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今天去了中和遠雄左岸...


nicemanpower wrote:
還是選左岸 因為大直...(恕刪)


有夢最美,希望相隨~

大大您開心最重要,快點多買幾戶。

至於小弟不才,對遠x的案子一向敬謝不敏。一路走來,始終如一^^
我覺得開價七十萬就是漫天喊價阿!

如果反應成本,或許三十到四十萬利潤就很不錯了。
除非管銷與人事成本驚人,那另當別論。

銷售產品毛利當然是越高越好,只要賣得出去就沒問題。
DiDiLai wrote:
有夢最美,希望相隨~
大大您開心最重要,快點多買幾戶。
至於小弟不才,對遠x的案子一向敬謝不敏。一路走來,始終如一^^


我覺得要看地點
如果在偏僻的地點
遠雄的造鎮風格可能就沒什麼吸引力
但是如果是在市區的中永和
人口很密集 房子密密麻麻 人行道也比較少作很寬時
左岸的開闊格局就會很吸引人
不但view很廣 幹道很寬敞 人行道很寬 大樓與道路之間也有大型喬木區隔 營造優質環境
一改市場對中和的居住環境印像
在中和的遠東世紀廣場 也是遠雄蓋的 現在可以說是鄰近區域最重要的企業聚落

至於炒房客買不買 我一點也不care 因為炒房客要的是那種可以炒到一兩百萬的房子
炒完換下一手繼續炒 但毛胚屋就一直空在那邊不入住

我比較希望設計師或企業高層以自住為前提入住
好好享受新北市兼具機能、水岸、近郊山、一線商圈、高中環繞的環境
選前打打房是應該的 不過該打的是那些沒建設不實跟漲的建案
或把那些漲到每坪一兩百萬的房子打一下
左岸真金不怕火煉 且兩年半後才蓋好 總統早就選完了

nicemanpower wrote:
我覺得要看地點如果在...(恕刪)


請問大大到底已經買了幾戶左岸呢??? 如果沒買,還不趕快趁預售時大量進貨,錢不夠就銀行搬啊^^

我見到的遠雄在新莊中正路輔大對面蓋的哪幾棟,似乎也沒有高明到哪裡去。至於企業總部??? 隔壁彰銀跟合庫哪兩棟蓋的似乎都比遠東來得好~

個人淺見啦~千萬不要介意^^
DiDiLai wrote:
請問大大到底已經買了幾戶左岸呢??? 如果沒買,還不趕快趁預售時大量進貨,錢不夠就銀行搬啊^^
我見到的遠雄在新莊中正路輔大對面蓋的哪幾棟,似乎也沒有高明到哪裡去。至於企業總部??? 隔壁彰銀跟合庫哪兩棟蓋的似乎都比遠東來得好~
個人淺見啦~千萬不要介意^^


副都心本來就是這波打房回檔情況比較明顯的區塊
但我對那邊不熟 所以無法和你討論
至於彰銀和合庫的總部並不在中和 我也無法和你討論
遠東世紀廣場的設計如圖


所以您文章所說的哪邊的企業總部有這種氣勢? 可以勞煩貼張圖嗎?

nicemanpower wrote:
副都心本來就是這波打...(恕刪)


原來大大所貼的事DM上面的圖喔><"

電視上面不是常常教我們說,這種圖"修圖可以修很大,連隔壁的高架橋都可以弄不見"^^

我剛剛說的是新莊中正路,輔仁大學斜對面,遠東集團(遠雄)蓋了好幾棟大樓,不是在說副都心或是頭前段啦^^ 不要搞混了
DiDiLai wrote:
原來大大所貼的事DM上面的圖喔><"
電視上面不是常常教我們說,這種圖"修圖可以修很大,連隔壁的高架橋都可以弄不見"^^
我剛剛說的是新莊中正路,輔仁大學斜對面,遠東集團(遠雄)蓋了好幾棟大樓,不是在說副都心或是頭前段啦^^ 不要搞混了


但...我沒有遠東世紀廣場的鳥瞰圖耶...
不然flickr的圖看一看吧


http://www.flickr.com/photos/sundancelee/208105413/sizes/z/in/photostream/

至於你所說的彰銀 合作金庫蓋得如何 可以貼圖分享一下嗎?
我想比較一下
至於新莊中正路 輔仁大學斜後面 那邊我真的不熟 也無從比較起




nicemanpower wrote:
但...我沒有遠東世...(恕刪)


抱歉喔~我既不是仲介,更不是代銷,隨手哪裡有那麼多照片><"

你可以自己上網 Google Map 一下囉^^

彰銀南新莊分行 新北市新莊區中正路657-1號
合作金庫銀行 新北市新莊區中正路657之10-14號
台中商業銀行 新北市新莊區中正路651號(本棟為遠東建設所興建)
DiDiLai wrote:
抱歉喔~我既不是仲介,更不是代銷,隨手哪裡有那麼多照片><"
你可以自己上網 Google Map 一下囉^^
彰銀南新莊分行 新北市新莊區中正路657-1號
合作金庫銀行 新北市新莊區中正路657之10-14號
台中商業銀行 新北市新莊區中正路651號(本棟為遠東建設所興建)


為什麼在左岸的討論串要看不在中和的商辦?
是為了環狀線直通新莊做準備嗎?
不過你貼的這幾個都不太OK...沒有商辦的氣勢 所以你貼出來 是為了烘托遠東世紀廣場嗎?
我還是看看左岸的設計圖補一下眼睛好了
遠東世紀廣場停車不方便,鄰近高速公路,上下班時會滿痛苦的,
附近應該要設計停車大樓才對,還有一個缺點就是「沒捷運」。
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