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新北第一宗地上權案 昇陽寓見

我上次有去參觀房子昇陽的人也有打給我問候一下,不管房子蓋得好不好買不買至少人家做服務業的關心有來參觀的客人也是好的表現吧
哈~不懂為何有人沒買成就要上來酸一下..... 我也沒下手,長輩無法接受地上權.... 再找找有沒有相似條件的房子摟!
上個禮拜我也去參觀這個建案,售屋小姐說銷售約3-4成吧
已經賣1年多了才3-4成可見此案接受度不高
賣得不好開價還開38W多實在很"惜售"
昨天晚上8:30繞過去看看
A、B、C 住戶的燈才亮4戶,其他有亮燈的都是公共設施
還說C棟已經完售,真是聽他在唬爛
就看看她價錢還要硬多久

yappee wrote:
A、B、C 住戶的燈才亮4戶...(恕刪)

由於工作的關係,我幾乎每晚都會經過這裡
真的亮燈的戶數才只有個位數

原本就只有50年的地上權
擺到現在還沒賣掉,價格若再不降多一點
等剩40年,30年....

米堤 wrote:
由於工作的關係,我...(恕刪)


售屋小截回摳價錢已有鬆動了

有興趣的朋友不妨探探看...
借打個廣告宣傳一下、如有不妥再請版主刪除

我再 FB 成立一個升陽寓見好鄰社區 的版

此為私密社團 歡迎住戶在此對社區的意見交流

謝謝

yappee wrote:
借打個廣告宣傳一下...(恕刪)

總算有的真的買家出現了,可否請你解說一下大家的疑問呢?及你購買地上權住宅的想法及看法?
如影隨行 wrote:
總算有的真的買家出...(恕刪)

我原本住的是老舊的公寓住宅
年輕時買房金錢有限,適應力高其他都沒問題
但是年紀漸長經濟、想法、體力都在轉變,而且也為了追求更好的生活品質
所以會有想換殼的想法,但是大環境不合理的房價連我這有殼族
換屋都覺得吃力,更不用說年輕人想白手起家想獨立買房
年紀已到中年我不想後半輩子再來背巨額房貸
來讓後半輩子過的有壓力還喘不過氣來
所以我只要用原本的房子賣掉來買這個地上權宅
算是輕鬆不吃力的換房計畫
兩夫妻錢夠用就好無須為其他人留下甚麼
(如果有子女要為子女想也許選擇會不同)
我想無法接收地上權宅的都是想留下些甚麼給家人吧
這都是個人的想法沒有對與不對或好不好
在我的觀念裡對自己對老婆好一點
生活過得去沒有壓力這就夠了

veronica1010 wrote:
我上次有去參觀房子...(恕刪)

yappee wrote:
我原本住的是老舊的...(恕刪)

謝謝你的回覆,可否請問目前確時的入住率及各說分云的年限及該繳的規費問題是否如先前所說,是以政府租給建商土地後即開始計算?即並非以你你承購後起算?另每年是否還需繳納給政府其它費用?感謝!
剛剛用昇陽2015Q1的財報概算了一下,
昇陽寓見(帳列投資性不動產)金額 10.7E,
以一戶平均1200萬計算,公司持有約85戶.....
賣出去的不到4成~~
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