krissijr wrote:
林口工一工業區帶動房...(恕刪)
小弟不才我，就是當年在華亞園區上班的時候買”林口新市鎮“．後來問問其實也不少人都是買在這附近的，當時我的部門50人左右，住在我家附近的大概6,7個．也許更多，不熟的沒問我也不知道．
其他的工程師們要嘛還年輕住在台北or新北家裡，要嘛也滿多買在桃園那邊的，工程師幾乎都是為了結婚成家而買房子的，沒結婚壓力的就不會考慮買房子，而中高主管有些買林口的就不一定是這個目的了．
您說的五股、土城那邊的工業區，我去過幾次但不是很熟，不過跟華亞園區的產業性質不太一樣（新的科技園區ＶＳ歷史悠久的傳產園區），周邊發展的基礎也不太一樣（老市區ＶＳ新市鎮），也許是這樣造成結果的不同吧？
至於龜山........我只能說，每個人的選擇不同，我當年完完全全100000%沒有考慮過龜山，差個五公里我絕對選林口，我那幾個鄰居應該也都跟我抱持一樣想法，如果差不多的錢，當然選林口新市鎮啊～
A7不是我的年代會有的選擇，我沒辦法說什麼，至少那一區的一樓店面也是開滿滿的，平日下午路邊停車位根本找不到，至少我同學的大舅子住得還滿開心的，住得開心不就是最重要的事嗎？
至於工一到底會帶動多少房價上漲？對我已購族來說根本就不重要，我經歷了不到八萬的人口數到現在的12萬人，我還真的不希望太多人進來．那對於您這類沒有住在林口的人來說也根本不重要，就算有一群人喊燒喊破喉嚨，屆時便知分曉，您也無需在意．
林口很多缺點，也很多別區沒有的優點，只要大家都住得開心最重要，不是嗎？
krissijr wrote:
汐止新台五路上，量體...(恕刪)
何必呢？自己的家自己住得開心就好，為何要一直在乎別人在那邊喊燒？
實不相瞞，在下因為工作關係曾在汐止租屋一年多（林口的房子出租給別人），後來房客不續約又舉家搬回來林口．對兩邊的優缺點我也非常清楚，不過這沒什麼好討論的，講下去只是引戰而已．
林口人不喜歡沒住在林口的人來嗆聲，我們也不會對其他區域多做批評．
只針對您所說的“汐止人口也一直增加中，房價有大漲嗎？”這一點用數字說明一下．我引用新北市政府的網站，可以查到逐年逐月的各區人口數，請看下列數據：
汐止區人口變化：
100/5: 189701
104/5: 195295
107/5: 199531
110/5: 205812 （3年增加6281人，10年增加16111人）
林口區人口變化：
100/5: 84749
104/5: 98807
107/5: 107486
110/5: 122792（3年增加15306人，10年增加38043人）
這幾年來“偏遠地區”人口移入的數量，足足是“不偏遠地區”的兩倍有餘，所以請您稍稍息怒，無須如此激動，光憑印象說話總是不比明確數字來得有說服力．工一園區將來是成是敗還在未定之天，屆時失敗了您也可以再來嘲笑喊燒的那群人．
只不過大家都是新北人，工一園區與汐科園區產業內容應該互不衝突，發展得起來對大家都好，對台灣都好．而林口人絕對不會去說汐科園區擴大規模的任何壞話，何不同理相待？
ircomplex wrote:
何必呢？自己的家自己...(恕刪)
唉呀呀，這位k開頭的板橋仔是出了名的“林口什麼都要攻擊”, 什麼白的都能說成黑的經典代表，代表作就是家戶所得硬要比來比去，把板橋大卸八塊專挑收入高的幾個里來累計，說沒有輸林口太多，一堆歪理就是要把林口黑成像板橋一樣。反正他就是走這個路線多年，眼鏡碎滿地臉腫到無極限也絲毫不知反省自己眼光為何如此差勁，所以您也無需理他，"林口就是爛"的基本教義派多到數不盡，這隻還算小咖的
