新莊新建案-璽園 (第11頁)

EricFuture

EricFuture
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101樓

2019-11-23 10:03

新莊小魚 wrote:
真的阿價錢為什麼...(恕刪)

從第一篇看完您所有的相關回文，我代表璽園住戶感謝您沒購買這個社區。

游小家

游小家
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102樓

2019-12-16 15:15

真心覺得可以等等地主戶-這個位置坪數價格地主也不太可能會入住的。
這是我在新莊從業這段時間
覺得真心可以撿便宜的地方
像是竹XXX京就是地主戶拿出去賣
比建商賣的還要便宜
簽約的時候，還和我們說，請不要穿著公司服裝，穿便服我們在進去看房子。

Jasper888k

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103樓

2019-12-25 23:45

在代銷未完銷前，地主戶是暫不可售出的，已有地主戶陸續委託。代銷為獎金，不願降低售價。地主戶為求現，價格肯定會比代銷底，可以再等等。不需急於此時價格，買氣不振時，自會降價求售。

hachihachi

hachihachi
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104樓

2019-12-28 0:12

Jasper888k wrote:
在代銷未完銷前，地主(恕刪)

請問代銷未完銷前地主戶是不能銷售是有規定的嗎？？

YEEs

YEEs
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105樓

2020-01-05 1:51

Jasper888k wrote:
在代銷未完銷前，地主(恕刪)

地主根本不缺錢，現在都直接給代銷賣，所以要等便宜的地主戶應該是看不到。

Jasper888k

Jasper888k
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106樓

2020-01-18 12:54

YEEs wrote:
地主根本不缺錢，現在(恕刪)

地主不缺錢，何需賣地，這種說法是不成立的。代銷是建商委託的，一般地主戶數量不甚建商多，代銷並不會承銷，地主戶是委託仲介銷售，已有地主戶委託中原路仲介，待代銷售完就會售出，不必急於代銷話術，市場狀況，銷售不佳，即會降價。

YEEs

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107樓

2020-01-19 1:19

Jasper888k wrote:
地主不缺錢，何需賣地(恕刪)

地主的資金運作就我了解就是把成熟商圈的地透過建商合開獲利出場後，再去待開發地區囤地，所以並沒有資金壓力。而且本案因為二房與三房太熱銷，建商還自己積極詢問是否要幫地主代銷，所以要等未來便宜的地主戶我認爲機會不大，大坪數四房需求較低，比較有機會。

qweasd1369

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108樓

2020-02-11 7:08

最近也蠻喜歡這個建案的

qweasd1369

qweasd1369
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109樓

2020-02-11 7:08

請問一下最近看上b棟3樓的52坪，價格還不錯，但主臥跟次臥看下去是車道聽別人講說這樣風水不好怎樣的，但又有人說影響的只有一二樓而已，很猶豫請各位大大解惑一下

qweasd1369

qweasd1369
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110樓

2020-02-11 7:09

（附上圖片）