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國美 翠亨村


tsaithe1 wrote:
華江一路或華江三路...(恕刪)


謝謝你
我本還想今天跑一次看看
我印象中 機車一定可以
開車華江一路到底
要往左切往寵物店 再左轉上華江橋
切的過去? 可以的話 就真的不用碰到長江路了

A-Dan0911 wrote:
謝謝你我本還想今天...(恕刪)
華江橋機車道下來跟長江路三段有一段虛線可變換車道 不過有些短要小心看左方車輛
我看到FB上有人討論,「關於坪數超過3%不能解約,只能找補……」這個問題
意思是萬一我買了36坪,結果蓋了40坪,我要再補4坪的錢給建商嗎? 合約上真的是這樣嗎?
各位大大有人可放合約的照片嗎
付訂金才能看合約書,那看完合約覺得不合理沒簽約,訂金會沒收嗎
違反內政部預售屋合約內容 是會被罰錢的 同時也無法成立 另外要付訂金才能看合約書也是不合理的 也有可能被政府開罰 超過3趴一定是虛坪啊 (雨遮 公設 )? 反正不可能是主建物 這是我的認知~
EyeTaipei wrote:
你也太認真了吧?在...(恕刪)


嘿 帥弟~
報歉最近忙著籌房子頭期
現在才終於找出時間回你

放心哥我是真的沒有生氣
哥也相信你絕對沒有惡意
想以前哥也常常被人洗面
接下回覆希望你別太介意

撐的住你可以繼續看下去
頂不起你也可以隨時關機

先回應你說哥太認真這個問題
你也許可以每天悠哉說來講去
哥買這戶可是全部身家財產all in
當你天天想今天下班約會哪去
哥可是夜夜辛苦抱著資料分析

每位屋主下訂用的也是真金白銀
認真對待用心分析真的剛好而已

再來說說你提一言堂這個問題
資料讀過有憑有據哥當然歡迎
但你每每留言最後總來留個一句
沒頭沒尾你是要我怎麼看的下去
想像的到你應有被業務洗了幾句
哥是心疼擔心你被利用當成工具

屋主常問我為何不去別家批回去
哥我堅持不用而且這是格調問題
你若想要兩邊優點缺點比較分析
哥我隨時可以寫出厚厚一本送你

你說台北新北石材貼磚這個議題
你有沒想過台北國美隨便一戶都要破億
現在這區面河高樓也才賣你五十萬一坪
若我加碼告訴你面河三棟在DE區
除了基座以上大都貼磚你信不信

最後你既然那麼介意公設比
何不打開資料比比實內幾坪
之後哥會專寫一篇不收你錢送給你
希望你拿回去後好好研究參考學習

其實兩家也真不用打來罵去
我看其實應該很快完銷可期
看要價格還是配備各取所需
分析清楚備好訂金就下決定
得勝人生就在你前面等著你

雖說最後比來比去選國美這地
但每每夜裡也對國泰魂牽夢繫
都馬老婆 最近shopping 刷不停
害哥現在戶頭裡面是真的很緊
不然真想 國泰合約 抓來勇敢簽下去

可惜看完兩邊你也都不考慮
否則哥真的可以給你好建議

真的沒買也沒關係
四年時間很快過去
完工以後 哥邀請你 來我家裡

喝茶聊天吹冷氣
吃吃點心看~夜~景!

多喝水2421 wrote:
我看到FB上有人討...(恕刪)


訂金不會沒收 別擔心
簽訂合約前 錢都是你的
國美是大建商 相較其他小咖
我想...應該比較可以信賴

多喝水2421 wrote:
我看到FB上有人討...(恕刪)


對了 這裡沒回到...補給你
36變成40坪?天啊...越來越扯了...
你稍微冷靜一下 喘口氣 不要說是國美
你想一下依照台灣建築的施工品質
有可能嗎? 圖面畫36坪 營造蓋出來變成40坪?
你知道蓋的過程中 每到一個進度
都要報請主管機關勘驗什麼的....
建商又不是第一次蓋房子
對國內建築商要有點信心啦!

請問有人知道B區的開價嗎?
我覺得不錯 之前看了歡喜市跟大悅 歡喜市價錢給殺 但條件不好 22坪4樓900內 但茂德的案子不敢碰作罷
大悅最豪洨 唯一的四方形房型超貴幾乎沒有議價空間 一坪開44.8萬 24坪共1075
以我之前看的房子 33%公設 雨遮不算坪 22.2坪實際室內面積13.3坪 大悅24坪 34%公設 雨遮計價 室內實際面積 13.7 多0.4坪室內面積 直接多賣你2坪 真的蠻敢 現在也不用猶豫了很棒 還有 長江路的確很鳥 但江翠的機能本來就不在長江路 頂多過個馬路就甩掉了 到底有什麼差

沒問題
必拜訪,恭喜入厝新房
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