能理解大家對於日勝生的風風雨雨與不信任
當初其實我相信台大跟四大公會的鑑定報告
但大家的心路歷程我也走過
就是怕萬一~(笑)
所以在交屋因為補強延遲的階段
我也不斷在板橋看屋
但是很遺憾的~喜歡的買不起(不過買不起的看了好久也沒什麼點燈率，應該不好賣，我想對於靠死薪水白手存錢買房且家裡面沒有支援的家庭來說還是太貴了)
買得起的呢?心理上可能會覺得比較安全?
但是可以咬牙撐的只能買到接近20年或30多年的大樓，還比合宜貴了6.7成以上
而且轉個方向想一想，20年前對建築的結構跟安全要求都是相對比較舊的，也沒有社會與論的壓力逼建商要依技師公會跟台大的意見辦理補強，也不能說舊大樓不好，但也覺得舊大樓未必比合宜安全...(但心裡面比較安全是確定的~買心安~但$就...)
想一想~地震或許不是危機而是讓人住得更安全的契機。
時間到了也就交屋了
通勤族:
大眾運輸:
公車:
因為捷運藍線就在附近，公車系統還沒起來，只有一班824會進來合宜停靠到板橋火車站，不過要靠公車的朋友其實走個6分鐘也可以走到大觀路上，就有234等班次可以坐了。
捷運:
通勤主力，其實光靠捷運通勤上下班也蠻方便的，因為早上通勤時間往台北市的捷運(亞東醫院站)平均2-3分鐘就一班，而且亞東醫院是藍線的起站點之一，早上等一下都有位子，走路7-8分鐘可以到我覺得還可以(A6的可能多抓個5分鐘)。
火車:
要靠火車的朋友浮洲站大概要走個十分鐘，不過有捷運可以到我個人是覺得方便可靠，火車的重要性就低了點
共享單車:
UBIKE合宜有三個站點，分別在A2跟A3中間跟A6跟A3中間，還有一個站點是在A6旁靠近慈濟的地方，新北的前三十分鐘免費很方便，在生活機能還沒起來時去龍興街或大觀路美聯社買東西~^^
自己開車:
現在要上65接一高跟三高比較麻煩，要多走到縣民大道尾端接，但已經確認合宜這邊浮洲要作匝道了，未來走板城路要等兩三個紅綠燈才能左轉65接一高跟三高的日子將結束，期待那天趕快來。
個人小評:捷運十分鐘以內的距離，亞東又是藍線雙班都有到的密集站點(藍線往南港有分頂埔跟亞東發車，通常都是交叉發車，一班頂埔一班亞東這樣，所以亞東捷運站兩班都可以坐，相較亞東往土城一段，班次多了一倍，比較密集，不過也只是等待2-3分鐘跟4-6分鐘的差距而已，藍線真的還是很方便)，公車尚須多走5分鐘仰賴大觀路的班次。開車的交通其實已經很方便了，因為65號在旁邊，接一高跟三高應該都都是算板橋裡面很快的，另外走環河也可接64，或接縣民大道往台北市。總之交通便利性中上，在浮洲匝道完工後還會有質的成長。
購物
:目前還不及格，目前只有少數生活相關的店家，較多的都是賺交屋財的裝潢或冷氣店家，還是必須仰賴兩個商圈—亞東醫院跟技術學院附近，還有龍興街一帶這兩個商圈，其中傳統早市在龍興街，但算道路兩側的小型市場型態，價格是不會比大市(如黃石)貴多少，就是介於全聯跟大市中間，但選擇性少了些是真的！賣牛羊的只有一家，賣豬的有4~5攤，魚的2~3攤，其他是青菜、豆製品、其他…。賣場大的在貴興路愛買要走12-15分鐘，這時UBIKE就很方便了！可以走板城路接遠東路過去。
小型賣場是亞東醫院出口的全聯IMART(店鋪大約一般全聯的一半大，品項比較少，但價格跟一般全聯一樣)，大觀路上的美聯社跟一家24小時的家庭用品跟五金百貨(小型的小北，除了沒空調外，也真是算賣很多東西了)。
便利商店終於盼來了全家(A3中庭，剛開幕)跟萊爾富(A2管理室門口)，拿包裹跟臨時買東西方便多了。
另外全聯社也確定要在合宜A3展店(已簽15年租約)，希望可以是正常版的全聯不要是亞東出口小型的全聯IMART，但未來有全聯社至少採買無虞，生活機能購物就算勉強及格了。
另外有聽到郵局合宜A3會設支局，內部公文已經在跑了，要寄較大體積的包裹或寄海外的也不用跑遠，儲匯也便利多了！郵局設點進來會額外帶來一些就業人口跟提供周邊商家更多便利性，對於整體商圈的成形是有定錨的效果。
目前合宜商家遇到的問題與板橋諸多新大樓一樓店面空置的問題一樣，就是這些店東的取得成本都在房價高點(合宜一樓的店面可不是19.5的合宜價…)，總價買的高，自然租金不便宜阿…店家假如要意願想租，換算較高的租金成本之後再回推來客數跟毛利率，所換算出來要販售商品的「合理售價」，相對一般公寓或老大樓樓下的店面都會有點落差(租金較高，售價也應較高)，所以假如看到新大樓樓下(不一定是合宜)有新店面開幕，而且售價比照舊商圈的消費水平，合理推測這些新店家若沒被高租金嚇跑的話，應該都是希望能衝高來客數，壓低自己的毛利並冒比較大的風險在經營的，假如不是嫌惡設施(八大、卡拉OK…)，或許大家也能交關一下給個機會，自己支持新的商圈，新的商圈也才有機會生存，自己的生活也才會更便利囉。
現在A3早餐店、麵店也開了，原本在A3的A棟全家便利商店要開的位置，好像要變成藥局(之前全家原本要開在A棟，可能A棟的住戶擔心打牆影響結構所以抗議，全家才跑去現在A3的B棟的位置)，未來買奶粉跟處方簽、常備藥就不用跑遠了。下一步就看有無診所或理髮、銀行要進來囉。
文教面
附近散步可到的是中山國小、台藝大；走遠一點是華僑中學跟大觀國中，文教面這邊確實沒有板橋精華地區出色，不過好在新北總圖其實走路可到，提供了很好的課外讀物跟自習室資源，在附近成長的小孩真的很幸福；我以前雖生在板橋，但從高中起念書都還是習慣往台北市圖書館或K書中心跑，因為板橋的自修室環境還是稍微弱了點，但新北總圖的環境更勝台北市的圖書館，又鬧中取靜，未來這一帶的小朋友成長過程有新北總圖的陪伴真的很幸福。
假如您看到這裡除了要謝謝您的耐心，也想推薦您有空去新北總圖走一走，您有多久沒有放下手機，好好拿本書坐下來讀完呢？試試看，不會後悔的!
