1.因為以台北市,新莊,三重相對來說,泰山是較偏的地區,所以當初漲幅並不大2.投資客較少進去炒3.同樣的產品,泰山的總價比新莊或三重來的低,貸款也低,一個月要付的利息錢也少,屋主負擔自然較其它地區小,所以還至於急賣...(泰山真的很適合"租不如買",一個3房550萬,貸款385萬,一個月以4.5%來算,利息1萬4千多,更何況現在利率又降,就算本利還也約2萬,通常牙一咬就撐過去了,因為房子賣了,出去租房子也是要1萬5,生活開銷再省個5千,就可付房貸啦..)所以跌的空間自然沒有像其它區還來的多...
你個建議~最好不要買十八甲的房子~原因是我也住泰山~因為十八甲的房子原本那邊是在種菜的農地之後因為建商買了那邊的地~然後變更土地~有許多外地人跑來這買房子之後~又賣掉它~當然原因是因為平均都要4-500萬~哄抬價錢ˋˊ賣掉的機率也是很高~如果預算沒那麼多的話~我是不建議你買超過自己能力的房子這樣貸款下來也是真的很累~!說真的!!泰山這裡如果是新蓋的都是非常的昂貴~如果要買的話要等明年~房價會跌一些~到時候再買會划算一點~但是你所說的地方我是不建議你買~多聽多找多比較~別興沖沖的就隨便買下去畢竟這個房子也許你會用盡1-20年的歲月付清還是多考慮一點吧!!不一定是新房子才是好的~畢竟現在人建房子快的不得了~品質好或壞你也不曉得~賠了夫人又折兵~要哭都來不及~像現在很多人都找1-20年的房子~價錢又便宜~之後內部自己找人裝潢一下~又是全新的屋內~好看便宜又實惠~不過個人觀點不同~所以你就參考看看吧!!畢竟年輕人想法就是喜歡新房子然後每個月要繳管理費。對他們而言或許無所謂可是你想想一個月譬如繳1000塊一年又多支出12000元實在非常不划算~當然啦!!如果你很有錢那倒是無所謂︿︿為什麼會有那麼多法拍屋!!當然也是因為那些人原以為自己有能力去繳買漂亮又新的房子來給自己添麻煩才在那被人法拍~畢竟買房子的人再於你~希望你多考慮嘿︿︿
小弟倒是覺得18甲住的很舒服, 成本也不高, 在地從小住到大, 自己長大買還是選擇落腳泰山生活機能佳, 因為喜歡運動, 附近有運動場,網球場,還可爬山, 都是步行可達的地方位於台北盆地西側少雨, 臨山空氣也好, 沒有新莊的擁擠感開車上班到北市東區7點半以前出門的話走汐五高架可以30分鐘到東區, 沒有誇張或是搭小巴, 走高架半小時到台北車站而且泰山鮮少特種行業, 這是與新莊三重五股差很多的地方......現在只希望捷運通車, 就可以不必開車上班啦~~泰山有在進步中