林口人發言幾乎很少提房價，也不樂見一直漲，大多在說明優質的生活環境與如何打造完美家庭工作兼顧的人生大事，也不斷建議大家怎麼去找到優質的投客賠錢屋。並且建議生活上其他的不便與阻礙該如何緩解或克服，自住的需求考量怎能單純無腦地用尺量與北市的直線距離去衡量呢？怎不去看看疫情地圖呢
反觀有位板橋仔常常說板橋誰誰誰大企業又要進駐，有些文章title更是說板橋要井噴了，完全不提如何改善生活環境，活像個滿腦炒房仔硬要年輕人住爛環境甚至是疫情風險下極高的老舊壅擠舊區，卻不在意周遭環境與人口素質如何直接衝擊到的居住品質，都只站在投資的角度與通勤的便利去衡量房子，怎能這樣去挑自住房呢？
敝人投資板橋店面報酬很不錯，適合做生意的賣吃的近市場近捷運人流緊密又多，環境老舊髒亂無所謂，但考慮到自住，且是最愛的一家人，小孩是捧在手心的寶貝，和老來渴望清幽綠地的老人，怎捨得讓他們住在這樣的環境呢？過分重視機能到捨棄環境，完全是本末倒置了！
若看不順眼林口，建議北市遠離密集老區的新房，或是新店淡水都不錯，唯前者太貴，而後者就業交通不便，還是只有林口可以兼顧
tesla57651216 wrote:
唉呀呀，這位k開頭的板橋仔是出了名的“林口什麼都要攻擊”, 什麼白的都能說成黑的經典代表，代表作就是家戶所得硬要比來比去，把板橋大卸八塊專挑收入高的幾個里來累計，說沒有輸林口太多，一堆歪理就是要把林口黑成像板橋一樣。反正他就是走這個路線多年，眼鏡碎滿地臉腫到無極限也絲毫不知反省自己眼光為何如此差勁，所以您也無需理他，"林口就是爛"的基本教義派多到數不盡，這隻還算小咖的
林口人發言幾乎很少提房價，也不樂見一直漲，大多在說明優質的生活環境與如何打造完美家庭工作兼顧的人生大事，也不斷建議大家怎麼去找到優質的投客賠錢屋。並且建議生活上其他的不便與阻礙該如何緩解或克服，自住的需求考量怎能單純無腦地用尺量與北市的直線距離去衡量呢？怎不去看看疫情地圖呢
反觀有位板橋仔常常說板橋誰誰誰大企業又要進駐，有些文章title更是說板橋要井噴了，完全不提如何改善生活環境，活像個滿腦炒房仔硬要年輕人住爛環境甚至是疫情風險下極高的老舊壅擠舊區，卻不在意周遭環境與人口素質如何直接衝擊到的居住品質，都只站在投資的角度與通勤的便利去衡量房子，怎能這樣去挑自住房呢？
敝人投資板橋店面報酬很不錯，適合做生意的賣吃的近市場近捷運人流緊密又多，環境老舊髒亂無所謂，但考慮到自住，且是最愛的一家人，小孩是捧在手心的寶貝，和老來渴望清幽綠地的老人，怎捨得讓他們住在這樣的環境呢？過分重視機能到捨棄環境，完全是本末倒置了！
若看不順眼林口，建議北市遠離密集老區的新房，或是新店淡水都不錯，唯前者太貴，而後者就業交通不便，還是只有林口可以兼顧
每每看到山上偏遠地區自誇環境有多好，山下環境有多差，總是讓人噴飯!
山下重劃區到處都是，預算夠，喜歡哪就買哪
規模小的從幾公頃到規模大的上百公頃
有的屬都會型的，有的屬河岸景觀型的，還有大學城型的.......任君選擇!
講的好像盆地內的人都住在舊區、舊公寓
講的好像非要一個相對全新的行政區才能住人
(被各大工業區圍繞的環境最好吧!)