運動健身:
附近沒有健身中心，健身設施只有合宜的簡易健身房。
目前合宜健身房還沒驗收開放，但就算開放可能也有時間限制，有時間去的時候應該也關門了，不過即使如此，小孩睡了也可以自己出來在社區公園跑步或散步運動，這裡的公園不小且鄰近的馬路車流量不大，也只有兩側是連道路，另外公園兩側就是直通合宜住宅，不會有車經過。
整體環境比以前晚上想運動時沿著舊家附近的公園跑步，要舒適跟安全些(舊家就是一般四方形或長方形的公園靠走道跑，但步道比較不平整(可能都被機車壓壞了..)且都是臨大馬路，空氣糟糕許多)，合宜晚上常可見三兩民眾慢跑或遛狗阿，蠻愜意的。
醫療服務:
只能算勉強及格，醫療服務不佳的原因是大病沒問題，小病就比較煩惱了
因為合宜雖然鄰近亞東醫院捷運站，大病有辦法最速處理，但便捷的診所恐怕才是平常看小病的最佳去處
合宜目前沒有診所，只有一家藥局(不過東西蠻便宜的)
附近也要走到龍興街才有牙科.中醫跟西醫診所，所以目前合宜假如回家後要看病
說實話是不太方便的，而且感冒不舒服要拖著走10分鐘才能到龍興街，也挺折騰的
所以雖然亞東醫院就在附近(掛號費也比較貴)，但對小病的醫療支援及服務是不太足夠的
板橋診所密集度很高(尤其是四川路一段那附近)，但合宜這裡很抱歉還不見進駐
希望未來能有各業科的診所能進來(常見的中西醫跟牙科還有皮膚科..)
1.公電還偏貴~因為契約電量還沒調降~管委會會處理~未來會好一點
2.大社區公設管理不易~比如有地方磁磚掉落的~地板壞的~燈壞的~電梯壞的
都發生過!屋內漏水也有災情!修繕常常看到比較與建商對立的意見跟情緒~所以跟建商比較緊繃
人家都說要用罵的日勝生才會來修.不過我的經驗是以禮相待~明確告知急迫性與原因~
修繕中心也是技師跟師父居多~其實好好講也是馬上來~
所以這塊就供大家參考就好~因為可能承辦人員不一樣...
3.電梯要等比較久因為我們都是陽春型的電梯還沒有智慧電梯系統~因為人都是自私的~
常常可以看到同時按兩部電梯的狀況~這點希望管理費存夠可以優先改善~時間也是金錢啊!
4.管理面管理中心有被批評態度不佳~我後來有觀察是有些小姐態度比較隨性沒錯
但其實就是比較直率沒有大家預期的服務業樣貌(標準若以一般客服中心等級來看的話是有待加強)
整體上還可以.不過A3管理中心在某棟的二樓比較麻煩~~
5.保全我只知道A3區~除了少數熟面孔~很多都不見人~其他應該是在車道下來B1的管理室?
但管理室面車道窗戶玻璃被警衛自己貼報紙遮住就不曉得是哪一招?或許他們在裡面只看監視器覺得可以做好控管
但住戶看不到警衛總是心理面不太踏實(睡死也不知道...)
6.管委會還在摸索期所以稍亂~但其實剛開始的管委會作的好不好是一回事
因為凡事都有成長曲線不太可能面面俱到~人無完人
只要管委會不黑不貪不偏頗
大家或許多點同理心多"委婉"建議~少點直接批評
只是可能現在大家步調比較快加上心直口快
在幾個LINE的大群組裡面
常常看到習慣用直接批評代替具體建議委婉的發言
社區的公共議題不管有理或無理~常常變成吵到後面不了了之
可能人多難免...
只是其實心直不一定要口快.理直也不一定要氣壯
LINE群組更不是邏輯比賽或挑語病大賽~
有時看到大家吵成一團也蠻憂心的
因為很多時候都不是處理事情而變成處理情緒...
不過還是有某些人理性委婉的發言特質是看得出來的~希望能漸漸蔚為主流風氣囉
希望能一步步創造大家可以信任的溝通環境
雖然缺點不少.但很多也是大社區本來就會有的缺點~也供大家衡平取用參考
假如不理會這些只回到住戶自身有影響的~應該就是電費跟等電梯較久還有修繕可能較慢這些議題而已了~~
當然還有最大的---公德心
還是有很多是仰賴大家自省的行為就是(不要丟雜物放鞋櫃鞋子或地墊在門口~不要亂丟垃圾..)
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