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2019 淡海慘賠 實例

erichuang801 wrote:
20年前,國家新都就...(恕刪)


對啊,12萬多,現在還是一堆賣不掉
webber.lee wrote:
對啊,12萬多,現在...(恕刪)

淡水新屋及中古屋賣壓不少,沒讓利很難賣

人口負成長 wrote:
淡水新屋及中古屋賣...(恕刪)


物以稀為貴

量越多的地方 越難賣 很正常

越難賣 讓利當然要越多

重劃區我都不看好 不會漲到哪去

因為 量多怎麼可能一直漲

一直跌還差不多

但淡水的優勢 就是價位低

一般上班族 比較買得起


小鬼號 wrote:
物以稀為貴 量越多...(恕刪)




淡水新市鎮優勢確實只有低總價了!
1.發展部分,我認為還需要10年時間
2.價位部分20/P以上都可以跳過,畢竟交通真的不給力(國1/64都很遠)
3.會來買(看)的上班族,都是需要低總價的小家庭,後半段,目前新房15P很多

淡水已跌20%+,"自住"+"低總價"需求者,再來考量這區。

PS:現在比較適合以租代買蓄積能量,等多殺多。

20190325 #發達證據7777777(補充發達證據7) #今天淡水頭條

#淡海新市鎮人人歡呼
下一步繼續爭取淡北道路
新市一路二段

淡金路開放左轉濱海路 淡水人歡呼「#回家不用繞遠路!」 - 中時電子報


某人又繼續炒房價囉,炒很大
webber.lee wrote:
20190325 #...(恕刪)

工作機會需增加才有用,否則什麼大橋什麼道路都沒什麼用
gohiphop wrote:
受fact1111大...(恕刪)



早起炒房
MOS0228 wrote:
淡水新市鎮優勢確實只...(恕刪)


會不會多殺多我是不知道,但賣壓增加是事實
淡水新市鎮的社區,怕的不是跌價,因為有人買是好事。怕的是空屋太多,原建商沒有繳交每月管理費,導致住戶的很多公設閒置,原本的居住品質每況愈下⋯⋯

erichuang801 wrote:
淡水新市鎮的社區,...(恕刪)


新聞看到的都是投資客不繳管理費,好像沒有看到建商沒繳管理費的案例
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