未來這邊都蓋起來應該很壯觀
還會有土城醫院！
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土城醫院拼明年試營運 吸銀髮族換屋入住
NOWnews 今日新聞報導 財經中心 / 綜合報導
2018年11月8日 上午 08:05
依照內政部的統計數據，台灣從今年四月起已正式邁入高齡化社會，居住環境優劣是銀髮族第一考量，影響換屋移居的關鍵點，此趨勢更牽動未來城市發展。新北市土城醫院最快明年將試營運，周邊健康養護環境規畫完整，包括萬坪綠地公園、醫院、捷運萬大線，加上土城房價較為親民，已吸引不少銀髮族換屋入住。
根據新北市不動產買賣交易網公布的最新數據，今年初至10月底前，土城賣屋交易量比去年同期增加5%。信義房屋分析，土城醫院鄰近的土城、樹林、三峽、鶯歌及周邊地區，約有120萬民眾，但醫療資源卻相當欠缺，從2015年開始動工後，吸引不少退休人士看屋，加上土城重劃區規劃的一萬坪綠地公園，活絡區內房產交易，並加速銀髮族移居。
信義房屋土城店專案經理王彥翔表示，近幾年銀髮族或退休人士在土城買房人數逐年攀升，若以購買全新同樣坪數的房屋，土城區房價是台北市中心的一半，銀髮族換屋後所省下錢還能做其他退休規劃。
台灣銀髮族越來越追求屬於自己的生活空間，就王彥翔觀察，銀髮族偏愛電梯大樓，室內坪數約25坪左右，且以兩房一廳一衛為優先考量。
除具備醫療、完善健康設施，土城區交通便捷性，也是吸引銀髮族的要點，王彥翔說，原有的捷運板南線，加上目前正在興建的捷運萬大線，是連接台北市中正、萬華區和新北市中和、土城、樹林和新莊的捷運路線，對銀髮族來說交通相當便利。
另外捷運永寧站附近的舊土城廠，占地四千坪地，日前也已規劃興建100至150坪銀髮宅，未來將可吸引更多銀髮族入住。
大略位置在馥華城安工地對面，文心奕奕旁邊，有興趣的網友可以參考看看。
另外，土城首宗簡易都更案位於頂埔國小旁，似乎接近完工了，案名【東騰韻】，建商是東騰開發。
聽說這家建商來自台北，推出的建案口碑都還不錯。
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祝融毀家園 土城陳家僅花1年就都更
2016-02-24 19:45 自由時報
〔記者張安蕎／新北報導〕居住在新北市土城的陳姓家族，2年多前意外因火災而頓失家園，透過都更新制「簡易都更」方案，短短1年內便完成審查程序，居住逾30年的老舊起家厝，將由建商出資改建成新穎公寓，陳家還可取回一半的總坪數，讓他們開心直呼，實在好處多多！
新北市府102年推出簡易都更，基地面積達500平方公尺，取得所有權人100％同意，符合相關條件，即可獲得15％至20％不等容積獎勵，且申請程序約可較一般都更快1年半。
陳家都更案基地面積約1千平方公尺，更新前為3棟老舊住宅，更新後改為地上10層、地下4層、共38戶的集合式住宅，預計3年後完工，建商東峻建設股份有限公司可取得15％簡易都更獎勵及6％基地保水獎勵，東峻公司也與住戶協議對半分回都更後的總坪數。
簡易都更上路約2年半，此案僅為核發建照的第5案，日前被市長朱立倫詬病推動太慢，要求檢討政策方向，城鄉局今天發布新聞稿指出，簡易都更已受理近40例，未來將持續派員到社區提供解說服務，並研議放寬規定，讓簡易都更程序更加簡便快速。
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