汐止上東城預售屋湖前街 (第11頁)

mstanced

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樓主

2016-07-23 23:00

車位多少錢啊？ 1280可以買隱馥御坪數小一點點

DerekL0220

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102樓

2016-07-23 23:02

各位版友，合康雲極悄悄的在合康東極正門右側成立籌備處，且開賣囉《今天不小心看到的》，是以開價減七萬的銷售方式唷！目前代銷是以電話通知VIP客群先來看屋，且下訂一坪優惠七萬，待展銷成立，是以原價或是原價減五萬的方式銷售，要等代銷處成立比較清楚，大家趁代銷處未成立前去看看囉。我的看法是它是以三房四房為主力，二房被夾在中間，依我的需求不滿意的是二房僅有單面採光，且僅有一衛浴，以及浪費很多空間在走道上，不符合我的理想配置，而它的三房的格局很漂亮，不浪費空間。合康雲極優點是賣的是合康二期東極的中古屋價《銷售方法跟上東城一樣，翰昌代銷》，且環境清幽離汐科又近，缺點是生活機能稍弱一點，但往忠孝商圈與潤泰附近的小商圈來看距離不是太遠，而靠山腳下會比較潮濕，這是我的看法。因為結構跟用料用得是跟上東城一樣的建材《同是寶佳機構，投影片還很像》，所以結構用料部分有看過上東城的人應該都瞭解才是，剩下的就是地點，房型，機能及價位等等的考量了，希望能幫到各位！

reminlu

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103樓

2016-07-24 13:44

以前聽說開價是一坪45萬
所以現在是一坪38萬 ?
若是這樣還算有些競爭力，
早安清境現在好像也差不多是這個價錢。

話說前年我在看合康東極中古屋時
還被仲介屋主嗆以後合康雲極一坪要賣60萬....
今昔對比....

DerekL0220 wrote:
合康雲極悄悄的在合康東極正門右側成立籌備處，且開賣囉《今天不小心看到的》，是以開價減七萬的銷售方式唷！

DerekL0220

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104樓

2016-07-24 16:14

我看屋的結果是平均價格落在３６～３８之間，與現在合康東極平均成交價３７萬差不多，而這價格還是要看坪數，樓層及位子，頂多３８多一點或３６少一些這樣

reminlu wrote:
以前聽說開價是一坪4...(恕刪)

cnd785038

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105樓

2016-07-24 22:52

今天去看了，42.55P, A6戶10樓，開每坪40.8萬，車位落在160～200間，這個建案規劃地上23層，地下4層，一層八戶，75%是小坪數規劃，最大坪數是我去看的42坪多，三房，我很喜歡他的三房格局，方正，每個空間都適中，不會有壓迫感，建材方面也是水準以上，每層八戶是小坪數難以必免的，但很符合時下年輕人，小家庭的需要的，如果是在內湖，南港工作的青壯年應該是比較負擔的起的選擇，如果工作地能不要離家太遠真的很重要，現代辛苦的上班族都超時工作，如果近一點會比較好，如果買舊屋又有安全上的問題(你家管線換新了，你的好厝邊沒有呢？地震等....)所以我就是在內湖上班，但住在新莊，泰山一帶，又常加班，內湖找房新房買不起，舊房有擔心有問題，所以這地方應該是可以考慮，至於價錢當然是談得攏就會下手，因為我是換屋，所以這個案子，我會看最大坪數，可惜坪數是小了點，但這可能真的比較適合首購年輕人，我當初也是二房，三房，慢慢小換大，沒有有錢老爸靠，一路跟老婆省吃儉用，看房做功課，背房貸跟銀行做朋友，另外，每個房都有優缺點，找自己條件適合的比較重要，如果我有很多錢，我又何必忍受房子不夠大，地點不夠好，馬路太小條..等等缺點，反正有好就有不好，有房是很多人努力工作所想的目標之一，很踏實，這案至少還算是親民的，可以考慮。

DerekL0220

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106樓

2016-07-24 23:00

cnd大，開價40.8是有優惠每坪減七萬，還是純開價而已！另外，這版我想是屬上東城的，看有哪個版友有買合康雲極的，可以再開一個版唷！在這我就不再提合康雲極了

cnd785038 wrote:
今天去看了，42.5...(恕刪)

cnd785038

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107樓

2016-07-25 6:01

是開價

DerekL0220 wrote:
cnd大，開價40....(恕刪)

DerekL0220

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108樓

2016-07-25 12:52

mstanced大，我昨天看過隱馥玉了，一坪賣到４８～４９萬，且不給殺價，在汐止的價位來看有點太誇張了，以中興商圈做噱頭的它，真的會有這麼保值嗎？請問你有再去上東城談價嗎？有沒有什麼結果可以參考！

mstanced wrote:
車位多少錢啊？ 12...(恕刪)

Roger001

Roger001
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109樓

2016-07-25 14:25

上東城我有興趣，還沒空去看，我家就住旁邊，不過一坪36萬有點貴，36萬我就買仰大湖。
淹水問題，我在那住8年沒淹過，如果說納莉有淹過，那時我住忠孝東路5段也淹水。
出入口問題，應該是往湖前街或康寧街，往市場方面那路又更小了，開車就不用想走那個方向，早上有市場。

bosimeiya

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110樓

2016-07-25 15:04

仰大湖是屬於大坪數的
總價會高上許多

最近上東城把路鋪好一部份了
未來很有可能會讓這個傳統市場的攤販少個1/3吧
外圍的道路很有可能再過一陣子就會劃紅線吧
如果不劃的話
上東城的週邊環境會顯的很凌亂

Roger001 wrote:
上東城我有興趣，還沒空去看，我家就住旁邊，不過一坪36萬有點貴，36萬我就買仰大湖。
淹水問題，我在那住8年沒淹過，如果說納莉有淹過，那時我住忠孝東路5段也淹水。
出入口問題，應該是往湖前街或康寧街，往市場方面那路又更小了，開車就不用想走那個方向，早上有市場。...(恕刪)

汐止 上東城 預售屋 湖前街

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