建商惡意倒閉不負責任的新聞屢見在你我親朋好友週遭之間......
背負著千萬貸款換來的卻是一場殘局待收拾!受害者往往都是最基層的市井小民.
合康非本地的建商.上網了解後發現建案都幾乎位於三重或中永和地區
寶佳機構旗下有
嘉璟.和發.協和.寶佳.佳陞.佳瑞.嘉晟.佳泰.合陽.寶誠.勝美.勝華.春日成.合康.誠佳.和築.合新等建設
林陳海是寶佳機構董事長
核心幹部包括副董事長李其白.以及四位總經理謝福麟.歐陽國華.何炳賢.王山林
詳如今週刊(創業篇)神祕寶佳基金首度曝光-內部創業機制 讓寶佳人變富翁
http://www.rakuya.com.tw/hnews/hnews_list/823/2/0/3/0
東極社區就是四位總經理中"何炳賢"先生所負責的建案
所謂"兵隨將轉"...建案負責人的理念固然是核心!其重點乃在於他麾下所任用的主要幹部!
購買東極社區此一年來亦經常前往三重同屬合康建設所推之建案住戶討論區瀏覽觀察...
我們東極社區何其有幸能遇到一位敢承擔.勇於面對.具同理心的林煥祥經理
"經理"是任何建案工務所的總指揮.內部的幹部(工務主任)都必須聽命於他的領導
因此若新建案的經理沒有上述之理念.最後的下場就是推.拖.拉...受害的永遠是住戶本身
工務所內部事務本身就非常的繁瑣.工務主任的心態當然就是"多一事不如少一事"
環顧其他同屬合康新建案住戶們的問題反映若都無法得到有效的解決?
關鍵乃在於所負責地區的區域經理(同林經理的職務)
相較之下對於自己去年底所購買的東極社區而感到安慰慶幸!
展望未來東極社區還有許多待改進的空間將執行...
不論社區公共設施於移交給管委會之前或直後.都需要林煥祥經理全力的支持!
如此才能達到彼此雙贏的局面
PS:
建商最害怕的是社區住戶們的凝聚力&向心力!
最喜歡看到住戶們不團結&零零落落一盤散沙...
而"東極社區"的品質&售後服務將會是合康三期建案的指標!
亦期望未來三期的動工能有完善的SOP作業程序別再引發週遭社區住戶的民怨!
將杯杯 2011-11-02 20:11 #1087 wrote:
再再讓我們這個討論區因為您的加入攪亂了一池平靜的春水...(恕刪)
將杯杯 wrote:
感謝您對社區的讚美#763...您對登山活動的提醒#769...您對合康第三期地何時開工詢問#1047...
您對建商因為蓋東極社區造成名吉大廈出入的影響#1070...及您對東極社區公設點交的關心#1075...
更遠甚於對東極社區"公眾開放空間"的研究#1079又留下耐人尋味的伏筆???
...(恕刪)
上面 您的整理 哪些是攪亂??
請修正 那句話吧~
這個討論區 我昨天特地翻了這一百多頁
我想 攪亂了你們這區的一池平靜的春水 這個指責也太大了點吧~
請你指出這100多樓 小弟攪亂了什麼?
可別把你們社區住戶之間的問題 也算在我的頭上
可別把你們隔壁社區指責風扇的問題 也算在我頭上!!
第三期的開工 您們難道不會受到影響? 難道不會關注? (髒亂與噪音)
是看到這邊有人提到建商問題, 小弟才提出我們這社區的親身經驗 提供參考罷了
點交這檔子事 各人有各人的體驗 但 難道這裏不能提出各人的看法嗎?
會提公眾開放空間 您說呢? 是社區的公設 還是依法提供公眾的空間 這點您們難道不關心?
===> 點交的時候釐清清楚, 日後才沒有爭議!
再者 我都說是--該建商在蓋貴社區時 對於週遭社區 噪音 環境 或者是交通 似乎都不是那樣的友善
當時經由本社區主委反應之後 該建商才有一些應對與改善措施
這是該建商給人的第一印象 只是讓人觀感不好罷了~
您又怎說是我對該建商的恩恩怨怨呢? 又怎說是我對貴社區踢館呢??
mikehuang 2011-11-02 16:18 #1083 wrote:
小弟一直以來都是很高興有東極社區的加入
也沒有對貴社區有何敵意或不尊重
一開始就別把人家的發言認為是帶著敵意
相信這才是 高規格 熱烈歡迎 進入這討論區的人
(PS. 01討論區 你我都是"客人", 但實體的東極社區你是主人, 我才是客人!)
elsachang wrote:
其實有關停車場噪音，其實有關停車場噪音，我已經反映給建商幾次，而且也告知東極櫃臺保全，不過似乎都沒人理～～
後來在01上語氣嚴正一點，建商才認真處理，這年頭真的是要夠大聲別人才會正視，不過也被對面的人當成黑名單了。
江杯杯辛苦了
對於鄰居elsachang反映噪音問題
你努力聯絡建商，辦理會勘設法改善
其實如果真的有過失建商應該要改
我們也應該要求建商要改
我相信這些事你一定不會要功
但我真的很謝謝你
但看elsachang在青禾討論區所說
像是他的功勞，因為在01上語氣嚴正一點，建商才認真處理
不否認是他將問題提出
但完全漠視別人的努力
還認為是"要夠大聲別人才會正視"
完全不知不是因他大聲才要改善
遇到這樣的人
要是我真的很難有動力做事情
真是辛苦了，江杯杯
我只是在捍衛我自己花了畢生積蓄所購得的家園罷了!沒其他任何動機?
至於合康建設只跟我目前身為第一屆管委會委員的基本監督職責關係而已
我們是花錢買合康公司的產品.產品一旦有問題!有瑕疵!
公司就必須給予消費者最基本的品質保障!
也就是在合康公司還在營運時.就必須負責到底的履行他公司應有的一種責任!
所以我當然要在此公布合康建設已改進或尚待改進及未改進的種種一切!
因為公設點驗移交都肩負在第一屆管委會委員們的身上
這社區並非每個人都有時間來監督建設公司的施工進度&品質!
當我們有能力來為這社區盡力執行本身監督的義務時.當然要誓死的捍衛
而這平台是給予社區住戶一起改進建設公司缺失的窗口
因為我們東極人只是不想也淪為如新店達觀鎮抗議的居民吧!
所以"機車小妹"妳多慮嚕......
刺蝟會攻擊人江杯杯很慈祥溫和的我的確是個很奇怪的人.而且怪的不得了
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