鄰近都會區之居住需求壓力。(2)提供產業用地,創造就業機會,並可滿足台商回流設廠之需求。(3)配合淡海輕軌運輸系統、淡江大橋及淡水河北側沿河平面道路等相關交通建設,以結合土地開發同時到位。(4)興闢公共設施,改善當地環境,促進地方發展,並改善淡海新市鎮當地都市防災機能。(5)健全新市鎮對外交通發展,具備引導產業發展之區位條件。(6)連結桃園航空城、台北港特定區、台北市科技廊帶及新北市工業廊帶,並串連桃園國際機場及台北港海空雙港之優勢。(7)與淡水地區周邊重要建設(漁人碼頭、淡水文創產業園區等)相結合,促進地方產業發展。(8)本區東鄰陽明山國家公園,西隔淡水河與台北港相望,南銜接台北市科技廊道,北接東北岸風景特定區,連結新興產業與觀光休閒產業區位之新軸帶。