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sebastian' 9000萬

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101樓

2018-03-11 22:01

內湖以前都是農田，轉折點是媒體、演藝相關大樓遷入後，10年變得完全不一樣。

我只能說別小看一個林口民視，民視所帶動的「產業鏈」。

gotrend

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102樓

2018-03-11 22:56

sebastian' 9000萬 wrote:
民視所帶動的「產業鏈」(恕刪)

內湖還有內科,這才是內湖主要的轉折點吧?
民視是林口影視城一期,你說的產業鏈應當看影視城二期(機捷旁空地)今年的招商成果!

SUPERIORE

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103樓

2018-03-12 13:49

gotrend wrote:
內湖還有內科,這才...(恕刪)

內湖我也同意是內科帶進步少就業人口
才些改變的

電視台沒那麼多磁吸效應
不然南港早發了
中視不知道在南港多久了

Noctis Lucis

Noctis Lucis
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104樓

2018-03-12 14:08

不要鬧了，電視台在台灣只會慢慢倒光，網路時代，各種Youtuber，各種網路廣告，會讓電視台經營不下去

還是要看規劃者的眼光是否能找出未來的趨勢比較重要

弄個台灣好萊烏應該不錯吧?

鄭柏欽

鄭柏欽
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105樓

2018-03-12 16:13

sebastian' 9000萬 wrote:
內湖以前都是農田，...(恕刪)

林口其實蠻不錯的，不過人口真的不太可能達到30萬，何況人口30萬也不見得是好事，除非有甚麼重大災變(臺北盆地大淹水或大地震)或政策改變(開放大陸人移民台灣)，人口數能夠維持一定商業活動，保持悠閒氛圍比較實在。

至於民視!!!寡婦死了兒子，沒指望了。
台灣的影視產業早就走進死胡同，眼界太小，坐以待斃!!!

effo

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106樓

2018-03-12 18:45

SUPERIORE wrote:
內湖我也同意是內科帶進步少就業人口

從更老的台北人看....不太是
三十年前北市房價開始狂飛(狹義的北市, 沒過橋的),又沒有辦提提供更多供給, 內湖就一路狂升, 漲到不像話
捷運, 大直連過來那片徵收重劃, 內科, 洲美成美只是延續下來

(一個民權大橋蓋到一半就在上面玩耍騎車的大叔的看法)

KH2854

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107樓

2018-03-12 19:29

請問各位

昨天去看伯大尼和康橋那些國際學校附近的別墅區建案都是看在保護區邊有View的案子建商開的單價從50幾萬到30幾萬不等依建物大小建材等級品質景觀和建商名氣而異 (七也/朗悅/雲鼎)

我和家人最近才開始想在新北買間適合退休休閒的大物件而陸續看過新莊板橋北大和林口最後覺得林口最符合我們對整體環境的美感與舒適度的要求所以林口對外來人而言是綠意盎然的好地方

但怕被建商當外來客猛敲請問各位好心的未來鄰居那裏有這樣的行情嗎價格落在哪個區間才合理?

sebastian' 9000萬

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108樓

2018-03-13 0:14

鄭柏欽 wrote:

林口其實蠻不錯...(恕刪)

人口封頂20萬

gishileh

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109樓

2018-03-13 0:49

Noctis Lucis wrote:
不要鬧了，電視台在台...(恕刪)

公視來林口好像不錯
不過它已經落腳東湖短期內不會再變
應該是吸引國際級的廠商開發影城才是重點
相較於已經明日黃花且走速食取向的電視台
電影的內容才是有水準的屬於恆久不退的產業
綜觀香港80年代就是靠電影走向世界
韓國也是主力在電影用電影拉抬電視劇
拜託文化部長鄭麗君女士她想打造台流
但也要聽聽大家的意見
要以電影為主軸而非電視
也別忘了台灣有一群人就是不希望發展影視產業
文化部不要只會低頭推行政策卻忘了他們為什麼要反對到底

andrewline

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110樓

2018-03-14 14:31

KH大應該是來看新林段別墅區，這邊因兩間學校成立房子比較活絡，房價因建商而異，確實view佔有重要因素，高檔房以薇閣的雲鼎而言，開價146坪好像是6500—7000萬，其他建商會比較低，新房大部分落在每坪30—4×萬，舊房約20—3×萬/坪，當年因都更談了多年無結果，把台北市仁愛圓環附近那間公寓賣掉買在林口這裡．這種大坪數房，少1萬/坪就差百多萬，祝您能買到心目中房子．去年有位版友也有類似文章請參閱一下．

喜歡住這邊的人特別有感受，走在林口有時轉個彎，看到櫻花，木蘭花……，有些住戶把花剪成心型，吊在牆外，在在令人驚艷，如同在林口大家庭臉書上看到一位台北搬來的主婦談到在陽臺洗衣服時，聽到青蛙叫聲充滿驚喜．起霧時路燈暈開來的情景，就像福爾摩斯片中倫敦街景般朦朧美，這就是小確幸！