tesla57651216 wrote:
唉呀呀，這位k開頭的板橋仔是出了名的“林口什麼都要攻擊”, 什麼白的都能說成黑的經典代表，代表作就是家戶所得硬要比來比去，把板橋大卸八塊專挑收入高的幾個里來累計，說沒有輸林口太多，一堆歪理就是要把林口黑成像板橋一樣。反正他就是走這個路線多年，眼鏡碎滿地臉腫到無極限也絲毫不知反省自己眼光為何如此差勁，所以您也無需理他，"林口就是爛"的基本教義派多到數不盡，這隻還算小咖的
簡單還原一下事件始末
是因為有人在下面這篇(47樓)拿林口所得最高、最精華的里來 pk 新板特區
(注意看47樓第2點喔! 他是要和新板比喔)
林口房子不保值
我在那篇(↑↑↑)52樓回答:
(簡略說)板橋那兩個里，除了包含新板特區之外，還包含了新板外面周邊上千戶的舊公寓
(他可能以為板橋收入最高的那兩里，就完全等於新板特區，殊不知那兩里的涵蓋範圍卻是大於新板特區)
結果我把數字解釋他聽，那兩里即使不把外圍的千戶舊公寓排除，在平均數還是大贏林口，只有中位數小輸
若排除外圍上千戶舊公寓的納稅單位，新板特區的中位數早就贏林口收入最高的那一里!
不是你說要和新板比的，那把板橋那兩里屏除外圍舊公寓，這樣有問題嗎?
然後那些人被打臉， 就開始裝傻說這是大卸八塊!
(↓↓↓)
少子化?人口負成長 ? 路易莎在林口新開七家大型店 ! (請認明正版出品，這篇不是山寨哥仿冒)picdetail.php?f=455&t=6127815&p=7
阿Q精神勝利法!
tesla57651216 wrote:
唉呀呀，這位k開頭的板橋仔是出了名的“林口什麼都要攻擊”, 什麼白的都能說成黑的經典代表，代表作就是家戶所得硬要比來比去，把板橋大卸八塊專挑收入高的幾個里來累計，說沒有輸林口太多，一堆歪理就是要把林口黑成像板橋一樣。反正他就是走這個路線多年，眼鏡碎滿地臉腫到無極限也絲毫不知反省自己眼光為何如此差勁，所以您也無需理他，"林口就是爛"的基本教義派多到數不盡，這隻還算小咖的
林口人發言幾乎很少提房價，也不樂見一直漲，大多在說明優質的生活環境與如何打造完美家庭工作兼顧的人生大事，也不斷建議大家怎麼去找到優質的投客賠錢屋。並且建議生活上其他的不便與阻礙該如何緩解或克服，自住的需求考量怎能單純無腦地用尺量與北市的直線距離去衡量呢？怎不去看看疫情地圖呢
反觀有位板橋仔常常說板橋誰誰誰大企業又要進駐，有些文章title更是說板橋要井噴了，完全不提如何改善生活環境，活像個滿腦炒房仔硬要年輕人住爛環境甚至是疫情風險下極高的老舊壅擠舊區，卻不在意周遭環境與人口素質如何直接衝擊到的居住品質，都只站在投資的角度與通勤的便利去衡量房子，怎能這樣去挑自住房呢？
敝人投資板橋店面報酬很不錯，適合做生意的賣吃的近市場近捷運人流緊密又多，環境老舊髒亂無所謂，但考慮到自住，且是最愛的一家人，小孩是捧在手心的寶貝，和老來渴望清幽綠地的老人，怎捨得讓他們住在這樣的環境呢？過分重視機能到捨棄環境，完全是本末倒置了！
若看不順眼林口，建議北市遠離密集老區的新房，或是新店淡水都不錯，唯前者太貴，而後者就業交通不便，還是只有林口可以兼顧
這篇嗎(↓↓↓)?
翻轉板橋商辦租金，外商進駐板橋清單(首頁持續更新)-Google與台灣微軟都已進駐板橋
還是這篇(↓↓↓)?
亞東醫院房價要噴了嗎!? Google全新辦公大樓在板橋遠東通訊園區
都不是我開的樓耶!
另外，有沒有發現那兩篇是Google宣布進駐後好幾天，或是一堆外商早就進駐板橋n年了，人家後來才開帖的!
其中外商那篇還是因為去年林口有人說什麼板橋是昨日黃花， 那位樓主才開那篇去打臉的!
那像林口一有什麼小新聞，馬上獨立開一篇，開一篇還不夠，光一個東森購物台就好幾篇，林口工一也好幾篇，學校也好幾篇，連開一條路也好幾篇，好像全新北只有林口有建設......
人家Google、微軟 這種世界級大公司進駐板橋，也才那一、二篇 !
林口工一連重劃都還沒好，就好幾篇 (誰在炒房很明顯吧)
就算重劃好，等有國際級大公司進駐再來吹噓!
不然蓋些廠辦有什麼好炫的?
廠辦不是到處都是?
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