新莊副都心，遠雄國都 (第11頁)

tpo1111

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101樓

2013-09-18 22:53

還造鎮咧!

新莊還需要遠雄來造鎮嗎?別把自己服務的公司講得多好聽!

整個副都心重劃區的商一商二用地遠雄拿了幾成,想想自己公司在商業區所推的的案子,究竟造就未來多少商業機能,別把政府規劃的建設混為一談

新會員就表明遠雄員工,勇氣可嘉,在01可要有幫公司擋子彈的本事才是

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102樓

2013-10-23 1:16

tpo1111 wrote:
還造鎮咧!新莊還需要...(恕刪)

部分同意T大的看法,

現在新莊重劃區的空屋不少而且點燈率低

根本不需再造鎮因為價格是投資客靠低利率在買的

正途是只有吸引更多長期置產客才有辦法推升上去

短中期來說副都心不如美化市容,保留公園綠地,創新工作機會

長期讓房價跌加快人口入住才可能引進大型商場百貨提高生活機能疊疊樂

天小修

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103樓

2013-10-23 20:33

依我看會跌價的是50米思源路面捷運高架的,
還有當40米頭前路號稱萬坪公園剩不到一半時候, 靠面公園的會跌

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104樓

2013-10-23 20:38

天小修 wrote:
依我看會跌價的是50...(恕刪)

這位很天的小修大跌得好呀, 好險本人在重劃區從未買房過

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105樓

2013-10-23 20:43

新莊正都心就是在捷運㊣新莊站

市中心就有22公頃新莊運動公園

重劃區的綠地很小一塊又消失中

機能又極差幾年內都不會想去住

simon9621

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106樓

2013-10-23 21:42

若照這個邏輯,住觀音山還是三峽有大片綠地不是更好,這才是新北市的正都心

Waffenss01

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107樓

2013-10-23 22:04

那應該趕快寫信給市長阿,快把國際創新園區/AU商城/電影中心擋下來,
怎麼可以建在重劃區內,快改到新莊站舊市區正都心!!

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108樓

2013-10-24 22:00

Waffenss01 wrote:
那應該趕快寫信給市長...(恕刪)

哈~~根本不需要~~反正重劃區已經叫副的都心

新莊人都知道新莊區公所和目前市中心在哪

simon9621 wrote:
若照這個邏輯,住觀音...(恕刪)

大塊公園綠地只是基本條件而已, 大安區也是有森林公園

星巴克, 捷運新莊站圖書館, 新北市第一座五星級運動中心

新莊百年廟街, 翰品酒店, 台北最大IKEA, Uniqulo路面店

以上生活機能都位於新莊市區但不在重劃區裡

Waffenss01

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109樓

2013-10-25 9:54

其實大型公園和都心CBD是沒有必要擠在一起的,在同一區無地理隔閡就好.
比如說舊金山的都心在東邊的聯合廣場一帶,但是超大的金門公園是在最西邊.相距5公里.
大安公園也離信義都心有好幾公里遠.
新板特區甚至找不到什麼大型綠地,政府規劃的溪南都會公園距離一點都不近.
台中都會區也是一樣,真正大型的台中都會公園是擺在郊區.

因為公園並非都心機能運作的核心,交通和商業與就業才是!!

副都心頭前知產區一帶要到運動公園其實也不遠.
拿大公園當舊市區才是溪北都心的理由實在太牽強了點.
也許政府規劃的方向差了十萬八千里.

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110樓

2013-10-25 23:54

Waffenss01 wrote:
其實大型公園和都心C...(恕刪)

講得好像重劃區已經住多少人似的?

想要變成新市鎮根本還天差地遠更何況CBD~~

公園只是其中的弱項，商業機能則還在夢想階段

除了炒房之外，建商到底有做什麼促進郊區發展嗎？